婷婷狠狠干 I 91短视全免费 I 日日干影院 I 国产免费叼嘿网站免费 I 美女自拍扣白浆 I 五月天色丁香 I 日本熟妇人妻xxxx I 丁香花高清视频完整电影 I 一级片毛片 I 精品视频一二区 I 亚洲婷婷免费 I 国产乱淫av公 I 亚洲精品3区 I 91在线观看免费高清 I 夜夜爽爽 I 黄色大片aaa I 久久刺激 I 香蕉视频网站入口 I 国产日韩欧美一区 I 丰满少妇熟乱xxxxx视频 I 麻豆视频传媒入口 I 福利视频二区三区 I 女人av电影 I 男的肌肌桶女的肌肌 I 最近中文在线视频 I 乳罩脱了喂男人吃奶视频 I 午夜社区在线 I 狠狠色一日本高清视频 I 国内美女激情网站 I 日韩天天看 I 国产欧美日韩久久久久 I 精品久久黄色 I 韩国三级hd中文字幕叫床 I 性无码免费一区二区三区屯线 I 欧美人一区二区三区 I 91视频你懂得 I 精品嫩模福利一区二区蜜臀 I 美女性毛片 I 另类视频亚洲

 
 
規劃類政策解讀  政策解讀
規劃類行業新聞  行業新聞
規劃成果  規劃成果
產業調研成果 產業調研成果
招商策劃成果 招商策劃成果
概念規劃成果 概念規劃成果
地產策劃成果 地產策劃成果
投融資顧問成果 投融資顧問成果
園區規劃成果 園區規劃成果
產業規劃成果 產業規劃成果
企業戰略成果 企業戰略成果
首頁 > 行業新聞

編制旅游產業規劃大部分是想借助外腦,解決景區經營面臨的困境

來源:中機院  時間:2017-07-28  點擊:1543
旅游景區編制旅游產業規劃大部分是想借助外腦,解決景區經營面臨的困境,這類的規劃以項目規劃、營銷規劃、管理咨詢等提升性規劃為主體;有的是因為旅游景區主體變更,經營思路發生新的變化,或者由于景區擴容甚或改變性質。

編制旅游產業規劃大部分是想借助外腦,解決景區經營面臨的困境

        一、旅游產業規劃編制的目的趨于多樣性                           
    
  現在做旅游產業規劃主要有三大群體:一是政府旅游部門,我們通常接觸的旅游局;二是景區經營商;三是旅游投資開發商。
    
  旅游局編制旅游產業規劃的目的主要是為了宏觀上的產業發展戰略,力爭通過旅游規劃的編制引起主要領導的對旅游業的重視,由此對旅游局的工作予以資金、政策、權力上的傾斜,并且通過旅游規劃的編制希望能夠增強地方的投資吸引力,以便能夠受到投資商的青睞,這也是旅游部門的政績。
    
  旅游投資商編制旅游產業規劃目的主要是為了對已經選定的旅游項目進行統籌規劃,希望借助專業人員的智慧,減少投資風險,獲取良好投資回報。其他還有就是以旅游名義“圈地”,包裝旅游項目,轉賣土地或者吸收外來投資。
    
  旅游景區編制旅游產業規劃大部分是想借助外腦,解決景區經營面臨的困境,這類的規劃以項目規劃、營銷規劃、管理咨詢等提升性規劃為主體;有的是因為旅游景區主體變更,經營思路發生新的變化,或者由于景區擴容甚或改變性質,如很多國有大型景區,被政府賦予更多的要求,通過增加面積增強權力要求景區發揮更多更大的帶動作用,所以需要借助規劃來改變改變并確定新的發展思路。
 
  二、旅游產業規劃的形式由單一走向多元    
    
  正是由于編制旅游產業規劃的目的不盡相同,以及旅游規劃的自身特點無一定之規,涉及眾多行業(吃、住、行、游、購、娛),包容各個學科領域(歷史、文化、經濟、園林、人文、社會、地理等),雖然目前已經形成了《旅游規劃通則》這一標準體系,但這個標準也有很多的遺漏,就目前的規劃編制形式來說依然是百花齊放、百家爭鳴,大家各自為戰,各有側重,而且互相看不順眼。尤其是隨著需求的多樣化,諸如旅游景觀設計規劃、旅游生態規劃、旅游目的地營銷規劃、概念性旅游規劃、提升性旅游規劃、招商引資規劃、項目建設規劃等為滿足某一特定需求的規劃形式越來越多,就更加無法用《旅游規劃通則》來套啦。
 
  三、很難用既有的業務類型來界定委托需求
    
  旅游產業規劃咨詢類項目已經發展到很難用既有的業務類型來界定,委托方的意圖有時不是很明確,對于到底要編制一個怎樣的規劃,出一個什么樣的最終成果很不明朗。特別是一些邊遠欠發達地區的甲方往往是“我有一座山、我有一條溝、我有一片水,我要開發旅游項目,你給我設計包裝”。需要與專業單位反復溝通,很少有單位愿意誠心做好這種額外增加成本的工作,大多也是以客戶意志為導向,以不對稱的專業技能誘導客戶,以能較低成本簽約為目的。但即便簽約后,也會為前期的省事付出代價,因為以雙方協議的規劃編制模版根本滿足不了甲方本來的需求,面對甲方不斷提出的新問題,也只能打碎了牙齒往肚里吞,甚至超預算編制,最終還是可能達不到甲方的要求,    故而,在正式工作之前,乙方須提供前期問題診斷與策略設計,與甲方一起明確意圖、設定目標。雙方經協商共同提出一個任務需求書,并成為雙方簽訂合同文本的有效附件,作為工作依據。這個步驟看似乙方要承擔一定的風險,但也可能將來會省事更多。
 
