特色小鎮(zhèn)開發(fā)如火如荼,越來越多的旅游小城鎮(zhèn)也定位要把整個小鎮(zhèn)打造成5A級景區(qū)。對此,小編將帶您從規(guī)劃師視角解讀縣城如何從整體打造5A級景區(qū)。
相較于4A級景區(qū),5A級景區(qū)不管在硬環(huán)境還是軟環(huán)境方面,都有較大的突破。在硬環(huán)境方面,5A級景區(qū)比4A級景區(qū)在細(xì)節(jié)上要求更明確,在質(zhì)量上要求更高;在軟環(huán)境方面,5A級景區(qū)與4A級景區(qū)最本質(zhì)的差別在于“以人為本”的服務(wù)宗旨為主線,更注重景區(qū)的人性化和細(xì)節(jié)化,彰顯其文化性和特色性,旨在為游客營造舒適優(yōu)美的旅游環(huán)境。
第一,以人為本
“以人為本”的理念是創(chuàng)建5A級景區(qū)的精髓。其內(nèi)涵在于內(nèi)部設(shè)計與外觀不片面追求豪華,更注重方便實用。
例如,黃山在創(chuàng)5A的過程中,一項重要的工作就是公共廁所的合理布局和改造,必須全部達(dá)到三星級賓館公共區(qū)域衛(wèi)生間的標(biāo)準(zhǔn)。不追求豪華,而是更注重人性化。廁所內(nèi)一律配置熱水器、沖洗器、安全扶手等裝置,設(shè)置背景音樂,擺放綠色的盆栽,增加殘疾人設(shè)施。同時,所有公廁都建成節(jié)水型健康廁所,注重生態(tài)環(huán)保。如此設(shè)計,使得游人在入廁的同時不僅能欣賞到美妙的輕音樂,還可以從專門設(shè)置的視屏上觀看到黃山風(fēng)光片和旅游信息。
第二,特色性
風(fēng)貌特色化:主要強(qiáng)調(diào)直觀的景觀與建筑。這就要求對于整個縣城的標(biāo)識牌、公共信息圖形符號、公共休息設(shè)施、景區(qū)垃圾箱以及建筑外觀造型等均要求突出地方特色。
業(yè)態(tài)特色化:主要強(qiáng)調(diào)打破傳統(tǒng)方式,為游客帶來全新體驗。例如,餐飲+現(xiàn)場制作、餐飲+娛樂表演、濱水餐廳(借助湖景、水景的各類餐廳)、水上船餐廳(船上餐飲、品茶、飲酒)等。
產(chǎn)品特色化:主要強(qiáng)調(diào)將資源轉(zhuǎn)化成的可觀賞、消費與體驗的產(chǎn)品要具備區(qū)別于其他地方的比較優(yōu)勢。例如,平遙的大院建筑、陽朔的“印象劉三姐”、麗江的特色酒吧和咖啡吧等。
第三,文化性
文化特色化主要強(qiáng)調(diào)兩點:一是對景區(qū)整體文化程度的提升;二是對地方特色文化氛圍的營造。具體表現(xiàn)在四個層面:(1)心態(tài)文化層,主要指當(dāng)?shù)氐囊恍﹥r值觀念、審美情緒、思維方式等;(2)制度文化層,主要由各種社會規(guī)范構(gòu)成;(3)行為文化層,包括民風(fēng)民俗以及一些地域特色;(4)物質(zhì)文化層,是在物質(zhì)的生產(chǎn)活動中產(chǎn)生的,例如建筑文化、當(dāng)?shù)厍嚨取?/span>
附具體創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)
第一,創(chuàng)建要求
1、交通
在新標(biāo)準(zhǔn)中,交通被列為第一要素。5A級旅游區(qū)對交通要求相當(dāng)高:“交通設(shè)施完善,進(jìn)出便捷。具有一級公路或高等級航道、航線直達(dá);或具有旅游專線交通工具?!痹凇斗?wù)質(zhì)量與環(huán)境質(zhì)量評分細(xì)則》中,5A級旅游區(qū)需要拿到總分1000分中的900-950分,與直達(dá)機(jī)場的距離遠(yuǎn)近直接關(guān)系到交通方面的分值:30公里以內(nèi)才可得滿分10分。
2、導(dǎo)游
