一、項(xiàng)目簡(jiǎn)況

(一)項(xiàng)目名稱：黔東南州從江中國(guó)侗文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)

(二)項(xiàng)目業(yè)主單位：從江縣旅游局

(三)項(xiàng)目類型：大型綜合旅游項(xiàng)目

(四)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建、改建

(五)項(xiàng)目地址：從江縣城到小黃一帶的侗族村寨，

(六)規(guī)劃面積及建設(shè)規(guī)模：建設(shè)面積約27km2

(七)合作方式：合資、合作

二、項(xiàng)目建設(shè)條件分析

(一)交通條件

江縣內(nèi)部旅游交通網(wǎng)絡(luò)已基本形成。廈蓉高速公路貴州段已經(jīng)開通、貴廣快速鐵路正在建設(shè)中，“一高一快”建成后從江將成為貴州通向兩廣及沿海地區(qū)的門戶。近年來，政府大力支持該園區(qū)的建設(shè)，打通交通瓶頸，“從江—小黃”油路建設(shè)完成。

(二)資源條件

本園區(qū)侗寨建筑整體保存完好，有著獨(dú)特的侗族文化。

(三)基礎(chǔ)設(shè)施

1、路、水、電、通訊設(shè)施

油路建成通車，自來水投入使用，電完成聯(lián)網(wǎng)，通信設(shè)施覆蓋。

2、旅游接待設(shè)施

從江接待設(shè)施充足，有三星酒店一家，全縣共有3000多張床位

(四)市場(chǎng)條件

從江位于貴桂交界，是貴州東大門，面向珠三角經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，隨著“一高一塊”建成，客源充足。

(五)環(huán)境評(píng)價(jià)

從江風(fēng)景名勝區(qū)于2003年11月被省人民政府正式批準(zhǔn)為全省第五批省級(jí)風(fēng)景區(qū)，2004年2月，我縣又被省人民政府列為全省優(yōu)先發(fā)展重點(diǎn)旅游區(qū)之一，2007年元月，岜沙、小黃又被國(guó)家旅游局評(píng)為“全國(guó)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)”，岜沙被《中國(guó)國(guó)家地理》推薦為“人的一生必去的55個(gè)地方”之一，先期開發(fā)的岜沙、小黃、銀潭等三個(gè)重點(diǎn)民族旅游村寨基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已初見成效。

(六)政策條件

凡是符合投資條件的個(gè)人企業(yè)來投資，都享有財(cái)稅扶持政策，土地優(yōu)惠政策及其他優(yōu)惠政策。

(七)前期工作開展情況

本園區(qū)已于2012年完成規(guī)劃，并以立項(xiàng)(從發(fā)改【2012】39)，做了詳細(xì)的可研報(bào)告。

三、項(xiàng)目策劃

(一)總體定位

根據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)文化特征、資源類型、區(qū)位因素以及發(fā)展對(duì)策，將中國(guó)侗文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位我以侗族文化為核心的侗文化產(chǎn)業(yè)園，其主體是人類非物質(zhì)文化遺產(chǎn)侗族大歌，小黃是從江縣打造多年的精品旅游目的地、也是黎從榕旅游優(yōu)先發(fā)展區(qū)上的重要節(jié)點(diǎn)，即該園區(qū)旅游區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。

(二)功能規(guī)劃

中國(guó)侗文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)以侗族優(yōu)秀的文化為開發(fā)背景，以侗族“三件寶”鼓樓、花橋(風(fēng)雨橋)、侗族大歌為代表，開發(fā)侗族文化產(chǎn)品，園區(qū)內(nèi)有：

1、鑾里以侗族農(nóng)耕文化觀光和農(nóng)耕手工藝品加工為發(fā)展主題。

2、銀良以侗族斗牛文化為發(fā)展主題。

3、平求以水磨文化為主題。

4、高增以侗族飲食文化為發(fā)展主題。

5、岜扒以侗族刺繡文化為發(fā)展主題。

6、小黃以侗族大歌文化為發(fā)展主題。

7、占里以生育文化為發(fā)展主題。

(三)空間布局

以侗大歌中心，連接其他侗族文化。

(四)策劃要點(diǎn)

1、項(xiàng)目擬建從江散點(diǎn)式小組合侗族大歌演歌臺(tái)、侗族大歌產(chǎn)業(yè)研發(fā)示范基地、旅游購(gòu)物城、城市休閑文化綜合體、從江文化旅游3D電影展示中心、瑤浴康療城、生命文化展示中心、旅游集散中心、旅游休閑商業(yè)游憩街、民族美食街、侗族大歌展示中心、從江文化旅游信息服務(wù)中心、從江旅游救援中心、五星級(jí)度假酒店等。

四、財(cái)務(wù)指標(biāo)分析

(一)投資總額：總投資20億

(二)引資需求：1.8億

(三)投資回收期：投資回收期為9年。

五、項(xiàng)目業(yè)主單位信息

名稱：從江縣旅游局，

地址：從江縣丙妹鎮(zhèn)北上新區(qū)行政中心旅游局

聯(lián)系人：周志軍

電話：0855—6419110 網(wǎng)址：www.cjlyzx.com

傳真：0855—6419109 郵編：557400

六、項(xiàng)目推介單位信息

1.貴州省旅游局

聯(lián)系人：周賢鳳

聯(lián)系電話：0851-6829968；0851-6832574

手機(jī)：13639070998

聯(lián)系地址：貴陽(yáng)市中華北路242-5號(hào)

郵編：550004

2.黔東南州旅游發(fā)展和風(fēng)景名勝管理局

地址：凱里市文化北路15號(hào)

聯(lián) 系 人：萬興奎

聯(lián)系電話：0855-8230913

傳 真：0855-8220710

手 機(jī)：13385558333

電子郵箱：zlyjwxkd@.126.com

七、項(xiàng)目區(qū)位圖或布局圖、項(xiàng)目功能布局圖