迪拜健康城項目簡介 

迪拜健康城（DHCC—DUBAI Health Care City）是世界上第一個最全面的醫(yī)療保健自由區(qū)，是典型的資本導入型健康項目模式。DHCC的前身是迪拜拉希德醫(yī)院，位于迪拜河左岸，地處迪拜市中心區(qū)域，距迪拜國際機場只有4公里，距離繁華的WAFI城（商業(yè)中心）僅有五分鐘步行距離，靠近城鐵站。健康城是在2002年由阿聯(lián)酋副總統(tǒng)、總理、迪拜酋長穆罕默德•本•拉希德•馬克圖姆提出并開始建設的，以當地人、生活在歐洲和東亞之間的20億人口為目標人群，旨在建設成為為高端人群提供高質量醫(yī)療保健和健康管理服務的世界級健康護理中心。

迪拜健康城以雄厚的資金為依托，引進哈佛醫(yī)學院的高端醫(yī)療資源，配備生命科學研究中心、健康療養(yǎng)院、礦泉療養(yǎng)浴場、運動醫(yī)院部、五星級酒店等配套設施，項目投資18億美元，由TECOM（特康投資）投資集團投資建設而成。迪拜健康城包括有醫(yī)學院、護士學校、生命科學研究中心、診所和醫(yī)院以及專門的實驗室。

經過十多年的發(fā)展，迪拜健康城已經成長為超過90家門診醫(yī)療中心和診斷實驗室，兩個青年商會認可的醫(yī)院，超過1700名醫(yī)療資格的專業(yè)人才，以及150多個特色醫(yī)療保健和商業(yè)零售服務商構成的健康醫(yī)療服務業(yè)集群。

DHCC的理念：（1）愿景：DHCC將成為擁有國際標準的高質量的醫(yī)療保健和集成卓越的臨床及健康服務、醫(yī)學教育與研究中心。（2）使命：DHCC的使命是為健康管理創(chuàng)造一個平臺、旨在提供醫(yī)療保健服務、教育、研究和醫(yī)療監(jiān)管。采用最前沿的醫(yī)療保健理念，滿足新出現的層出不窮的醫(yī)療保健需要，改善人民的生活。

迪拜健康城發(fā)展特點

（1）醫(yī)療區(qū)與度假區(qū)分離但又完美結合

DHCC作為世界上第一個健康城，由醫(yī)療區(qū)和度假療養(yǎng)社區(qū)構成。其中，醫(yī)

療區(qū)占地38萬平方米（570畝），重點提供急性醫(yī)療護理服務；度假療養(yǎng)社區(qū)占地176萬平方米（2640畝），提供完整的醫(yī)療保健的持續(xù)護理的住家式醫(yī)院、門診、豪華溫泉度假村和完善的健康服務。    

醫(yī)療區(qū)主要功能構成包括：傳統(tǒng)的醫(yī)療服務、替代性醫(yī)療服務、醫(yī)療教育研究、醫(yī)療基礎服務和相關的支持系統(tǒng)。其最大的特色在于將可替代性醫(yī)療從醫(yī)療區(qū)中分離，帶動周邊商業(yè)。可替代性醫(yī)療，又稱為醫(yī)療健康監(jiān)督計劃，還包括基于疾病專家會診后的物理治療，嚴格控制飲食和運動等。針對日益增長的需求，DHCC提供更多樣的醫(yī)療保健服務，如針灸、松骨服務等。迪拜健康城將此類服務從醫(yī)療衛(wèi)生區(qū)域中分離出來，即增強醫(yī)療服務的可及性，有效帶動了周邊商業(yè)娛樂業(yè)態(tài)的蓬勃發(fā)展。

度假療養(yǎng)社區(qū)功能構成包括：健康護理社區(qū)醫(yī)院、社區(qū)門診診所、疾病預防及療養(yǎng)中心、美容中心和運動康復中心。其最大的特色在于利用醫(yī)療中心附屬效應帶動商業(yè)消費。DHCC利用其美容整容中心，與國外高端醫(yī)療合作，開展美容與整容項目，提供術前檢查、術后整合等服務，提高醫(yī)療效率；利用疾病預防及療養(yǎng)中心，在疾病預防方面采用創(chuàng)新技術，提供世界級的優(yōu)質護理，吸引世界各地高收入群體；利用運動康復中心，由世界頂級的運動醫(yī)學領域頂尖專家為各類型、各年齡、各種不同技能水平的運動員提供運動分析，運動評估等服務，吸引世界各地明星運動員前來進行長期的運動康復，明星效應同時帶動周邊消費。

