從生態(tài)資源大盤的高端定位，到高端人居標(biāo)桿的樹立，保利生態(tài)城獨(dú)有的生態(tài)環(huán)境及園區(qū)規(guī)劃定位使其成為了珠三角人居的夢(mèng)想之地。發(fā)展全面、擁有價(jià)值潛力的生態(tài)都市“小城”，它正發(fā)揮莞深高端人居的標(biāo)桿作用接受深圳人挑剔的目光。

　　■地產(chǎn)行業(yè)記者 曾思瑋

　　高規(guī)格大盤以質(zhì)取勝

　　從懷疑觀望到爭(zhēng)相進(jìn)駐，深圳北的發(fā)展前景一路高歌猛進(jìn)，隨之而來(lái)的人居價(jià)值風(fēng)暴也正在這塊火熱的土地上展開(kāi)，駛?cè)肟燔嚨赖纳钲诒睒鞘幸讶怀蔀樯钲谌水惖刂脴I(yè)的首站。有地產(chǎn)人士認(rèn)為，市場(chǎng)的種種跡象表明，地處莞深未來(lái)戰(zhàn)略核心位置的深圳北板塊已牢牢鎖定中軸未來(lái)價(jià)值曲線的峰值。

　　莞深融城實(shí)踐區(qū)及國(guó)際居住區(qū)的雙重定位讓這片土地需要一個(gè)定位高端的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目來(lái)開(kāi)啟深圳北人居模式的新標(biāo)桿，保利有信心，生態(tài)城的入市或?qū)⒊蔀樯钲诒眳^(qū)域人居的一大驚喜。

　　保利認(rèn)為，人居價(jià)值薈萃于此。在這里，與香蜜湖高端湖居物業(yè)失之交臂的深圳財(cái)智之士可以找到生活的另一種平衡。在這里，華僑城式的全方位度假享受型生活能輕松實(shí)現(xiàn)。同時(shí)在這里，滿目青蔥的綠地可以成為私人定制的休閑場(chǎng)所。

　　“環(huán)境優(yōu)美的深圳北，未來(lái)將是深圳人置業(yè)的首選”，保利生態(tài)城項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)記者是這樣判斷和分析的，“深圳的居住空間容量及人口密度目前很高，容納外來(lái)人口的能力接近飽和。而房?jī)r(jià)只有深圳1／4的深圳北無(wú)論是對(duì)投資者還是普通置業(yè)者或者高端置業(yè)者都很有誘惑力。”

　　深圳人對(duì)這片生態(tài)人居的追求也給項(xiàng)目帶來(lái)了前所未有的機(jī)遇，成為了莞深樓市中的大贏家。自去年首批別墅開(kāi)盤，瞬間售罄。據(jù)開(kāi)發(fā)商透露，國(guó)今年保利生態(tài)城繼續(xù)一路領(lǐng)跑莞深市場(chǎng)，國(guó)慶7天更是狂銷2億元，不斷創(chuàng)造新的樓市佳績(jī)。這不僅體現(xiàn)了保利生態(tài)城的巨大價(jià)值潛力，也驗(yàn)證了珠三角高品質(zhì)樓盤對(duì)深圳市場(chǎng)的巨大號(hào)召力。

　　定制深圳人居標(biāo)桿

　　從生態(tài)而言，這里是一片原生態(tài)的山水資源板塊，以寶山森林公園為依托，近90%的森林覆蓋率，據(jù)悉，項(xiàng)目周邊5個(gè)水庫(kù)和一個(gè)天然湖泊，年平均氣溫21.8度。從地段而言，這里位于珠三角一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的樞紐中心，在項(xiàng)目的周邊有一條和諧號(hào)線，兩條輕軌線和7大高速公路環(huán)繞。從園區(qū)規(guī)劃而言，項(xiàng)目自身配備兩個(gè)國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園、森林藝術(shù)館、雙泳池、2萬(wàn)平方米商業(yè)街等全方位配套設(shè)施。從產(chǎn)品而言，這里的每一塊石材、每一件藝術(shù)品的擺放、每一處細(xì)微的設(shè)計(jì)都出自國(guó)際設(shè)計(jì)師對(duì)整個(gè)項(xiàng)目全方位精準(zhǔn)的考量。

　　今年伊始，保利生態(tài)城進(jìn)一步啟動(dòng)和完善社區(qū)的一些重大配套，半年，保利生態(tài)城由美國(guó)靈魂設(shè)計(jì)師道林先生親自設(shè)計(jì)的五星級(jí)森林藝術(shù)館開(kāi)放，天際泳池和星級(jí)泳池開(kāi)放、第二所國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園動(dòng)工、2萬(wàn)平方米的北美褐石商業(yè)街區(qū)低調(diào)動(dòng)工、北美教堂山頂公園亮燈、千萬(wàn)級(jí)百畝七彩花田也將于明天面市，小區(qū)生活不斷成熟，小區(qū)環(huán)境再次升級(jí)。