  四、旅游規劃評審追求排場走走過場
    
  幾乎百分百的規劃評審都是通過的,或者最低限度加一句“原則通過,需要做較大修改”,這個規劃的評審完全是走個過場,評審之前甲方、乙方和評審專家們都心照不宣,甚至評委會都委托編制方來擬評審意見。
    
  而且,目前看來,評審越來越注重排場,要名氣大的專家,級別高的領導參加,很多評審都跑到各自的省會甚至北京來開。          
 
  五、旅游規劃編制趨向“小”而“實”                          
    
  對于一些旅游業發展比較快的地區,旅游規劃的編制開始變“小”,規劃涉及的地域面積變小,如景區規劃、度假區規劃、發展帶規劃,涉及的內容也不再是包羅廣泛的所謂“總體規劃”,可能只是單一方面的,如目的地營銷規劃、旅游項目設計規劃、資源開發保護規劃、旅游項目策劃創意、旅游線路組織規劃、服務接待體系規劃、環境與生態保護規劃等諸多方面。    
    
  另一方面,產業規劃制定得更加實用,更多地考慮產品的市場定位、具體的目的地的營銷推廣策略、資源的合理配置、經濟增長點的挖掘等等,以投入產出率、項目的可操作性和旅游消費市場接受開發程度為第一需求。理論逐漸淡化,描述逐漸減少,市場愈加凸顯,融科學性、前瞻性、可操作性、創新性為一體的專項旅游規劃將成為主體。
上一篇:珠西“六市一區”成國家首批 “中國制造2025”試點示范城市群
下一篇:田園綜合體的規劃布局要點?
規劃首頁 | 業務領域 | 規劃收費標準 | 資源優勢及資質 | 咨詢業績 | 官網地圖
Copyright 2000-2020 中機產城規劃設計研究院 版權所有 北元律師事務所提供法律支持
地址:北京市豐臺區總部基地漢威國際廣場4區3號樓5層
全國免費咨詢熱線:400-666-8495
傳真:010-51667252-666
備案號:京ICP備08008382號-3
掃一掃關注
中機院
園區規劃
產業規劃
中機院微信
主站蜘蛛池模板: 在线精品亚洲一区二区小说 | 国产又黄又刺激又高潮的网站 | 亚洲啊啊 | 精品久久久无码人妻中文字幕 | 亚洲欧美福利 | 色综合91| 人人妻人人妻人人片色av | 国产野外作爱视频播放 | 一本色道久久亚洲综合精品蜜桃 | 欧美日韩五月天 | 欧美成人aa| 欧美一级特黄a大片 | 99re6热在线精品视频观看 | 国产精品视频第一区二区三区 | 插我一区二区在线观看 | 亚洲综合熟女久久久30p | 欧美一区二区三区爽爽爽 | av片一区二区三区 | 天天射天天草 | 色成人综合网 | 成人做爰视频www网站小优视频 | 老司机深夜免费福利 | 亚洲图片欧美在线 | 亚洲熟妇丰满大屁股熟妇 | 国产又黄又爽无遮挡的免费软件 | 四虎影库永久地址 | 里番本子纯肉侵犯肉全彩无码 | 2018天天操 | 99久久国产综合精品尤物酒店 | 超碰3 | 水蜜桃av无码一区二区 | 日本在线视频二区 | 强伦姧人妻三上悠亚中文字幕 | 日韩久久精品一区二区三区 | 久久久精品人妻一区二区三区蜜桃 | 国产成人精品亚洲精品 | 国产精品星空无限传媒 | 久久亚洲在线 | 欧美日韩一区二区免费视频 | 一级黄色片中文字幕 | 久久婷婷激情综合色综合俺也去 | 亚洲人的天堂 | 亚洲国产一区在线 | 人妻丰满熟妇av无码处处不卡 | 在线一区 | 天天天天天天天干 | 国产成人无码aⅴ片在线观看导航 | 真人做人60分钟啪啪免费看 | 四虎成人精品无码永久在线 | 色香蕉影院| 欧美偷窥清纯综合图区 | 野花社区在线观看视频 | 欧美牲交a欧美牲交aⅴ免费 | 日本五月天婷久久网站 | 久久久www成人免费毛片 | av鲁丝一区鲁丝二区鲁丝三区 | 亚洲欧美一区二区三区 | 国产又白又嫩又紧又爽18p | 国产sm调教视频在线观看 | 日韩不卡高清 | 尤物久久av一区二区三区亚洲 | 国产清纯美女白浆在线播放 | 久久夜色精品国产噜噜av | 欧美肥屁videossex精品 | 秋霞一区二区 | 国产精品蜜臀av免费观看四虎 | 99国产免费| 邪恶肉肉全彩色无遮盖 | 国产免费午夜a无码v视频 | 久草在线3 | 大胸喷奶水的www的视频网站 | 国产又粗又猛又爽又黄的视频文字 | 亚洲黄色影院 | 亚洲精品一区二区三区香蕉 | 日本中文一二区有码在线 | 红花成人网 | 男人边吃奶边揉好爽免费视频 | 国产一区二区在线免费观看 | 欧美精品久久一区 | 性网| 在线视频一区二区三区 | 国产成人久久综合第一区 | 婷婷成人基地 | 日本在线视频一区 | 伊人久久久久久久久久久久 | 国产精品嫩草影院88av | 成人av网站免费 | 亚洲最大av无码网站最新 | 日本丰满美少妇 | 久久综合伊人中文字幕 | 亚洲无线码一区二区三区 | 国产三及片 | 成人午夜污污在线观看网站 | 国产精品自产拍在线观看中文 | 亚洲人成网站色7799 | zzijzzij日本丰满少妇 | 天无日天天射天天视 | 天天天天天操 | 青青青久久久 |