被色彩涂抹的張家樓“畫藝小鎮”、茶韻飄香的海青“茶韻小鎮”、發展特色農業觀光的寶山“藍莓小鎮”……青島西海岸12個小鎮個個有特色。2014年西海岸新區獲國務院批復以后,確立了200平方公里的核心區,打造12個特色小鎮的新型城鎮化體系。在2014年張家樓鎮、海青鎮2個小鎮進行建設試點成功的基礎上,2015年又在其他10個鎮全面推行特色小鎮建設。如今,12個小鎮基礎設施日趨完善,生態環境極大改善,承載能力大幅增強,產業聚集明顯加快。西海岸正在以特色定位,彰顯著特色文化、特色產業和特色風情。
大村鎮特色園區漢森菌業種植的大香菇。(資料圖片)
畫藝小鎮打造北方“大芬村”
駛入張家樓,濃濃的藝術氣息撲面而來。在這個被五顏六色的色彩涂抹的“畫藝小鎮”,總建筑面積10萬平方米的藝博城迅速崛起,50余家知名企業和近百名畫家簽約入駐,藝術廣場、藝術公園、餐飲酒店配套建設,一個集藝術品展覽交易、文化交流、觀光旅游于一體的國家級藝術品交易平臺快速形成。
走進藝博城一期,大廳內一個個畫室分立兩側,一幅幅不同風格的油畫展示在畫室墻壁上,吸引著游客駐足欣賞。據了解,隨著特色小鎮發展環境不斷優化、承載能力大幅提升,張家樓鎮與深圳大芬著名文化企業上藝文化集團洽談,引進該集團規劃建設藝博城,整合鎮內文化資源,為油畫小鎮建設充實發展力量。藝博城項目總投資8億元,總建筑面積10萬平方米,是張家樓油畫小鎮的核心和龍頭。藝博城項目共分為一二三期,目前一二期已投入使用,三期將于今年開工。全部建成后,將吸納職業畫家等1000余戶入駐,年交易額可達到20億元,利稅3.7億元,形成“南有深圳大芬、北有青島藝博城”的油畫交易中心格局,打造國家級文化藝術品交易平臺。
詹向文是藝博城工程部的經理,剛剛從深圳大芬油畫村調到青島不久。他告訴記者,公司主要承接酒店訂單和工廠訂單,入駐張家樓后,已經接到青島當地不少訂單。此外,藝博城也成了旅游景點,經常有旅游團慕名前來參觀。詹向文對青島的市場很有信心,他相信隨著“畫藝小鎮”的名聲越來越響亮,藝博城成為甚至超越深圳大芬村指日可待。
大手筆建設十里油畫長廊
油畫打出了張家樓的特色牌,而藍莓、文化、生態旅游,是張家樓鎮的三大“拳頭產品”。在特色小鎮的建設過程中,張家樓鎮打造了“一區、一廊、一城、多園”四項重點,從而全方位展現小鎮特色。“一區”,即配套完善小鎮核心區。圍繞市場建設、產業發展、人口集聚、生態保護及環境改善等需要,對3平方公里的小鎮核心區基礎設施進行綜合提升。“一廊”,即打造十里油畫長廊。東起藝博城,西經204國道至畫家村路,向北延伸至達尼畫家村,沿途總投資1.9億元建設的一條“十里油畫長廊”,成了張家樓一道亮麗的風景。同時,結合世界油畫藝術發展歷史和畫派特點,從南至北依次沿路建設八大畫區。“一城”,即培育壯大藝博城。產業特色是最大的特色,也是小鎮招商選商的重要名片。“多園”,即加快文化生態園區建設。總投資50多億元的澤豐文化生態園、九龍軒文化生態園、魯信珠山芝田生態園等10個特色文化園區和12個千畝生態園項目相繼入駐,成為重要的油畫寫生基地和創作基地。
另外,結合對鎮駐地東部的工業園16家產能落后企業的整頓,借鑒北京“798模式”,對舊廠房進行改造,開展定向招商、產業招商,打造兩條特色文化產業街區。“畫藝小鎮”讓張家樓鎮聲名鵲起,如今這座小鎮越來越有文藝范兒,儼然成了西海岸新區一張靚麗的名片。
今年計劃建91個基礎設施項目