　　多樣戶型受市場(chǎng)熱捧，“雙11”優(yōu)惠不停

　　“根據(jù)生態(tài)城到深圳的便利，獨(dú)一無(wú)二的生態(tài)資源和優(yōu)越的項(xiàng)目規(guī)劃，我們很有信心能讓更多的深圳人選擇定居在這里。”保利生態(tài)城項(xiàng)目負(fù)責(zé)人興奮地介紹道。他還談到，今年保利生態(tài)城的供應(yīng)量不可小覷，山景洋房、聯(lián)排別墅、雙拼別墅等戶型多樣，產(chǎn)品高端，產(chǎn)品線齊全，在這里，深圳人總能找到他的心頭好。

　　據(jù)介紹，95-180平方米瞰山洋房極具性價(jià)比，一經(jīng)發(fā)售便引起極大轟動(dòng)。具有央企軍工品質(zhì)，置身于別墅區(qū)中，帶有5A級(jí)精裝修，洋房?jī)r(jià)格別墅區(qū)的享受。其戶戶朝南，60米寬超大樓間距設(shè)計(jì)造就了一流通風(fēng)采光效果。樓王單位更是自配無(wú)邊際泳池，背山面水。3.8米至4.7米超大開(kāi)間設(shè)計(jì)，豪宅品質(zhì)，兩梯四戶及兩梯三戶的設(shè)計(jì)，大大提高住戶間的私密性和居住舒適度。如此之多的優(yōu)點(diǎn)匯聚一身，據(jù)開(kāi)發(fā)商透露，帶裝修的均價(jià)僅8500元，首付23萬(wàn)左右即可享有一套山景精裝高層。

　　170-430平方米原山別墅依山而建，占據(jù)了整個(gè)小區(qū)的高位，引入北美賴特草原風(fēng)格，由國(guó)際知名美國(guó)道林公司主理，外立面采用20多種天然石材拼接而成，獨(dú)具一格。依山而建的坡地設(shè)計(jì)，前后無(wú)遮擋。超大面積贈(zèng)送，幾乎每個(gè)房間都有露臺(tái)或陽(yáng)臺(tái)，露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)贈(zèng)送面積高達(dá)43平方米，加上前庭后院，陽(yáng)光地下室，贈(zèng)送面積可高達(dá)200平方米，相當(dāng)于買3層送1層。記者更了解到，保利生態(tài)城目前在售的別墅產(chǎn)品擁有整個(gè)區(qū)域罕見(jiàn)的一批全陽(yáng)光地下室，層高達(dá)3.3米，通風(fēng)采光，能改成臥室或作為影音室、健身房。據(jù)了解，170平方米別墅總價(jià)230萬(wàn)起，相當(dāng)于深圳市區(qū)一套兩房的價(jià)格，可以輕松實(shí)現(xiàn)深圳人的山居別墅夢(mèng)想。

　　從市場(chǎng)反饋信息來(lái)看，保利生態(tài)城有望延續(xù)其熱銷勢(shì)頭，繼續(xù)吸納樓價(jià)高企、資源緊缺的深圳購(gòu)房者入市，生態(tài)資源型大盤成為莞深年末收官之戰(zhàn)的主力軍。據(jù)悉，11月11日保利生態(tài)城將推出“雙11購(gòu)房節(jié)”，期間將推出11套一口價(jià)特惠單位、1元起拍自行車、1688元的婚紗套裝、小家電等獎(jiǎng)品，同時(shí)將派送千萬(wàn)購(gòu)房節(jié)紅包。

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　　“七彩花田”精彩活動(dòng)輪番登場(chǎng)

　　保利生態(tài)城千萬(wàn)級(jí)七彩花田，擁有珍貴花卉種類多達(dá)35種，其中還有一個(gè)大型心形中心花場(chǎng)，花海形式多樣；同時(shí)，花海與山水融為一體，與山頂教堂交相輝映，美到精致，浪漫到精致，十分適合情侶來(lái)這里進(jìn)行花海婚紗攝影。

　　據(jù)了解，為了配合此次千萬(wàn)級(jí)花海開(kāi)放，保利生態(tài)城為莞深市民準(zhǔn)備了系列繽紛花海活動(dòng)，整個(gè)系列活動(dòng)將從11月持續(xù)到12月。整個(gè)活動(dòng)期間將持續(xù)舉辦大型攝影大賽，熱愛(ài)攝影的莞深市民不僅有了極佳的取景場(chǎng)所，同時(shí)也有展示作品的機(jī)會(huì)。與此同時(shí)，精彩節(jié)目單還包括莞深少年圍棋大賽、大型花田音樂(lè)節(jié)、大型花田相親活動(dòng)，風(fēng)箏節(jié)，插花活動(dòng)。

　　到了12月份，項(xiàng)目還將有花田美食節(jié)、《愛(ài)我，你別走》劇組圣誕聯(lián)歡會(huì)和花田喜事集體婚禮等豐富多樣的活動(dòng)。貫穿兩個(gè)月，每周末都有精彩紛呈的節(jié)目在保利生態(tài)城上演。（http://www.jjzdjbbx.cn/）