隨著國家全面深化改革進程的不斷推進,新型城鎮(zhèn)化建設、新舊動能轉換、產(chǎn)業(yè)轉型升級成為當前經(jīng)濟社會發(fā)展的發(fā)力方向。裝配式建筑產(chǎn)業(yè)作為新時期下拉動經(jīng)濟增長的新行業(yè),覆蓋了工業(yè)制造、建筑裝飾、交通物流等方面,為市場的新興提供了更多機會和空間。本文主要以裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)為研究對象,詳細地闡述新時期下裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃和發(fā)展,希望能夠給讀者帶去些許啟發(fā)。

 

改革開放以來,我國的經(jīng)濟取得了巨大成就。建筑業(yè)作為我國支柱性產(chǎn)業(yè),在實現(xiàn)現(xiàn)代化進程中扮演著重要的角色。但是,傳統(tǒng)的建筑業(yè)呈現(xiàn)出高污染、高能耗、粗放發(fā)展的態(tài)勢,如何轉變這一態(tài)勢,成為了當前我們必須面臨的問題。裝配式建筑為當前建筑領域大熱的發(fā)展方向,可為國家經(jīng)濟的發(fā)展做出巨大貢獻。

 

1、裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃現(xiàn)狀

裝配式建筑采用標準化的設計、工廠化的生產(chǎn)、裝配化的施工、信息化的管理等一系列方式,完美的詮釋了現(xiàn)代工業(yè)化的生產(chǎn)路徑。黨的十九大報告中曾經(jīng)明確的提出:要重點把握實體經(jīng)濟發(fā)展,提高制造業(yè)的發(fā)展質量,培育新的經(jīng)濟增長點,促進傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉型升級。以裝配式建筑為代表,已正式成為未來新型建筑行業(yè)發(fā)展及變革方向,裝配式建筑產(chǎn)業(yè)將會成為未來產(chǎn)業(yè)競爭的核心領域。大環(huán)境下,發(fā)展裝配式建筑產(chǎn)業(yè)必然會促進社會經(jīng)濟發(fā)展,帶動新的經(jīng)濟增長點。從2016年開始,全國逐步掀起了發(fā)展裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的新浪潮,各種裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃如雨后春筍一般相繼開展,加之政府出臺相關政策大力支持,極大的帶動了建筑行業(yè)的轉型升級。

 

從二十世紀50年代開始,我國就開始了裝配式建筑相關研究,經(jīng)過了半個多世紀的研究實踐,當前逐步形成了設計、加工、施工、安裝等一體化發(fā)展,帶動了以預制混凝土、鋼結構、建材裝修、裝配式裝修等行業(yè)為首的產(chǎn)業(yè)鏈大力發(fā)展。裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園的建設從我國的一五計劃便開始,只是當時由于技術的不成熟,不具備完整的產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)鏈條,因此園區(qū)的規(guī)模普遍單一且規(guī)模較小。隨著技術的不斷成熟,在進入新時期以來,在國家發(fā)展新型城鎮(zhèn)化,大力提倡環(huán)境保護的背景下,裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展成為了必然趨勢。我國的裝配式產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃現(xiàn)狀呈現(xiàn)6大特點：

(1)產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)更新?lián)Q代,建設規(guī)模顯著提升。

(2)頂層制度逐步完善,地方積極響應。

(3)技術體系不斷革新,生產(chǎn)標準正在建立。

(4)標桿城市逐漸曾多,示范園區(qū)效果明顯。

(5)產(chǎn)業(yè)鏈全面鋪開,出現(xiàn)行業(yè)龍頭企業(yè)。
(6)監(jiān)管機制逐步建立,創(chuàng)新管理辦法。

 

2、裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展

裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展主要目的在于帶動一方經(jīng)濟的發(fā)展。所以,在產(chǎn)業(yè)選擇方面,產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展必然要能夠實現(xiàn)準確的對接城市當?shù)氐氖袌鲂枨蠛彤a(chǎn)業(yè)基礎,保證裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園能夠帶動周邊區(qū)域經(jīng)濟的轉型發(fā)展,帶動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級。在園區(qū)初期的規(guī)劃方面,應制定總體可行的設計和可控的詳細規(guī)劃,提升規(guī)劃實施的科學合理性,提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設和管理的效率。

