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2、研究和探索產業園規劃的基本模型。在實踐過程中提出了產業規劃的思考模型，即：產業環境研究---發展基礎診斷—產業園使命、目標和愿景—產業園行業選擇—產業園重點工程和技術路徑—資源配置和戰略步驟—重點工作和實施策略—產業園發展的實施保障，等。基于項目實踐基礎上的產業園規劃模型創新與提出，既滿足了產業研究的實踐要求，做到了規范性與實踐性的結合，又為地方政府決策提供了規范的思考與操作手段，有助于地方節能環保產業園的落地推進。

節能環保產業園的基本特征

中機院通過近年來對戰略性新興產業、節能環保重點行業、節能環保產業園等實踐研究與項目規劃，初步歸納了節能環保產業園的基本特征：

1、聚焦節能技術研發、設備制造與產業應用。分析研究北京、江蘇鹽城、陜西安康等產業園發現，這些園區在規劃和實踐中，多數都突出了具有地方特色的節能新技術研發和節能裝備制造，并通過產業園建設，實現產業招商、產業聚集和產業鏈延伸；

2、強調了環保新技術和使用環保新成果，并且建立示范園、示范街、示范企業。分析江蘇鹽城、安康嵐皋縣環保產業園、華中高端環保裝備產業園等實施路徑，可以發現，通過診斷研究已有產業基礎，尋找優勢企業和培育產業，確立環保新技術和產業化應用，并與地方環保需求結合，立足地方需求，輻射帶動周邊，是較可行的規劃思路和實踐策略，也是我們在對地方政府和園區設計工作思路時的主要倡導觀點之一。

3、注重產業園的功能一體化規劃。一般而言，規模超過5平方公里的專業園區內，應該配備產業制造、試驗平臺、生活社區、商業服務、科研辦公場所等綜合功能，有助于實現產業發展、企業聚集、項目開發和生活配套的融合，避免產業園的空心化、低效化和分散化。

4、單個園區的產業應相對集中。在鹽城市節能環保產業園的規劃過程中，我們多次訪談了國家部委專家和行業學者，走訪了部分全國典型的產業園，對國外產業園進行了研究分析與經驗提煉，多次進行了江蘇省、鹽城市和部分縣市區的系統訪談、產業交流和重點產業、龍頭企業的上門訪談和面對面調研，盡可能充分摸清情況，努力實現在調研診斷基礎上的科學規劃與系統思考，避免產業園規劃與當地產業基礎的脫節。

節能環保產業園的運作模式

中機院在研究和編制地方經濟規劃、產業布局和節能環保產業園等專項規劃的過程中，注重從經濟學、管理學的視角思考和系統設計，主動幫助和引導地方政府、產業園管委會進行規劃實施和園區開發模式研究。

節能環保產業園招商規劃運營

節能環保產業園招商規劃運營其實就是建立起產業和產品之間的全生命周期的關系。通過把產業捆綁在你的園區產品上，從而建立起一種極度稀缺的粘性，這是對產業的黏性，也是對客戶的黏性。唯有稀缺的，才叫運營。優質的運營服務不僅能夠收獲良好的客戶關系，還能為創造股權投資機會、提升園區續租率等，為園區創造收益。

我院根據節能環保產業園的前期工作方案，在節能環保產業園建設過程中為客戶提供節能環保產業園運營方案，包括產業園區建成后的經營模式、產業園區管理機構的組織架構和人力資源配置，以及產業園區的盈利模式策劃、園區運營管理服務（包括招商策略的制定、運營團隊的構建、園區社群活躍性的提升、園區品牌價值的提升等）。保證產業園區高效、有序的運轉是我院的服務宗旨！

中機院能提供的服務

中機院起源于產業競爭情報監測，發展壯大于產業規劃咨詢，成名于國家級新城新區規劃全鏈咨詢。專注于產業及產業園區大數據、咨詢、規劃、設計、招商、運營托管近，是國內較早提出“產城融合”規劃理念并踐行“地區經濟規劃運營全鏈咨詢服務”的機構之一。近20余年從業經驗、1000+落地項目、600余人專家團隊及豐厚政府企業資源。

針對節能環保產業園我院提供節能環保產業園發展定位及戰略規劃、產業定位、產業布局、二次創業、園區托管運營、招商規劃、項目包裝策劃及可研、園區各類產業規劃、節能環保產業園轉型升級、概念規劃等全鏈咨詢服務。

注：以上僅是該業務簡單介紹，您若想更深入了解可以咨詢我們的專家