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上海投資約170億造外灘金融中心 2014對外招商

來源:中機(jī)院時(shí)間:2013-06-13 點(diǎn)擊:663

上海外灘金融中心2014年正式對外招商，2015年下半年全面投入使用。吳洋介紹，整個(gè)項(xiàng)目的拿地成本是95.7億元，項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用預(yù)計(jì)在70億左右。

“外灘金融中心是要打造成金融屬性的項(xiàng)目，因此我們的吸引對象是金融服務(wù)企業(yè)，主要吸引這類機(jī)構(gòu)中符合上海金融業(yè)發(fā)展要求的職能總部落戶，未來會(huì)定向向這類金融機(jī)構(gòu)招商。”6月2日，外灘金融中心總裁吳洋向本報(bào)透露。

　　該項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年動(dòng)工，計(jì)劃2014年正式對外招商，2015年下半年全面投入使用。吳洋介紹，整個(gè)項(xiàng)目的拿地成本是95.7億元，項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用預(yù)計(jì)在70億左右。

　　復(fù)星集團(tuán)的外灘金融中心項(xiàng)目正代表著上海外灘金融聚集帶的蓬勃興起。在上海打造國際金融中心的思路中，重點(diǎn)布局“一城一帶”，其中“一城”是指浦東陸家嘴金融城，“一帶”則是指外灘金融聚集帶。

　　2010年9月，上海外灘金融聚集帶的規(guī)劃對外披露，總用地面積2.6平方公里，將建設(shè)資本管理、資本運(yùn)營和金融專業(yè)服務(wù)三大中心，聚集金融功能性、資產(chǎn)管理、金融文化、航運(yùn)和金融互動(dòng)等五大類機(jī)構(gòu)。

　　目前，作為全國性的銀行間市場清算所的上海清算所已經(jīng)落戶，并且在近日推出了人民幣遠(yuǎn)期運(yùn)費(fèi)協(xié)議(FFA)中央對手清算業(yè)務(wù)，覆蓋航運(yùn)和金融兩個(gè)市場領(lǐng)域。

　　近年來，每年都有近50家金融服務(wù)機(jī)構(gòu)入駐外灘。隨著入駐機(jī)構(gòu)增多，南外灘地區(qū)開始成為上海黃浦區(qū)重點(diǎn)打造的外灘金融聚集帶潛力地塊。最近公布的規(guī)劃顯示，南外灘地區(qū)的總用地面積為1.6平方公里，按規(guī)劃，南外灘金融聚集帶將包括濱江公共活動(dòng)集聚帶及金融活力帶、董家渡金融核心地塊、十六鋪金融核心地塊三大部分。

　　對于吸引金融機(jī)構(gòu)的類型，信中利投資集團(tuán)CEO 汪潮涌的建議是，很多專業(yè)金融機(jī)構(gòu)尚未現(xiàn)身上海，比如對沖基金、專項(xiàng)的PE基金為代表的資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，未來上海外灘可打造為這類機(jī)構(gòu)的聚集地。

　　政策支持方面，近日的首屆外灘國際金融峰會(huì)上，上海市常務(wù)副市長屠光紹就表示，上海正在加快籌備上海自由貿(mào)易實(shí)驗(yàn)區(qū)，對金融服務(wù)業(yè)、金融市場做新一輪開放的推進(jìn)。同時(shí)，上海市政府也將繼續(xù)在金融人才集聚、金融法制和誠信環(huán)境的建設(shè)等營造金融生態(tài)方面做出努力。

　　吳洋則向記者透露，為了推進(jìn)外灘金融中心的建設(shè)，上海黃浦區(qū)還專門成立工作小組，除了為該項(xiàng)目服務(wù)外，對吸引落戶的金融機(jī)構(gòu)也會(huì)有相應(yīng)優(yōu)惠措施。

　　“比如稅收方面，將會(huì)對重點(diǎn)的金融機(jī)構(gòu)單獨(dú)制定政策。另外因?yàn)榻鹑跈C(jī)構(gòu)落地涉及金融辦與工商等多部門間的協(xié)調(diào)，黃浦區(qū)也將會(huì)以最便捷的方式幫助金融企業(yè)落戶。”他說。

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