 

2.1以產(chǎn)業(yè)為基礎,以市場為導向,適度發(fā)展園區(qū)規(guī)模

裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展應充分考慮地域經(jīng)濟特性、產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間、工業(yè)基礎、產(chǎn)能需求、業(yè)態(tài)環(huán)境等關鍵要素,以市場為導向,科學規(guī)劃、頂層設計,優(yōu)質合理的推進裝配式產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展,避免出現(xiàn)產(chǎn)能過剩、相關企業(yè)惡性競爭的情況。裝配式產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展應該選擇符合新時期市場需求的產(chǎn)業(yè)作為重點產(chǎn)業(yè)進行重點投資,以“三融三促”為發(fā)展思路,通過產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)城、產(chǎn)學的相互融合促進建筑業(yè)、制造業(yè)以及勞動力的轉型,致力于打造裝配式建筑園區(qū)綜合經(jīng)濟體。

 

2.2產(chǎn)城互融,以小團體式布局,就地發(fā)展農(nóng)業(yè)城鎮(zhèn)化

裝配式產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展始終堅持“以人為本”、“以城促農(nóng)”的思路來促新型城鎮(zhèn)化發(fā)展,以裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)為紐帶,統(tǒng)籌周邊地區(qū)裝配式建筑發(fā)展,促使城市之間形成互相推進的發(fā)展關系,結合本地的產(chǎn)業(yè)特點,采用“城帶鎮(zhèn),鎮(zhèn)帶村”的三點分布式,以小團體式布局為主就近配置生產(chǎn)要素、勞動力,利用產(chǎn)業(yè)發(fā)展,帶動生產(chǎn)及勞動方式的轉型升級。另外,發(fā)展綠色建筑是裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)首選應該遵循的原則,依托本地特色產(chǎn)業(yè)逐步將建筑科技、加工制造、建材裝飾、物流運輸?shù)刃袠I(yè)帶向特色發(fā)展道路,積極發(fā)展綠色裝備、綠色建材、綠色園區(qū)以及綠色產(chǎn)業(yè)鏈。

 

2.3適度混合,打造高效有序,充滿活力的產(chǎn)業(yè)園區(qū)

裝配式產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展應該避開“絕對功能”分區(qū),裝配式建筑園區(qū)的功能區(qū)域劃分也應該始終堅持“以人為本”,盡量的減少出現(xiàn)因為生活區(qū)和工業(yè)區(qū)的兩級劃分。應該結合當?shù)氐木用裆罘植记闆r,適度混合,在能夠滿足園區(qū)正常生產(chǎn)的前提下,逐步的完善園區(qū)附近的公共基礎設施,例如醫(yī)院、學校、超市、公共交通等,提升園區(qū)的發(fā)展活力。將居民上下通勤時間控制在1小時之內,根據(jù)地形在園區(qū)附近穿插布置公共綠地,提升居民的生活舒適度。

 

2.4規(guī)劃與建設同行,總規(guī)引導,明確建設指標

裝配式建筑園區(qū)的建設需要政府的政策支,同樣也需要政府進行統(tǒng)一的規(guī)劃和詳細的期間規(guī)劃細則,保證裝配式建筑園區(qū)的建設有序進行。通過總規(guī)引導,細則落實,明確園區(qū)發(fā)展的優(yōu)先、遠近關系和園區(qū)的建設時序,保證將總規(guī)目標一步一個腳印地逐步實現(xiàn)。此外,還要注重培養(yǎng)裝配式建筑方面的人才培養(yǎng),加強技術創(chuàng)新,為園區(qū)的發(fā)展注入人才動力,提升裝配式建筑的建造能力,利用計算機互聯(lián)網(wǎng)等信息化技術創(chuàng)新裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)的管理模式。

 

3、總結

裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園的建設,符合綠色建筑及節(jié)能環(huán)保的要求,是建筑行業(yè)轉型升級的重要舉措。裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃應該始終以“以人為本”、低碳環(huán)保、節(jié)能高效、可持續(xù)發(fā)展為目標,通過有序的規(guī)劃來逐步建成。(作者：蔡東偉  )