5A級旅游區(qū)的導(dǎo)游員或講解員均應(yīng)具大專以上文化程度,其中本科以上不少于30%。要求持證上崗,人數(shù)及語種能滿足游客需要。普通話達(dá)標(biāo)率100%。導(dǎo)游(講解)詞科學(xué)要準(zhǔn)確、有文采。導(dǎo)游服務(wù)具有針對性,強(qiáng)調(diào)個性化。對導(dǎo)游或講解員文化程度的要求,比目前我國導(dǎo)游員中專文化程度的門檻要高得多。
3、衛(wèi)生
新標(biāo)準(zhǔn)中對旅游區(qū)的公廁做了專項規(guī)定,從審美度、衛(wèi)生度和文化等方面詳細(xì)制定了符合5A級標(biāo)準(zhǔn)的廁所。5A級旅游區(qū)內(nèi)的公廁要求標(biāo)識醒目美觀,建筑造型景觀化。室內(nèi)整潔,有文化氣息。垃圾箱不僅要布局合理,標(biāo)識明顯,而且應(yīng)造型美觀獨特,與環(huán)境相協(xié)調(diào)并分類設(shè)置。
4、接待量
海外游客每年約5萬人次新標(biāo)準(zhǔn)要求5A級旅游區(qū)年接待海內(nèi)外旅游者達(dá)到60萬人次以上,其中海外旅游者5萬人次以上。同時,游客抽樣調(diào)查滿意率很高。
第二,創(chuàng)建指標(biāo)
1、交通
a)可達(dá)性好,交通設(shè)施完善,進(jìn)出便捷;具有一級公路或高等級航道、航線直達(dá),或具有旅游專線交通。
b)有與景觀環(huán)境相協(xié)調(diào)的專用停車場或船舶碼頭。管理完善,布局合理,容量能充分滿足游客接待量要求。場地平整堅實、綠化美觀或水域暢通清潔。標(biāo)志規(guī)范、醒目、美觀。
c)區(qū)內(nèi)游覽(參觀)路線或航道布局合理、順暢,與觀賞內(nèi)容聯(lián)結(jié)度高,興奮感強(qiáng)。路面特色突出,或航道水體清澈。
d)區(qū)內(nèi)應(yīng)使用清潔能源的交通工具。
2、區(qū)域
a)游客中心位置合理,規(guī)模適度,設(shè)施齊全,功能體現(xiàn)充分。咨詢服務(wù)人員配備齊全,業(yè)務(wù)熟練,服務(wù)熱情。
b)各種引導(dǎo)標(biāo)識(包括導(dǎo)游全景圖、導(dǎo)覽圖、標(biāo)識牌、景物介紹牌等)造型特色突出,藝術(shù)感和文化氣息濃厚,能烘托總體環(huán)境。標(biāo)識牌和景物介紹牌設(shè)置合理。
c)公眾信息資料(如研究論著、科普讀物、綜合畫冊、音像制品、導(dǎo)游圖和導(dǎo)游材料等)特色突出,品種齊全,內(nèi)容豐富,文字優(yōu)美,制作精美,適時更新。
d)導(dǎo)游員(講解員)持證上崗,人數(shù)及語種能滿足游客需要。普通話達(dá)標(biāo)率100%。導(dǎo)游員(講解員)均應(yīng)具備大專以上文化程度,其中本科以上不少于30%。
e)導(dǎo)游(講解)詞科學(xué)、準(zhǔn)確、有文采。導(dǎo)游服務(wù)具有針對性,強(qiáng)調(diào)個性化,服務(wù)質(zhì)量達(dá)到GB/T 15971-1995中4.5.3和第5章要求。
f)公共信息圖形符號的設(shè)置合理,設(shè)計精美,特色突出,有藝術(shù)感和文化氣息,符合GB/T 10001.1的規(guī)定。
g)游客公共休息設(shè)施布局合理,數(shù)量充足,設(shè)計精美,標(biāo)識明顯,有藝術(shù)感和文化氣息。
3、安全
a)認(rèn)真執(zhí)行公安、交通、勞動、質(zhì)量監(jiān)督、旅游等有關(guān)部門制定和頒的安全法規(guī),建立完善的安全保衛(wèi)制度,工作全面落實。
