裝配式建筑在20世紀初就開始引起人們的興趣，到六十年代終于實現。英、法、蘇聯等國首先作了嘗試。由于裝配式建筑的建造速度快，而且生產成本較低，迅速在世界各地推廣開來。近年來，全球裝配式建筑市場發展迅猛，2016年市場規模增長至1600億美元，市場增速保持在10%以上，市場規模及發展潛力十分巨大。
我國對裝配式建筑的應用起于上世紀50年代左右，直到了20世紀80年代，預制裝配式建筑在全國范圍內興盛起來，90年代到21世紀初由于技術等原因陷入停滯狀態，而近十年來，隨著我國經濟的飛速發展，施工技術的提高以及勞動力成本的上升，裝配式建筑被重新啟用，并以全新的技術進入新的發展階段。
目前我國已經有了一些代表性的預支裝配式建筑項目和示范工程，在結構體系研究上取得了一些成果和進展，但在實踐應用中還存在一些關鍵問題有待解決。裝配式建筑正朝著構件生產過程標準化、通用化、高品質化以及節能環保化等方向發展，我國正加快邁向建筑工業化進程新的發展階段。
做裝配式建筑后，一些墻體、樓梯、陽臺等部品構件在工廠中就已經制作好，工人的現場操作就僅是定位、就位、安裝等步驟，所以木工、鋼筋工、混凝土工等崗位需求將大大減少。不過，吊車司機、裝配工、焊接工、測量工及一些高技能崗位可能愈發吃香。
2016年我國裝配式建筑行業市場規模達到3000多億元，已然成為了一個數千億規模的龐大產業， 2016年的增速更是達到了驚人的3.92倍，目前我國已有30多個省市出臺了針對裝配式建筑及建筑產業化發展的指導意見和相關配套措施，不少地方更是對建筑產業化的發展提出了明確要求。按照這樣的發展態勢以及中共中央 國務院關于“力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%”的要求，基于我國目前裝配式建筑剛剛起步的現狀，未來三到五年內我國裝配式建筑將成為一個市場規模達到萬億級的藍海市場。
