岳麓山下,一場產(chǎn)業(yè)巨變正在進(jìn)行。
站在河?xùn)|望河西,位于濱江片區(qū)的湖南金融中心,銀行總部樓宇拔地而起,長沙版“陸家嘴”的氣象初顯。
昔日荒山郊野嬗變成集名山、名水、名洲、名城于一域的旅游休閑新城;轄區(qū)內(nèi)的大學(xué)城已崛起為“湖南智谷”,成了“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的創(chuàng)客樂園;商業(yè)巨頭、總部基地紛紛搶灘湘江西岸現(xiàn)代服務(wù)業(yè)走廊……作為國家級湖南湘江新區(qū)、全國兩型社會(huì)建設(shè)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)、國家自主創(chuàng)新示范區(qū)三大戰(zhàn)略平臺的疊加區(qū),岳麓區(qū)正迎來產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“天時(shí)地利”。
“保持定力,只爭朝夕。”岳麓區(qū)委書記周志凱的話擲地有聲:“2017年是長沙創(chuàng)建國家中心城市、實(shí)現(xiàn)基本現(xiàn)代化的開局之年,也是岳麓建設(shè)長沙西引擎、西高地的關(guān)鍵一年,岳麓趕超奮進(jìn)正當(dāng)時(shí)!”
如今,岳麓區(qū)再次吹響產(chǎn)業(yè)發(fā)展集結(jié)號,重磅發(fā)布《長沙市岳麓區(qū)促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展若干政策》,顯示的是岳麓區(qū)加速發(fā)展的決心,傳遞的是支持企業(yè)成長的誠心,激發(fā)的是產(chǎn)業(yè)要素向西集聚的信心。
西引擎西高地全面升級。
岳麓謀略
產(chǎn)業(yè)新政撬動(dòng)新一輪騰飛
僅1個(gè)月就完成項(xiàng)目洽談,2016年8月簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議完成工商注冊,2016年底整體項(xiàng)目驗(yàn)收,2017年2月進(jìn)入試營業(yè),這份高效的時(shí)間表屬于長沙博奧醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)所。
“前年開始,集團(tuán)決定在華中地區(qū)設(shè)立區(qū)域總部,考察了湘鄂贛三省后,我們決定落戶長沙。”良好的投資政策和區(qū)位優(yōu)勢讓長沙博奧醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)所總經(jīng)理馮自軍一眼相中了岳麓區(qū)。洽談過程中,岳麓區(qū)打破常規(guī)采取“一事一議”高效推進(jìn);建設(shè)過程中,岳麓區(qū)委書記周志凱和區(qū)委副書記、區(qū)長劉匯5次對該企業(yè)開展調(diào)研,上門服務(wù),讓長沙博奧醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)所上演了“岳麓速度”,成為該集團(tuán)同期開展建設(shè)的全國四個(gè)項(xiàng)目中最快投產(chǎn)運(yùn)營的。馮自軍感嘆:“岳麓區(qū)的政府部門服務(wù)專業(yè)、細(xì)致,政策扶持力度大,在岳麓區(qū)投資興業(yè)絕對是正確選擇!”如今,長沙博奧醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)所營業(yè)面積3500平方米,2017年?duì)I收目標(biāo)3000萬元,預(yù)計(jì)3年過億元。
同樣,從達(dá)成意向到成功落戶岳麓區(qū),長沙寶駿巴士有限公司用了不到半個(gè)月。該公司總經(jīng)理彭紅光認(rèn)為,這得益于當(dāng)?shù)卣块T的精心高效服務(wù)——為公司注冊開辟綠色通道,為企業(yè)尋找辦公場地,提供兩年免租使用期,并持續(xù)給予租金優(yōu)惠,解決公交停車難題,堪稱企業(yè)“保姆”。落戶以來,寶駿巴士在河西的公交線路增至十余條,重點(diǎn)覆蓋長沙高新區(qū)和湖南湘江新區(qū),為片區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、民生出行提供了極大便利。
“企業(yè)和企業(yè)家是推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的中堅(jiān)力量。我們推出新產(chǎn)業(yè)政策的目的很簡單,就是幫助企業(yè)家消除顧慮、解決問題,讓更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)安心落戶岳麓區(qū)、扎根岳麓區(qū)。”岳麓區(qū)委副書記、區(qū)長劉匯說。