（2）引入高端醫(yī)療教育資源

拉希德•馬克圖姆的醫(yī)學研究中心是DHCC核心臨床和教育機構，包括六個組成部分：大學附屬醫(yī)院，哈佛醫(yī)學院迪拜學院、研究所教育和研究學院、迪拜大學醫(yī)學研究基金、阿勒馬克圖姆哈佛圖書館、波士頓大學牙科保健中心（迪拜分所），具備高端的醫(yī)學教育環(huán)境。迪拜健康城中的醫(yī)學模擬中心是中東首家引入如此先進的培訓設施的機構，該中心結合最新的教育方法，提供一個真實、無風險的訓練環(huán)境，提高認知、心理和溝通技巧。

（3）提供高效完備的醫(yī)療服務

迪拜健康城提供的醫(yī)療服務品類齊全，能夠滿足眾多需求。服務共分為6大 板塊：建于迪拜城中心的綜合醫(yī)療中心、健康療養(yǎng)院、礦泉療養(yǎng)浴場、運動醫(yī)學 部、五星級旅館和購物中心以及融合了東方醫(yī)學和其他健康計劃的中心。共提供 12個領域：順勢療法、印度草醫(yī)學、中醫(yī)、尤那尼醫(yī)學、骨科、治療性按摩、自 然療法、引導意象、泰志、普拉提、捏脊和瑜伽。

（4）自由貿易區(qū)特色

迪拜健康城是世界上第一個自貿區(qū)健康城，借鑒自由貿易區(qū)的定位，健康城實施100%免稅、100%外國所有權、無公司稅、無所得稅、無關稅、無限制的資本、貿易堡壘和配額等，具備良好的投資環(huán)境，大大提升了健康城的招商優(yōu)勢。

國內健康產業(yè)發(fā)展的經驗借鑒

當前，我國健康產業(yè)迎來加速發(fā)展期。一方面，我國人口老齡化形勢嚴峻，高端群體不斷壯大，國人健康意識不斷提升，這無疑激發(fā)了健康養(yǎng)老養(yǎng)生等領域的市場潛力；另一方面，當前環(huán)境污染對人體健康的影響已經到了一個集中暴發(fā)期，這在一定程度上提高了居民保健、醫(yī)療的潛在需求。尤其是自“健康中國”戰(zhàn)略提出以來，國家層面出臺了一系列規(guī)范和引導健康產業(yè)發(fā)展的政策文件，產業(yè)發(fā)展正迎來政策蜜月期。但是，我們的健康產業(yè)到底如何培育？結合迪拜健康城項目運作的經驗，我們認為需要抓住以下三個關鍵點：

（1）依托當地優(yōu)勢資源

所謂優(yōu)勢資源，可以是優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境、獨特的氣候和溫泉資源，也可以是強大的資本優(yōu)勢。迪拜健康城位于全球人均GDP最高的世界級能源經濟區(qū)（例如阿聯(lián)酋人均GDP超過5萬美元），擁有巨大的資金流動量和高端的消費需求。其充分依托區(qū)域財富做高端服務業(yè)，打造世界級健康護理中心。目前我國高端群體不斷壯大，尤以長三角、珠三角和京津冀等地區(qū)為主。加之不少地區(qū)青山秀水空氣優(yōu)的獨特優(yōu)勢，我國健康產業(yè)具備較大的發(fā)展空間。

（2）重視高效的醫(yī)療研發(fā)資源

健康產業(yè)核心資源是眾多健康產業(yè)案例成功的關鍵。都是依托其強大的醫(yī)療資源、高水平的研發(fā)技術，發(fā)展上下游的健康產業(yè)，逐步形成完善的產業(yè)鏈和產業(yè)制度，實現產業(yè)集群效應，帶動該地區(qū)的整體發(fā)展。

（3）營造相對寬松的投資環(huán)境

健康產業(yè)具有投資規(guī)模大、周期長、風險高的特征，需要營造良好的投資環(huán)境吸引國內外的資金參與建設。目前，投資軟環(huán)境是制約我國健康產業(yè)發(fā)展的重要因素，如何改善地方的投資環(huán)境，對發(fā)展健康產業(yè)至關重要。例如，迪拜健康城實行自由貿易區(qū)優(yōu)惠政策。