關(guān)于特色小鎮(zhèn)就是兩個字：“快、亂”。首先是“快”。2016年7月，三部委發(fā)文支持特色小鎮(zhèn)發(fā)展，定的目標(biāo)是到2020年要建1000個特色小鎮(zhèn)，到目前為止，僅僅過了一年半，就已經(jīng)建好接近500個小鎮(zhèn)，到2018年也許就完成1000個了。

 

        再就是“亂”。各地在申報特色小鎮(zhèn)時候，很多縣級政府包括市領(lǐng)導(dǎo)牽頭，和我談發(fā)展特色小鎮(zhèn)，但我從數(shù)據(jù)上看到有一些旅游項目的定位卻不夠準(zhǔn)確。

 

        特色小鎮(zhèn)的根本是產(chǎn)業(yè)，可以為經(jīng)濟注入鮮活的力量，否則就不叫特色小鎮(zhèn)了。在某些地方有傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)，也有新興產(chǎn)業(yè)。對于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，可以把產(chǎn)業(yè)群聚集，但不要做成產(chǎn)業(yè)園，可以“+互聯(lián)網(wǎng)”，做升級。對于新興產(chǎn)業(yè)，起步的時候因為涉及產(chǎn)業(yè)群的聚集，壓力會比較大，也不一定適合做特色小鎮(zhèn)。

 

        特色小鎮(zhèn)其實是雙創(chuàng)的延續(xù)，要堅持創(chuàng)新。我投資有一個標(biāo)準(zhǔn)，首先要對當(dāng)?shù)剡M行考察，除了創(chuàng)新能力以外還要看人口。特色小鎮(zhèn)也一樣，如果特色小鎮(zhèn)的人口聚集不起來，將會是失敗的。所以我個人認(rèn)為這是做特色小鎮(zhèn)比較關(guān)鍵的兩個點。

 

        目前的現(xiàn)象是，政府資本和民營資本結(jié)合在一起做特色小鎮(zhèn)，大方向肯定是好的，但是民營資本的盈利模式就是蓋房子，比如南國置業(yè)、華夏幸福、華僑城。特色小鎮(zhèn)建成以后，產(chǎn)業(yè)流入的稅收給政府，利潤給企業(yè)，所以目前應(yīng)放下腳步思考一下特色小鎮(zhèn)的盈利模式是什么樣的，怎樣對社會資本更加有利。