企業(yè)家當(dāng)“座上賓”,請已落戶的“老朋友”談感受,讓尚未簽約的“新朋友”提要求,政府部門負(fù)責(zé)人現(xiàn)場答疑解惑。這既是政府貼心服務(wù)的表現(xiàn),也是為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)條件的誠意展示。
產(chǎn)業(yè)發(fā)展,政策先行。一份籌備已久的“厚禮”——《長沙市岳麓區(qū)促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展若干政策》即將送到所有企業(yè)家手中。
從《岳麓區(qū)關(guān)于促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干政策規(guī)定》到《岳麓區(qū)促進(jìn)雙創(chuàng)空間發(fā)展的實(shí)施辦法》,強(qiáng)勁有力的產(chǎn)業(yè)政策,吸引了一大批國內(nèi)外領(lǐng)軍企業(yè)和戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)投入岳麓區(qū)的懷抱。
辦公場地、人才、資金……在岳麓區(qū),這些“企業(yè)成長的煩惱”將迎刃而解。“對比往年的政策,今年對入駐企業(yè)的補(bǔ)助力度可謂空前,并與湖南湘江新區(qū)政策錯(cuò)位互補(bǔ)。”岳麓區(qū)商務(wù)局負(fù)責(zé)人介紹,新政策將從投資達(dá)效、總部入駐、樓宇經(jīng)濟(jì)、科技創(chuàng)新、品牌創(chuàng)新、人才貢獻(xiàn)、效益貢獻(xiàn)、招商中介八個(gè)方面對產(chǎn)業(yè)入駐和發(fā)展給予政策支持和獎(jiǎng)勵(lì)。
此次推出的新政策將在原有基礎(chǔ)上全面升級,條條獎(jiǎng)勵(lì)政策指向鮮明,即發(fā)揮政府“有形之手”作用,促進(jìn)資金、技術(shù)、人才等向高端產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚。
政策升級的背后是產(chǎn)業(yè)格局的調(diào)整與發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變。今年,岳麓區(qū)將設(shè)立產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)基金,分批、分次、分年,預(yù)計(jì)三年內(nèi)投入母基金10億元,用于促進(jìn)轄區(qū)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。此外,湖南湘江新區(qū)還投入30億元,可撬動(dòng)社會(huì)資本達(dá)300億元的產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金。該基金建立后,作為湖南湘江新區(qū)核心區(qū),岳麓區(qū)將開啟產(chǎn)業(yè)發(fā)展的嶄新篇章。
岳麓區(qū)還計(jì)劃面向五湖四海,誠意選聘一批優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)人才充實(shí)全區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展隊(duì)伍,為產(chǎn)業(yè)發(fā)展增添新的動(dòng)力。
三駕馬車齊頭并進(jìn),岳麓新一輪騰飛其勢已成。
岳麓智慧
城市與產(chǎn)業(yè)同步轉(zhuǎn)型升級
先后簽下長沙銀行總部、吉祥人壽、湖南天地人律師事務(wù)所,坐落于濱江新城的核心、瀟湘北路與濱江景觀大道交會(huì)處的楷林國際寫字樓已成為河西新地標(biāo)。“濱江新城金融中心的準(zhǔn)確定位、豐富的生態(tài)資源、便利的交通路網(wǎng)、完善的商業(yè)配套,都非常契合金融客戶的需求。”談及落戶于此的緣由,楷林(長沙)置業(yè)有限公司總經(jīng)理王如民連連點(diǎn)贊,“岳麓區(qū)政府部門辦事專業(yè)、做事高效、制度透明。”
隨著城市“西拓”步伐的加快,岳麓區(qū)以其得天獨(dú)厚的自然生態(tài)資源和不可復(fù)制的人文歷史積淀,得到越來越多國內(nèi)外商業(yè)巨頭的青睞。
近年來,岳麓區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型步伐穩(wěn)健。不但傳統(tǒng)的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)揮“定力”,連續(xù)四年領(lǐng)跑全市中心城區(qū),新興產(chǎn)業(yè)也活力四射,來勢喜人。第三產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長貢獻(xiàn)率由2012年的34%增至2016年的52%,其中金融業(yè)稅收貢獻(xiàn)率由2%增至7%,成為全區(qū)新的支柱產(chǎn)業(yè)。建設(shè)湖南省唯一的省級金融中心,打造中部唯一初具規(guī)模的檢驗(yàn)檢測產(chǎn)業(yè)集群,搶占汽車后服務(wù)、智能駕駛等新興領(lǐng)域制高點(diǎn),推進(jìn)健康養(yǎng)老業(yè),文化旅游業(yè)加速轉(zhuǎn)型,銳意進(jìn)取、創(chuàng)新開拓的岳麓迸發(fā)無限可能。