b)消防、防盜、救護(hù)等設(shè)備齊全、完好、有效,交通、機(jī)電、游覽、娛樂等設(shè)備完好,運行正常,無安全隱患。游樂園達(dá)到GB/T 16767規(guī)定的安全和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。危險地段標(biāo)志明顯,防護(hù)設(shè)施齊備、有效、特殊地段有專人看守。
c)建立緊急救援機(jī)制,設(shè)立醫(yī)務(wù)室,并配備專職醫(yī)務(wù)人員。設(shè)有突發(fā)事件處理預(yù)案,應(yīng)急處理能力強(qiáng),事故處理及時、妥當(dāng),檔案記錄準(zhǔn)確、齊全。
4、衛(wèi)生
a)環(huán)境整潔,無污水、污物,無亂建、亂堆、亂放現(xiàn)象,建筑物及各種設(shè)施設(shè)備無剝落、無污垢,空氣清新、無異味。
b)各類場所全部達(dá)到GB 9664規(guī)定的要求,餐飲場所達(dá)到GB 16153規(guī)定的要求,游泳場所達(dá)到GB 9667規(guī)定的要求。
c)公共廁所布局合理,數(shù)量能滿足需要,標(biāo)識醒目美觀,建筑造型景觀化。所有廁所具備沖水、盥洗、通風(fēng)設(shè)備,并保持完好或使用免水沖洗生態(tài)廁所。廁所設(shè)專人服務(wù),潔具潔凈、無污垢、無堵塞。室內(nèi)整潔,有文化氣息。
d)垃圾箱布局合理,標(biāo)識明顯,造型美觀獨特,與環(huán)境相協(xié)調(diào)。垃圾箱分類設(shè)置,垃圾清掃及時,日產(chǎn)日清。
e)食品衛(wèi)生符合國家規(guī)定,餐飲服務(wù)配備消毒設(shè)施,不應(yīng)使用對環(huán)境造成污染的一次性餐具。
5、郵電
a)提供郵政及郵政紀(jì)念服務(wù)。
b)通訊設(shè)施布局合理。出入口及游人集中場所設(shè)有公用電話,具備國際、國內(nèi)直撥功能。
c)公用電話亭與環(huán)境相協(xié)調(diào),標(biāo)志美觀醒目。
d)通訊方便,線路暢通,服務(wù)親切,收費合理。
e)能接收手提電話信號。
6、購物
a)購物場所布局合理,建筑造型、色彩、材質(zhì)有特色,與環(huán)境協(xié)調(diào)。
b)對購物場所進(jìn)行集中管理,環(huán)境整潔,秩序良好,無圍追兜售、強(qiáng)買強(qiáng)賣現(xiàn)象。
c)對商品從業(yè)人員有統(tǒng)一管理措施和手段。
d)旅游商品種類豐富,該地區(qū)及本旅游區(qū)特色突出。
7、經(jīng)營
a)管理體制健全,經(jīng)營機(jī)制有效。
b)旅游質(zhì)量、旅游安全、旅游統(tǒng)計等各項經(jīng)營管理制度健全有有效,貫徹措施得力,定期監(jiān)督檢查,有完整的書面記錄和總結(jié)。
c)管理人員配備合理,中高級以上管理人員均具備大學(xué)以上文化程度。
d)具有獨特的產(chǎn)品形象、良好的質(zhì)量形象、鮮明的視覺形象和文明的員工形象,確立自身的品牌標(biāo)志,并全面、恰當(dāng)?shù)厥褂谩?/span>
e)有正式批準(zhǔn)的旅游總體規(guī)劃,開發(fā)建設(shè)項目符合規(guī)劃要求。
f)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、制度明確,人員、經(jīng)費落實,業(yè)務(wù)培訓(xùn)全面,效果良好,上崗人員培訓(xùn)合格率達(dá)100%。
g)投訴制度健全,人員落實、設(shè)備專用,投訴處理及時、妥善,檔案記錄完整。
h)為特定人群(老年人、兒童、殘疾人等)配備旅游工具、用品,提供特殊服務(wù)。
8、環(huán)境
a)空氣質(zhì)量達(dá)GB 3095-1996的一級標(biāo)準(zhǔn)。
