去年底，濟(jì)南誠(chéng)基中心被歷下控股接盤后，關(guān)于其提升改造的消息不絕于耳。7月28日上午，記者對(duì)改造中的誠(chéng)基中心進(jìn)行了探訪。目前，施工隊(duì)正對(duì)建筑物的內(nèi)外裝飾進(jìn)行拆除。按照計(jì)劃，未來(lái)這里將改造面積20萬(wàn)平米的綜合樓宇，并打造大數(shù)據(jù)和新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園。

　　誠(chéng)基中心外側(cè)懸掛起千平米藍(lán)色防護(hù)網(wǎng)。
 

　　人行道旁裝噴淋設(shè)備

　　內(nèi)外裝飾正進(jìn)行拆除

　　28日上午10時(shí)許，記者來(lái)到誠(chéng)基中心看到，南側(cè)懸掛起的藍(lán)色隔離網(wǎng)，東西長(zhǎng)四五百米，算起來(lái)有數(shù)千平米，為這座曾經(jīng)飽受爭(zhēng)議的社區(qū)增添了一抹別樣的氣氛。

　　誠(chéng)基中心西側(cè)部分底商外圍建起了兩米多高的綠色隔離圍擋，圍擋上貼有“改造區(qū)域閑人免進(jìn)”的警示牌。在沒(méi)有圍擋的施工入口有安保人員看守。由于臨近人行道，每隔0.75米到1.5米圍擋上都有專門的工地防塵噴淋設(shè)備，防止塵土亂飛。二層及以上的建筑外層還搭建起了藍(lán)色的防塵施工擋板，越過(guò)圍擋能看到里面的工作人員在拆除建筑內(nèi)部的原有裝飾和設(shè)施。從小區(qū)內(nèi)往外看，部分建筑物外墻已經(jīng)拆除。

　　2020年4月，施工人員將誠(chéng)基中心底商建筑外層搭建起藍(lán)色防塵施工擋板，同時(shí)對(duì)底商建筑內(nèi)部原有裝飾和設(shè)施進(jìn)行拆除。

　　在歷下區(qū)文東街道辦綜合養(yǎng)老服務(wù)中心東側(cè)則是另一部分建筑，該處也覆蓋著藍(lán)色的防護(hù)網(wǎng)。航拍畫面顯示，在二樓平臺(tái)處有不少人員進(jìn)行施工。誠(chéng)基中心的沿街公寓，在和平路旁專門搭建了B2、B3、B4等多個(gè)出口，方便樓上居民出入。

　　記者梳理歷下區(qū)政府網(wǎng)看到，從今年3月份開(kāi)始，歷下區(qū)連續(xù)發(fā)布多條關(guān)于誠(chéng)基中心三期改造的招標(biāo)信息。其中，《誠(chéng)基中心三期地上一層二層、地下一層二層改造項(xiàng)目監(jiān)理資格預(yù)審公告（代招標(biāo)公告）》顯示，改造項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積約29000平方米，其中地上改造面積約14000平方米，地下改造面積約15000平方米。
 

　　改造提升的是商業(yè)部分

　　誠(chéng)基三期明年6月底竣工

　　2019年濟(jì)南市歷下區(qū)政府工作報(bào)告提到，妥善解決建設(shè)遺留問(wèn)題，誠(chéng)基中心、萬(wàn)豪中心、卓越時(shí)代廣場(chǎng)等涉案項(xiàng)目商業(yè)用房退房工作基本完成。當(dāng)年底，誠(chéng)基中心B1-B8、18、19號(hào)樓被歷下控股旗下的歷下區(qū)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司拍得。

　　2020年4月，施工人員將誠(chéng)基中心底商建筑外層搭建起藍(lán)色防塵施工擋板，同時(shí)對(duì)底商建筑內(nèi)部原有裝飾和設(shè)施進(jìn)行拆除。

　　而落款為濟(jì)南歷興商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司和濟(jì)南歷合商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司的一則通知顯示，他們擬于2020年5月7日起對(duì)誠(chéng)基中心的相關(guān)商業(yè)用房進(jìn)行裝修改造。

　　圍擋上還張貼著溫馨提示，上面寫著“誠(chéng)基中心三期商業(yè)部分（負(fù)二到二層）改造時(shí)間擬定于2020年3月1日至2021年6月30日，下方落款為“誠(chéng)基項(xiàng)目部”。

　　28日，記者咨詢“誠(chéng)基項(xiàng)目部”得知，誠(chéng)基中心從五六月份開(kāi)始商業(yè)部分的改造，不牽涉住宅部分，具體完工時(shí)間還不確定。