發(fā)展經(jīng)濟(jì)既要做好填空題,又要做好選擇題。對于岳麓區(qū)來說,做好填空題,就是把興建的樓宇和商鋪格都填滿,而且填出真金白銀來。做好選擇題,就是圍繞現(xiàn)代金融、高端商貿(mào)、健康養(yǎng)老、文化旅游、檢驗(yàn)檢測、都市農(nóng)業(yè)等“六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)”,做大做強(qiáng)比較優(yōu)勢,形成多點(diǎn)支撐態(tài)勢。
以檢驗(yàn)檢測產(chǎn)業(yè)為例,作為生產(chǎn)性現(xiàn)代服務(wù)業(yè),檢驗(yàn)檢測產(chǎn)業(yè)在2011年被國務(wù)院列為重點(diǎn)發(fā)展的八大高技術(shù)服務(wù)業(yè)之一。2012年,長沙岳麓科技產(chǎn)業(yè)園率先拉開培育檢驗(yàn)檢測產(chǎn)業(yè)的序幕。以岳麓山大學(xué)城近20萬各類高端科技創(chuàng)新人才為基礎(chǔ),越來越多的檢測認(rèn)證企業(yè)向這里加速聚集,搶占檢驗(yàn)檢測的黃金發(fā)展機(jī)遇。瑞士SGS、英國天祥集團(tuán)、博奧醫(yī)學(xué)、中大檢測、中汽檢測等國內(nèi)外知名檢測企業(yè)紛紛進(jìn)駐,湖南首個(gè)也是唯一的檢驗(yàn)檢測特色產(chǎn)業(yè)園在2016年成功掛牌。
“產(chǎn)業(yè)集群使得企業(yè)協(xié)作增多,形成互補(bǔ)經(jīng)營,競爭力大大增強(qiáng)。”湖南中大建設(shè)工程檢測技術(shù)有限公司董事長尹小波表示,受益于政策優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng),企業(yè)發(fā)展蒸蒸日上。
打開岳麓產(chǎn)業(yè)地圖,“六大功能組團(tuán)”特色日漸鮮明。
“十三五”期間,岳麓區(qū)將按照泛岳麓山組團(tuán)、市府濱江組團(tuán)、環(huán)梅溪湖組團(tuán)、洋湖大王山組團(tuán)、岳麓科技產(chǎn)業(yè)園組團(tuán)、蓮雨含組團(tuán)“六大功能組團(tuán)”的布局和湘江西岸現(xiàn)代服務(wù)業(yè)走廊、金星路先進(jìn)服務(wù)業(yè)國際街區(qū)、云棲路國際汽車長廊“三大產(chǎn)業(yè)軸帶”規(guī)劃,以產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整為主線,以創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)驅(qū)動(dòng)為動(dòng)力,大力發(fā)展現(xiàn)代金融、高端商貿(mào)、健康養(yǎng)老、文化旅游、檢驗(yàn)檢測、都市農(nóng)業(yè)等“六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)”,致力形成現(xiàn)代金融業(yè)、檢驗(yàn)檢測業(yè)、健康養(yǎng)老業(yè)、文化旅游業(yè)幾大百億級產(chǎn)業(yè)集群。
岳麓區(qū)委、區(qū)政府把2017年繼續(xù)確定為“產(chǎn)業(yè)發(fā)展年”,打造六大組團(tuán),發(fā)展“6+1”產(chǎn)業(yè)體系,精心雕琢湘江西岸現(xiàn)代服務(wù)業(yè)走廊等“三大產(chǎn)業(yè)軸帶”,著力塑造產(chǎn)業(yè)組團(tuán)與主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)共生共融的創(chuàng)新發(fā)展新格局。今年,岳麓區(qū)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃共445個(gè),總投資5317.81億元,年度計(jì)劃投資829.26億元,大體量的投資、潛力足的項(xiàng)目,契合了供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的要求,形成了產(chǎn)業(yè)發(fā)展的澎湃動(dòng)力。
