”田園綜合體“自出世以來就備受關(guān)注，從中央到地方都把田園綜合體作為跨部門、跨產(chǎn)業(yè)的重中之重來抓，特別是在2018年一號文件提出“鄉(xiāng)村振興”戰(zhàn)略之后，田園綜合體也作為旅游扶貧的抓手，成為了各種政策和資金紅利風口，所以各地爭相申報田園綜合體，可是有哪些情況是在田園綜合體申報流程中不予立項的？我們一定要規(guī)避一下。

 

1、未突出以農(nóng)為本，項目布局和業(yè)態(tài)發(fā)展上與農(nóng)業(yè)未能有機融合，以非農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為主導產(chǎn)業(yè)

 

        也就是說那些田園綜合體歸根到底說的還是農(nóng)業(yè)，其中的主導產(chǎn)業(yè)一定是農(nóng)業(yè)，而不是帶著農(nóng)業(yè)的帽子大搞工業(yè)或者僅僅是為了套取國家資金而進行的圈地。

 

2、不符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策

 

        產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策是指圍繞產(chǎn)業(yè)發(fā)展旨在實現(xiàn)一定的產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標，而使用多種手段所制定的一系列具體政策的總稱。對于田園綜合體而言，產(chǎn)業(yè)一定要突出特色，打造涉農(nóng)產(chǎn)業(yè)體系發(fā)展平臺，圍繞田園資源和農(nóng)業(yè)特色，做大做強傳統(tǒng)特色優(yōu)勢主導產(chǎn)業(yè)，推動土地規(guī)模化利用和三產(chǎn)融合發(fā)展，大力打造農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集群。

 

3、資源環(huán)境承載能力較差

 

        國家建設(shè)田園綜合體不是為了破壞環(huán)境，而是更有效、更積極的促進環(huán)境和經(jīng)濟的和諧發(fā)展，所以田園綜合體的選址一定要在充分考量地區(qū)資源環(huán)境承載能力的基礎(chǔ)上進行開發(fā)建設(shè)。

 

4、違反國家土地管理使用相關(guān)法律法規(guī)，違規(guī)進行房地產(chǎn)開發(fā)和私人莊園會所建設(shè)。

 

        田園綜合體建設(shè)要嚴守國家土地紅線和相關(guān)土地政策及相關(guān)法律法規(guī)，絕對不允許以田園綜合體建設(shè)的幌子進行房產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)私人會所。

 

5、鄉(xiāng)、村舉債搞建設(shè)。

 

        不顧現(xiàn)實，舉債建設(shè)的田園綜合體先不說通不過國家驗收，就本身舉債建設(shè)的行為而言，沒有后續(xù)持續(xù)資金支持，這樣的的田園綜合體就已經(jīng)失去了持續(xù)的生命力。

 

6、存在大拆大建、盲目鋪攤子等情況。

 

        國家扶持田園綜合體建設(shè)的決心是不容置疑的，可是提倡因地制宜，量力而行，而不是全國一窩蜂上馬，盲目無序的大拆大建，一昧的追求“大而空”，堅持以規(guī)劃先行，計劃建設(shè)。