特色小鎮建設是西海岸新區根據國際趨勢、國家戰略、新區實際作出的重大決策,在原鄉鎮行政區劃框架上,深入挖掘每個鄉鎮的特色定位、特色產業、特色文化和特色風格,打造各具特色的特色小鎮,帶動農業現代化和農民就近城鎮化。如今,12個特色小鎮的建設正在快速推進。
為實現特色小鎮建設的快速突破,西海岸新區按照“政府主導、市場化運作”的原則,充分發揮企業融資和管理優勢,實施國企參建模式,選擇了7家區屬國有企業全面建設特色小鎮,重點實施“一改,一街,一園,一遷”四個一工程。2015年度投資7.41億元完成建設基礎設施項目109個；2016年度投資8.73億元完成建設基礎設施項目81個；2017年度投資5.89億元,計劃建設91個基礎設施項目。
駐地作為小鎮的核心,承擔著較多服務和行政功能,通過建筑外立面改造推動特色風貌展現,通過基礎設施完善進一步提高駐地承載力。目前,已完成鎮駐地外立面改造、道路硬化、綠化240萬平方米,敷設雨污水管道11萬米,弱電下地12萬米,建成居民休閑廣場17處,駐地特色風貌逐步展現,居民生活環境進一步改善。
結合各鎮商貿特點和優勢,在每個鎮都改造和新建各具特色的商業街區,為特色小鎮凝聚人氣、匯聚商氣,建設了一批以藏馬山民俗商業街、泊里鎮“藏馬·1945”特色商街、大場鎮電子商務街和膠河經濟區塔橋美食街等商業街。
產業是特色小鎮可持續發展的支撐,新區結合12個鎮街特色資源優勢,大力發展特色產業園區,建設了海青鎮北茶國家農業公園、張家樓鎮藝博城、王臺鎮“328”創意廣場和圣瓦倫丁薰衣草莊園、瑯琊鎮電商產業園、董家口金融財富中心、藏南鎮藏馬山旅游度假區、大村鎮城發·國際牡丹產業園和食用菌批發市場、鐵山街道黃發商業廣場、六汪鎮鎮北工業園、寶山鎮電子商務創業孵化園的產業園區。
此外,通過村莊搬遷,推動駐地規模擴大。按照“成熟一個,搬遷一個”的思路,有計劃、有步驟地實施村莊向鎮街駐地集中安置,實現人口向鎮街駐地集聚。結合特色小鎮建設,重點做好軌道交通、青連鐵路、董家口港等重大工程村莊搬遷安置工作,達到建設一個工程、安置一批群眾、建出一片新居、支撐一個小鎮的好效果。
盤活閑置資源提高農民收入
打造特色小鎮,既是在推進新型城鎮化,也是在培育發展新動力。新區創造性地引入區屬國有企業參與特色小鎮建設,破解了投資難題。如今,特色小鎮成為西海岸新區產業延伸與提升的“新寶藏”,12個小鎮也依其不同的特色,吸引著越來越多的項目入駐。截至今年2月份,國企投資14億元,撬動社會資本110多億元,新引進億元以上大項目118個,農業農村煥發新生機。
企業盤活了閑置資源,農民的收入也得到了大幅改善。通過實施特色小鎮+休閑農業、特色小鎮+鄉村旅游,當地農民增加了就業機會,工資收入大幅提高。而特色小鎮+電商的實施,則加快了特色農產品的銷售,增加了產品銷售收入。如今,新區正在探索實施特色小鎮+,借鑒“互聯網+”理念,研究特色小鎮+電商+休閑農業+鄉村旅游等理念,改造傳統農業,支撐特色小鎮健康、可持續性發展。如瑯琊@生活電商平臺的投入使用,大大提高了特色農產品銷量和價格,增加了農民經濟收入。
新區實施特色小鎮建設以來,12個特色小鎮發生大變化,綜合效益顯現。城鎮美了,實施基礎設施配套項目190個,功能更加完善,承載力進一步增強；產業興了,已撬動社會資本200多億投資興業,未來3年內可帶動社會投資超1000億元；旅游火了,初步形成12個特色小鎮互聯互通的旅游鏈條,年吸引游客1000多萬人次；農民笑了,收入增加,生活富裕,幸福感增強,崇尚文明和諧的新風尚蔚然成風。