“六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展起來了,加上原來的建安房地產(chǎn)業(yè),岳麓區(qū)才能吸引更多的產(chǎn)業(yè)、項(xiàng)目、投資,吸引更多的人氣財(cái)氣旺氣來岳麓。”岳麓區(qū)委書記周志凱介紹。“6+1”產(chǎn)業(yè)體系,即以省級金融中心為依托發(fā)展的現(xiàn)代金融業(yè);能夠做大做強(qiáng)樓宇總部經(jīng)濟(jì),推進(jìn)傳統(tǒng)商圈提質(zhì)的高端商貿(mào)業(yè);有環(huán)境優(yōu)勢,又有恒大國際健康城等重大項(xiàng)目,正在形成醫(yī)、養(yǎng)、研、商、游全業(yè)態(tài)鏈條的健康養(yǎng)老業(yè);有后湖國際文化藝術(shù)區(qū)、梅溪湖國際文化藝術(shù)中心、恒大童世界、湘江歡樂城等一大批項(xiàng)目支撐的文化旅游業(yè);正全面實(shí)施“三年行動(dòng)計(jì)劃”,在岳麓科技產(chǎn)業(yè)園中開辟“園中園”,加速崛起的檢驗(yàn)檢測產(chǎn)業(yè)集群;正加快形成蓮花漫谷、坪塘綠谷、雨敞坪五彩谷、學(xué)士農(nóng)趣谷、含浦鄉(xiāng)韻谷等“五谷”格局的都市農(nóng)業(yè)。同時(shí),保持建安房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。
岳麓區(qū)
6大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)名片
現(xiàn)代金融業(yè) / 高端商貿(mào)業(yè) / 健康養(yǎng)老業(yè)
文化旅游業(yè) / 檢驗(yàn)檢測業(yè) / 都市農(nóng)業(yè)
高端商貿(mào)業(yè)
堅(jiān)持高端發(fā)展與特色發(fā)展并舉,做大做強(qiáng)樓宇總部經(jīng)濟(jì),推進(jìn)傳統(tǒng)商圈提質(zhì),濃厚新型商圈氛圍,推動(dòng)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)專業(yè)化發(fā)展,實(shí)現(xiàn)生活性服務(wù)業(yè)提質(zhì)增效,加緊培育法律、會(huì)計(jì)、咨詢、評估等商務(wù)服務(wù)業(yè),工業(yè)設(shè)計(jì)、融資租賃、科技服務(wù)等新興服務(wù)業(yè)。
現(xiàn)代金融業(yè)
圍繞建設(shè)湖南省金融中心,完善基礎(chǔ)設(shè)施配套,創(chuàng)新治理維護(hù)模式,提升區(qū)域環(huán)境品質(zhì),為金融機(jī)構(gòu)入駐創(chuàng)造條件;落實(shí)產(chǎn)業(yè)扶持和人才獎(jiǎng)勵(lì)政策,吸引專業(yè)人才集聚濱江;服務(wù)湘江財(cái)富金融中心、廣發(fā)、浦發(fā)等項(xiàng)目建設(shè),開啟現(xiàn)代金融業(yè)西進(jìn)岳麓的新格局。
健康養(yǎng)老業(yè)
推進(jìn)恒大國際健康城、億達(dá)健康科技城、洋湖婦女兒童醫(yī)院等項(xiàng)目建設(shè),實(shí)現(xiàn)健康養(yǎng)老業(yè)擴(kuò)容增量。重點(diǎn)打造醫(yī)療服務(wù)、醫(yī)學(xué)研發(fā)、康復(fù)療養(yǎng)、總部商務(wù)、綜合配套等五大功能板塊,推動(dòng)形成醫(yī)、養(yǎng)、研、商、游全生命健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈。
文化旅游業(yè)
岳麓區(qū)的旅游業(yè)將進(jìn)一步注重上游、中游、下游的聯(lián)動(dòng),完善吃住行游購?qiáng)室惑w化的服務(wù)體系,帶動(dòng)其他關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。通過服務(wù)恒大童世界、天擇傳媒、華誼電影小鎮(zhèn)等項(xiàng)目建設(shè),豐富生態(tài)旅游、觀光旅游、水上旅游內(nèi)涵,促進(jìn)文化旅游業(yè)提質(zhì)增效。
檢驗(yàn)檢測業(yè)
大力推進(jìn)湖南省檢驗(yàn)檢測特色產(chǎn)業(yè)園建設(shè),促成蘇州蘇試、中汽檢測等項(xiàng)目投產(chǎn)達(dá)效,做大做強(qiáng)中部唯一初具規(guī)模的產(chǎn)業(yè)集群,占據(jù)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈上游,擴(kuò)大市場份額,爭創(chuàng)國家級檢驗(yàn)檢測服務(wù)業(yè)集聚區(qū),推動(dòng)檢驗(yàn)檢測業(yè)特色發(fā)展。
都市農(nóng)業(yè)
涉農(nóng)街鎮(zhèn)按照“一鎮(zhèn)一特”發(fā)展思路,規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),引進(jìn)有實(shí)力、講信譽(yù)、帶動(dòng)力強(qiáng)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、科技農(nóng)業(yè)項(xiàng)目,加快形成蓮花漫谷、坪塘綠谷、雨敞坪五彩谷、學(xué)士農(nóng)趣谷、含浦鄉(xiāng)韻谷等都市農(nóng)業(yè)“五谷”格局。
