隨著農業越來越火熱，許多人紛紛轉型農業，興高采烈地開始大規模流轉土地，但拿到地以后，那股子高興勁兒漸漸褪去，卻不約而同的憂慮起來。這時就會發現決定休閑農業是否成功是因素有很多，如策劃、規劃、創意、運營。其實，即使你找到了可以落地的模式、找到了知名的設計單位，這也僅僅是開始，后面的運營才是決定勝利與否的王道。

以下從三個方面才剖析每個環節的重要性！
 

一、規劃

規劃包括：企業戰略體系，我們的莊園到底是為了什么?莊園的未來總體方向是怎么樣的，總體規劃，修建性詳細規劃，景觀設計，投資規劃都要考慮清楚。

一、注意規劃設計的實用性、可行性。目前許多規劃設計出來的，但是項目都是假、大、空，與市場或實際投資、經營嚴重脫節，根本無法實施、或者實施即死，造成巨大浪費，此類案例很多。

二、注重規劃投資項目的效益。生態農莊投資者基本上都是外行介入，沒有任何經驗，根本無法了解和把握投資思路、項目選擇、市場行情、經營成本、資金分配和風險有效控制等等。

三、注重規劃項目的關聯性，資源循環利用、節省成本。目前許多農莊在規劃和選擇項目不考慮項目之間的關聯性，沒有形成項目之間的循環利用，沒有形成產業鏈條，造成經營成本高、競爭力低、效益差。

四、注重規劃項目與實際資金相符與投資順序。現在有60%以上的生態農莊在建設過程中，發現資金量不足以支撐項目的建設，最終導致資金鏈斷裂或形成爛尾農莊，這在規劃設計時就埋下了嚴重背離個人資金的嚴重后果。
 

二、運營

運營包括：企業與企業之間，企業與政府之間，企業與農民之間運營模式的制定，盈利模式的制定，項目設計與開發，如何向政府申報。

城市生活的喧囂，讓從來沒有走出過城市的人們感覺到了一種寂寞與煩躁。人們需要激情生活，需要新鮮的事物來調節生活的情趣。走進鄉村田園，感受鄉土氣息帶來的舒暢。親手種植、收獲自己勞動成果;品嘗農家菜肴的獨特美味，喚醒胃，喚醒對生活的激情。

沒有特色的休閑農莊，難以在競爭激烈的市場中生存。優鮮農業建議針對不同的市場消費主體，做出準確定位，或青少年學生夏令營、戶外拓展，或老年養生公寓，或公司、企業的團隊活動，或家庭周末游。消費主體不同，需求各異，區分好不同的消費主體，滿足各自的需求，消費者才會前來。

休閑農莊要有新穎的、獨特的、富有創造性的、挑戰性的經營理念和營銷策略，抓住目標市場的“癢”點，打動消費者。
 

1、理清思路

到底什么是休閑？優鮮認為，心靜下來了，不管你在干啥，都是休閑！

心靜不下來、心仍在操勞，即使躺在洱海邊曬著陽光、喝著咖啡，你依然在奔忙，何談休閑。

老羊倌吸著煙、放著羊是不是休閑？如果老羊倌正在發愁羊怎么賣出去、生病的羊怎么治療、昨天丟失的羊到底跑哪里了，就是在放羊；如果老羊倌開心的看著羊打架、吃草，抬頭看看天空的浮云，悠悠吐個煙圈，時不時哼個小曲，就是在休閑。
 

2、遵循規律

很多在其它領域叱咤風云的人物開始進軍休閑農業，那么，休閑農業真的就是任其擺布的小姑娘嗎？

不要看到了小姑娘嬌羞可愛的一面，就忽略了小姑娘會哭、會任性，甚至會撒潑！在風口，的確可以把豬給吹起來！可是，吹起來之后怎么辦？真以為自己從此就有了翅膀，不再是豬了？

3、慎炒概念

“互聯網 ”不是靈丹妙藥，千萬不要以為使用下所謂“物聯網”工具自己就高大上起來。農業是個超級不給力的行業，你敢搗鬼，你敢亂來 ，它就會死給你看、病給你看、絕收給你看、滯銷給你看！

“眾籌”的概念根本也不是從國外“移民”過來的，這種方式我國早已有之，無非就是方式不同而已。木堯認為，眾籌只是一種合作方式、一種信任方式，連個商業模式都不算，不要過度去包裝、解讀、炒作。

4、塑造品牌

休閑農業不是靠一家一戶單打獨斗，靠政府行政干預也是不足取的，最終決定休閑農業長續發展的一定是品牌的魅力。優鮮農業認為休閑農業不是在運營很長時間后才將品牌營造提上日程，而是在規劃建設之初就要將品牌塑造納入核心環節加以周密考慮。

5、務必要有操盤手

規劃只是初級工作，建設更是基礎工作，決定能否勝出的一定是運營，是今后持續不斷的操盤！當前的休閑農業、鄉村旅游領域，不缺規劃師、設計師，不缺施工方、材料供應方，更不缺到處忽悠的培訓師，缺的恰恰就是操盤手！

操盤手要做的就是團隊建設、日常運營、品牌塑造、持續銷售、服務升級、危機公關。
 

三、創意

創意包括：體驗活動策劃，品牌設計，深化與提質。如果沒有新產品很有可能被其他農場替代掉。

創意農業是以創意生產為核心，以農產品附加值為目標，指導人們將農業的產前、產中和產后諸環節連結為完整的產業鏈條，將農產品與文化、藝術創意結合，使其產生更高的附加值，以實現資源優化配置的一種新型的農業經營方式。發展創意農業對我國農業發展意義重大，是農業發展的新引擎，存在巨大的發展和效益空間。