靜海新城北部，天津靜海國(guó)際商貿(mào)物流園。這里歷經(jīng)15年的發(fā)展，成為一片創(chuàng)新的熱土、一個(gè)開(kāi)放的園區(qū)，正描繪著一幅生態(tài)、創(chuàng)新、發(fā)展的美麗畫(huà)卷。為更好地挖掘園區(qū)聚焦發(fā)展的亮點(diǎn)和聚力創(chuàng)新的實(shí)踐，日前，記者深入園區(qū)采訪，探索園區(qū)在改革開(kāi)放大潮中的發(fā)展與蛻變。
 

　　天津靜海國(guó)際商貿(mào)物流園管委會(huì)主任龐洪彥親自參與了園區(qū)的籌備、建設(shè)、發(fā)展，是園區(qū)的見(jiàn)證者、開(kāi)創(chuàng)者、建設(shè)者之一。
 

 

　　“我們這個(gè)園區(qū)建于2003年，起初叫靜海鎮(zhèn)北環(huán)工業(yè)園。當(dāng)時(shí)，工業(yè)發(fā)展彰顯著一個(gè)地區(qū)發(fā)展的硬實(shí)力。如何做大做強(qiáng)全鎮(zhèn)工業(yè)產(chǎn)業(yè)，真正實(shí)現(xiàn)工業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)戰(zhàn)略，成為擺在鎮(zhèn)黨委、政府面前的一道重要課題。經(jīng)過(guò)集思廣益、充分調(diào)研，鎮(zhèn)里確定依托工業(yè)園區(qū)推進(jìn)工業(yè)化，把工業(yè)園區(qū)建設(shè)成為全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動(dòng)區(qū)和支撐區(qū)，加快經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)建設(shè)步伐的新思路。在這個(gè)背景下，作為靜海鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)的北環(huán)工業(yè)園正式拉開(kāi)建設(shè)帷幕。”龐洪彥介紹說(shuō)。

 

　　圍繞建設(shè)功能齊全、結(jié)構(gòu)合理、設(shè)施配套、管理科學(xué)、環(huán)境優(yōu)美的工業(yè)園區(qū)，該鎮(zhèn)不斷加快園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，使園區(qū)實(shí)現(xiàn)了“九通一平”標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，把投資軟環(huán)境建設(shè)放在突出位置，以園區(qū)聚集項(xiàng)目、以項(xiàng)目聚集產(chǎn)業(yè)、以產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)規(guī)模。恒興鋼業(yè)、富仁板帶等一批重點(diǎn)企業(yè)迅速落戶(hù)，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目投資與經(jīng)濟(jì)運(yùn)行持續(xù)快速增長(zhǎng)，發(fā)展速度與效益同步提升。2009年8月31日，市政府批準(zhǔn)園區(qū)為天津市第二批區(qū)縣示范工業(yè)園區(qū)，園區(qū)二次“創(chuàng)業(yè)”拉開(kāi)帷幕。

 

　　隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變，中心城區(qū)由服務(wù)密度高的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)取代產(chǎn)業(yè)密度低的傳統(tǒng)制造業(yè)的產(chǎn)業(yè)布局成為主導(dǎo)趨勢(shì)。而地處?kù)o海城郊，以二產(chǎn)工業(yè)企業(yè)發(fā)展為主導(dǎo)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一的靜海鎮(zhèn)北環(huán)工業(yè)園區(qū)定位顯然已不能適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)，轉(zhuǎn)型升級(jí)勢(shì)在必行。特別是經(jīng)過(guò)2008年金融危機(jī)的洗禮，更讓該鎮(zhèn)下決心調(diào)整園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，形成競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì)，搶占經(jīng)濟(jì)發(fā)展制高點(diǎn)。

 

　　園區(qū)自2009年批準(zhǔn)為區(qū)縣示范園區(qū)以來(lái)，尤其是2014年更名為天津靜海國(guó)際商貿(mào)物流園后，將發(fā)展現(xiàn)代商業(yè)、物流，以及無(wú)污染的高新技術(shù)企業(yè)為目標(biāo)，發(fā)展定位確定為現(xiàn)代化綠色國(guó)際商貿(mào)物流區(qū)。

 