岳麓區(qū)發(fā)政策紅包
最高500萬元
獎(jiǎng)勵(lì)商務(wù)樓宇
長沙晚報(bào)訊(記者 周游)新建商務(wù)樓宇竣工一年內(nèi)入駐率達(dá)90%以上,最高可獲500萬元獎(jiǎng)勵(lì);老舊樓宇提質(zhì)改造,最高獲獎(jiǎng)200萬元……今日,岳麓區(qū)重磅發(fā)布《長沙市岳麓區(qū)促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展若干政策》,為企業(yè)發(fā)放“大紅包”,助推區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
論功行賞
企業(yè)中介人才都有獎(jiǎng)
岳麓區(qū)商務(wù)局負(fù)責(zé)人介紹,此次推出的《長沙市岳麓區(qū)促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展若干政策》將從促進(jìn)投資達(dá)效、鼓勵(lì)總部入駐、發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)、科技創(chuàng)新獎(jiǎng)勵(lì)、品牌創(chuàng)新獎(jiǎng)勵(lì)、人才貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)、效益貢獻(xiàn)建立、招商中介獎(jiǎng)勵(lì)等八個(gè)方面推出促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策。產(chǎn)業(yè)扶持力度將在原有政策的基礎(chǔ)上大大提升,特別對樓宇經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)、招商引資、開放經(jīng)濟(jì)等方面進(jìn)行了重點(diǎn)扶持。
記者注意到,此次岳麓區(qū)發(fā)放政策紅包的對象涵蓋了樓宇運(yùn)營方、入駐企業(yè)、管理人才、招商中介等,獎(jiǎng)金發(fā)放額度也是大手筆。以引入世界500強(qiáng)地區(qū)總部為例,不但作為“功臣”的招商中介人有望獲得最高100萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì);企業(yè)購買辦公用房的,在總部開業(yè)經(jīng)營后還可獲得每平方米1200元的補(bǔ)貼。
“用好政策留住優(yōu)秀人才。”今年,經(jīng)認(rèn)定的高級管理人員,自企業(yè)入駐次年起三年內(nèi)個(gè)人所得稅超過3萬元以上部分,給予區(qū)級比例分成部分全額獎(jiǎng)勵(lì)。
鼓勵(lì)創(chuàng)新
助力打造西引擎西高地
財(cái)富涌動(dòng)、產(chǎn)業(yè)升級的湘江西岸背后是先行的頂層設(shè)計(jì)和針對性的精準(zhǔn)破題。近年來,岳麓區(qū)密集出臺了一系列支持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策,得益產(chǎn)業(yè)政策“紅利”,越來越多企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者在此大放異彩。此次推出的系列政策更是重磅升級,條條可見真金。
創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)已成為岳麓區(qū)“西引擎 西高地”建設(shè)的主題曲。為了加快岳麓山國家大學(xué)科技城建設(shè)和深入推進(jìn)區(qū)校合作,加快創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的獎(jiǎng)勵(lì)支持,此次推出的新政策中,針對科技創(chuàng)新、品牌創(chuàng)新的獎(jiǎng)勵(lì)引人關(guān)注。其中,針對各類科研成果、專利發(fā)明、技術(shù)轉(zhuǎn)化及各類科技創(chuàng)新設(shè)置專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì),最高獎(jiǎng)勵(lì)50萬元。針對產(chǎn)品質(zhì)量、兩型企業(yè)、物業(yè)資質(zhì)、標(biāo)注制定、農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)五大類別,也設(shè)立了3萬元至50萬元的獎(jiǎng)勵(lì)。
“岳麓新城崛起全面加速,必須釋放潛力、高歌猛進(jìn)!”岳麓區(qū)委書記周志凱表示,該區(qū)將2017年繼續(xù)定位“產(chǎn)業(yè)發(fā)展年”,全區(qū)將緊抓產(chǎn)業(yè)發(fā)展這條主線,強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展保障,為岳麓打造長沙西引擎西高地提供強(qiáng)大的動(dòng)力支持。