南山村位于平谷區(qū)東南部，三面環(huán)山，屬淺山村。歷史上，平谷區(qū)抗戰(zhàn)精神“銅南山、鐵北寨、打不垮的魚子山”中的“銅南山”指的就是南山村。村內生態(tài)環(huán)境好，村民居住分散，閑置民房較多。為增強應急保障能力、盤活閑置資源，村黨支部發(fā)揮黨建引領作用，搶抓政策機遇，在全面摸清底數(shù)的基礎上，保留鄉(xiāng)村肌理，配套應急設施，創(chuàng)新運營方式，實現(xiàn)富民增收，探索出“平急兩用”新型鄉(xiāng)村振興新路徑。

南山村黨支部針對村內生態(tài)環(huán)境好、村民居住分散、閑置民房較多的特點，從增強應急保障能力、盤活閑置資源的考量出發(fā)，發(fā)揮黨建引領作用，對村莊原有空間進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計、統(tǒng)一改造，保留傳統(tǒng)鄉(xiāng)村肌理，植入應急保障基礎設施，探索出“平急兩用”新型鄉(xiāng)村振興新路徑。

搶抓政策機遇?全面摸清底數(shù)

“在近年來的疫情防控中，一度出現(xiàn)過短期內村里有大量人員需要集中隔離的情況。我們最大的壓力就是隔離設施不足。那時，雖然村里也有一些長期閑置房屋，但是居住條件、基礎設施、周邊環(huán)境等不能滿足集中隔離觀察和隔離治療的要求?！贝妩h支部書記夏井良說。

南山村有14個自然村，732戶、2225人，目前在村人員不足1600人。由于常住人口減少、閑置資源增多，林果優(yōu)勢減弱、設施成本增加，山區(qū)空心村現(xiàn)象越來越嚴重。在全面推進鄉(xiāng)村振興的大背景下，怎樣盤活利用閑置資源，高效發(fā)揮應急保障功能，成為村黨支部迫切需要解決的問題。2022年，國家發(fā)展改革委等部委提出的“平急兩用”公共設施建設政策，為村莊持續(xù)有效、充分利用閑置資源、推動鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興提供了新契機。

 2022年年底，按照區(qū)委區(qū)政府的安排部署、鎮(zhèn)黨委政府的路徑辦法，為實施“平急兩用”項目，南山村黨支部組建“村干部+黨員+網(wǎng)格員”隊伍，集中入戶摸清底數(shù)。一至四隊統(tǒng)計的226處房屋中，大約有三分之一閑置、三分之一季節(jié)居住、三分之一日常居住，有意愿流轉的達150多處。

“聽說是‘平急兩用’、守護平安的，黨給送來這么好的政策，對咱們村肯定有好處，我?guī)ь^流轉我們家的房子?！秉h員閆大媽說道。

保留鄉(xiāng)村肌理?配套應急設施

“‘平’時可運營，平常用作民宿、旅游、康養(yǎng)等功能，滿足市民高品質休閑需求，透著‘煙火氣’；‘急’時可轉換，遇重大公共突發(fā)事件時立即轉換為應急場所設施，保證‘戰(zhàn)時’狀態(tài)。這種模式可釋放鄉(xiāng)村多元價值，提升農(nóng)民自有資產(chǎn)價值，增加農(nóng)民收入，促進鄉(xiāng)村振興?！蹦溪殬泛渔?zhèn)政府相關負責人介紹。

在改造過程中，村黨支部既注重保留鄉(xiāng)村的“土味”，又聚焦應急的特點，還考慮到未來的產(chǎn)業(yè)，對試點范圍內的環(huán)境、房屋不作較大改變，保留原有的石墻、小路、果樹；對自愿流轉的房屋按照“平急兩用”標準集中改造；對其余自主居住房屋統(tǒng)一按照安全標準進行改造，確保應急時226處房屋可以統(tǒng)一使用?，F(xiàn)已完成的3處樣板間及3處民房功能植入均已投入使用，實現(xiàn)了公共服務、公共治理、文化休閑、公共應急元素與傳統(tǒng)鄉(xiāng)村的深入融合。

“雖然在3個月的摸底、改造、環(huán)境整治過程中曬黑了、累瘦了，但看到村里的變化，我心里舒服多了。這功勞屬于村里的所有人，是大家的共同努力成就了現(xiàn)在的南山村?！毕木颊f。

創(chuàng)新運營方式?實現(xiàn)富民增收

“我們家閑置的老房子也流轉出去了，每年能獲得一定的租金收益，我們老兩口在家門口就能掙到錢。自從村里開始實施‘平急兩用’項目，村莊環(huán)境變好了，也更有人氣了，我相信未來村莊會發(fā)展得更好?！痹诖孱^聊天的李大爺說。

在推進“平急兩用”設施建設過程中，村黨支部依托區(qū)、鎮(zhèn)兩級的統(tǒng)籌指導，把“政府搭臺、企業(yè)唱戲、村民受益”的模式貫穿整個過程、滲透到每個環(huán)節(jié)。村黨支部堅持政府引導、社會主導，突出政府在統(tǒng)籌協(xié)調、規(guī)劃編制、基礎設施建設以及營商環(huán)境提升方面重要引導作用的同時，發(fā)揮頭部企業(yè)投資建設、開拓市場、打造品牌支撐作用，以市場效益確保“平急兩用”設施建設可持續(xù)高質量發(fā)展。

目前，村黨支部正在有序推動房屋收儲及市政基礎設施建設，計劃于今年10月完成試點建設。每處流轉房屋在村民確定房價基礎上再上浮10%的租金，作為最終流轉價格，上浮的10%租金歸村集體使用，其中一半用于全體村民分紅、一半用于全村發(fā)展。此外，村民還可參與物業(yè)、餐飲、應急保障等方面的服務，售賣農(nóng)產(chǎn)品以增加收入。項目建成后，南山村的鄉(xiāng)村旅游居住品質將全面提升，可推動村莊產(chǎn)業(yè)轉型升級，壯大村集體經(jīng)濟，實現(xiàn)富民增收。

“‘平急兩用’是國家的一項戰(zhàn)略部署。作為村‘兩委’干部，守護村莊安全、實現(xiàn)富民增收是我們的使命擔當，我們將全力以赴推動項目落地。”村黨支部委員賈世杰說。

未來，南山村將繼續(xù)融入平谷發(fā)展大局，盤活利用存量資產(chǎn)和農(nóng)村閑置資源開展“平急兩用”設施建設，打造成戰(zhàn)時能守、急時能護、閑時能游、平時能居的新型鄉(xiāng)村社區(qū)。(作者：張建)