　　“我們園區(qū)坐落在津滄、京滬等高速公路的交匯口，距天津市區(qū)30公里，有著良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和便利的交通優(yōu)勢(shì),非常適合發(fā)展三產(chǎn)服務(wù)業(yè)。靜海新城人流、物流相對(duì)集中，也需要這樣一個(gè)大型商貿(mào)物流區(qū)為其實(shí)施新型工業(yè)化、城市化提供有力支撐。這些因素堅(jiān)定了我們加快轉(zhuǎn)型升級(jí)的決心和信心。”龐洪彥對(duì)園區(qū)的轉(zhuǎn)型升級(jí)有著獨(dú)到的認(rèn)識(shí)。

 

　　“確定發(fā)展三產(chǎn)定位以后，園區(qū)就不再招商工業(yè)項(xiàng)目。在招商工作中，我們充分利用多種招商資源，切實(shí)將各種優(yōu)惠政策用足用好，吸引更多有實(shí)力的投資者。在引進(jìn)項(xiàng)目時(shí)，園區(qū)不僅考慮引進(jìn)項(xiàng)目的投資密度和稅收強(qiáng)度，更注重知名企業(yè)的品牌帶動(dòng)作用。”龐洪彥繼續(xù)介紹說(shuō)。

 

　　正是依托良好的投資環(huán)境，海吉星農(nóng)產(chǎn)品物流園、紅星美凱龍項(xiàng)目、天津利達(dá)糧食現(xiàn)代物流中心、新湖國(guó)際商貿(mào)城等一大批大項(xiàng)目、好項(xiàng)目先后落戶(hù)園區(qū)。“天津海吉星農(nóng)產(chǎn)品物流園項(xiàng)目是園區(qū)引進(jìn)的大型物流項(xiàng)目，總投資150億元，規(guī)劃占地5000畝，打造以果蔬、海產(chǎn)品、糧油、肉類(lèi)等農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易為核心，集加工配送、倉(cāng)儲(chǔ)物流、電子結(jié)算、拍賣(mài)、電子商務(wù)、金融擔(dān)保、品牌培育、標(biāo)準(zhǔn)化推廣等于一體的農(nóng)產(chǎn)品流通產(chǎn)業(yè)園區(qū)。該項(xiàng)目一期交易市場(chǎng)已投入運(yùn)營(yíng)，蔬菜日交易量2千噸。二期項(xiàng)目也在建設(shè)當(dāng)中，并與萬(wàn)科合作建設(shè)智能供應(yīng)鏈中心項(xiàng)目。新湖國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目占地面積1000畝，投資40億元。該項(xiàng)目與平湖進(jìn)口商品城合作開(kāi)發(fā)天津進(jìn)口商品城，已開(kāi)業(yè)面積1萬(wàn)平方米。紅星美凱龍項(xiàng)目一期全球家居生活廣場(chǎng)已建設(shè)投入使用，二期城市綜合體規(guī)劃建筑面積約35萬(wàn)平方米，三期精品軟裝中心、四期電商物流結(jié)算中心正在建設(shè)中。”龐洪彥對(duì)園區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目如數(shù)家珍。

 

　　在短短15年時(shí)間里，天津靜海國(guó)際商貿(mào)物流園區(qū)經(jīng)歷了從鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)到市級(jí)區(qū)縣示范園區(qū)、從工業(yè)產(chǎn)業(yè)向新型三產(chǎn)服務(wù)業(yè)的華麗轉(zhuǎn)身。這既是園區(qū)深化改革開(kāi)放的真實(shí)寫(xiě)照，又是園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的生動(dòng)實(shí)踐。

 

　　“下一步，園區(qū)將按照做大規(guī)劃、上大項(xiàng)目、做大產(chǎn)業(yè)、求大跨越的基調(diào)謀劃發(fā)展，力求園區(qū)發(fā)展納入國(guó)家發(fā)展層面，在更高層次上做好對(duì)接經(jīng)濟(jì)文章，主動(dòng)融入京津冀協(xié)同發(fā)展，并在新一輪的發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)中贏得先機(jī)。目前，園區(qū)規(guī)劃提升工作主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是實(shí)施‘騰籠換鳥(niǎo)’，優(yōu)化園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。園區(qū)將實(shí)施‘退二進(jìn)三’戰(zhàn)略，即把老區(qū)工業(yè)項(xiàng)目遷出，騰出土地發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。二是提升園區(qū)發(fā)展定位。將園區(qū)建設(shè)成為對(duì)接京津冀，輻射環(huán)渤海，面向東北亞的國(guó)際化的現(xiàn)代商貿(mào)物流園區(qū)。”談到今后的發(fā)展，龐洪彥信心十足。