產業(yè)園區(qū)規(guī)劃是園區(qū)建設的龍頭，決定園區(qū)未來的發(fā)展方向，決定園區(qū)建設規(guī)模和品位，所以園區(qū)建設應堅持“規(guī)劃先行”的指導原則。具體來說，產業(yè)園區(qū)規(guī)劃包括產業(yè)園區(qū)規(guī)劃背景、發(fā)展定位、規(guī)劃布局、招商策略、園區(qū)運營管理等內容。內容總體概括，產業(yè)園區(qū)規(guī)劃可分為產業(yè)規(guī)劃和園區(qū)規(guī)劃兩部分規(guī)劃。產業(yè)規(guī)劃是靈魂，空間規(guī)劃是軀體，所以園區(qū)規(guī)劃應該堅持產業(yè)規(guī)劃先行的理念。當然，在此之前，對外部環(huán)境和內部環(huán)境的充分梳理，是產業(yè)能夠準確定位的基礎。

 

堅持以下五大理念

如何從產業(yè)鏈的角度對現(xiàn)有的區(qū)域產業(yè)進行深入分析研究，尋找缺失環(huán)節(jié)和關鍵環(huán)節(jié)；

如何結合區(qū)域的產業(yè)基礎和資源稟賦，進行產業(yè)定位和產業(yè)規(guī)劃布局，選擇主導產業(yè)和支柱產業(yè)；

如何在園區(qū)建設與運營管理模式和機制上形成突破，保持健康、持續(xù)的發(fā)展趨勢；

如何正確處理招商引資和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的關系，保持區(qū)域經濟的內生增長動力；

如何在圍繞園區(qū)產（企）業(yè)發(fā)展的需求上形成特色的產業(yè)服務體系。

要編制好產業(yè)規(guī)劃劃，中機院認為首先要弄清楚產業(yè)規(guī)劃的目的，編制產業(yè)規(guī)劃唯一重要的目的就是要清晰回答"如何發(fā)展地方產業(yè)經濟"這個問題。

 

產業(yè)規(guī)劃思路

城市規(guī)劃過程中，產業(yè)規(guī)劃有其規(guī)范方法：首先進行經濟發(fā)展階段和產業(yè)結構分析，以明確當前產業(yè)問題和預測未來發(fā)展方向。其次根據(jù)全球、區(qū)域或周邊城市產業(yè)轉移、區(qū)域政策和本地產業(yè)特征等，分析產業(yè)發(fā)展面臨的機遇、挑戰(zhàn)及優(yōu)劣勢。再次，針對現(xiàn)狀和發(fā)展條件，提出產業(yè)發(fā)展的總體戰(zhàn)略，如結構升級、集群化、高技術化、區(qū)域協(xié)調 分工等，并按一定標準確定優(yōu)勢(或主導)產業(yè)及其戰(zhàn)略。最后，根據(jù)現(xiàn)狀產業(yè)分布和"發(fā)展連片、企業(yè)進園"等原則，確定"點、軸、帶、圈、片、區(qū)"的總體布局，或提出優(yōu)勢產業(yè)布局意向、明確各區(qū)區(qū)產業(yè)類型及規(guī)模:有些則將產業(yè)布局任務交給空間部分。