b)噪聲質(zhì)量達(dá)到GB 3096-1993的一類標(biāo)準(zhǔn)。
c)地面水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到GB 3838的規(guī)定。
d)污水排放達(dá)到GB 8978的規(guī)定。
e)自然景觀和文物古跡保護(hù)手段科學(xué),措施先進(jìn),能有效預(yù)防自然和人為破壞,保持自然景觀和文物古跡的真實性和完整性。
f)科學(xué)管理游客容量。
g)建筑布局合理,建筑物體量、高度、色彩、造型與景觀相協(xié)調(diào)。出人口主體建筑格調(diào)突出,并烘托景觀及環(huán)境。周邊建筑物與景觀格調(diào)協(xié)調(diào),或具有一定的緩沖區(qū)域。
h)環(huán)境氛圍優(yōu)良。綠化覆蓋率高,植物與景觀配置得當(dāng),景觀與環(huán)境美化措施多樣,效果好。
i)區(qū)內(nèi)各項設(shè)施設(shè)備符合國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的要求,不造成環(huán)境污染和其他公害,不破壞旅游資源和游覽氣氛。
9、資源吸引力
a)觀賞游憩價值極高。
b)同時具有極高歷史價值、文化價值、科學(xué)價值,或其中一類價值具世界意義。
c)有大量珍貴物種,或景觀異常奇特,或有世界級資源實體。
d)資源實體體量巨大,或資源類型多,或資源實體疏密度極優(yōu)。
e)資源實體完整無缺,保持原來形態(tài)與結(jié)構(gòu)。
10、市場吸引力
a)世界知名。
b)美譽(yù)度極高。
c)市場輻射力很強(qiáng)。
d)主題鮮明,特色突出,獨創(chuàng)性強(qiáng)。
11、接待
年接待海內(nèi)外旅游者60萬人次以上,其中海外旅游者5萬人次以上。
中機(jī)產(chǎn)城規(guī)劃設(shè)計研究院10余年來致力于產(chǎn)業(yè)及園區(qū)、鄉(xiāng)村旅游綜合體、農(nóng)業(yè)休閑綜合體的研究,積累了豐富的項目經(jīng)驗、專家及政資源。客戶遍布全國各地!經(jīng)手上項目500+例,其中田園綜合體方面的案例有汕尾市陸河縣林中花溪農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)田園綜合體項目策劃、河間景和田園綜合體發(fā)展規(guī)劃、九臺區(qū)大健康田園綜合體策劃、北京大興區(qū)愛情海玫瑰園定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃、恩施硒茶產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與招商前置研究、北京蟹島農(nóng)業(yè)觀光園總體建設(shè)規(guī)劃、國家首批試點項目中國高安巴夫洛田園綜合體規(guī)劃等。
特色業(yè)務(wù):田園綜合體規(guī)劃、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計、休閑旅游農(nóng)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計等服務(wù),項目包含現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑文旅、田園社區(qū)三大板塊,主要規(guī)劃有鄉(xiāng)村旅游主力項目集群、田園主題樂園、健康養(yǎng)生建筑群、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項目集群、田園社區(qū)項目集群等。