深挖農(nóng)業(yè)多種功能，打造田園綜合體，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)不斷增值；發(fā)展休閑旅游產(chǎn)業(yè)，讓綠水青山變成金山銀山；創(chuàng)新體制機(jī)制，破解產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金難題
打造田園綜合體，激活產(chǎn)業(yè)要素，重塑鄉(xiāng)村活力
在廣州增城，荔城街至派潭鎮(zhèn)白水寨的沿途風(fēng)景引人入勝，蓮塘春色、小樓人家、鄧村石屋，每年吸引數(shù)十萬游客。日前廣東省發(fā)布首批10條最美旅游公路，這條45公里長的“悠游增城”風(fēng)景路拔得頭籌。
增城有284個村，農(nóng)村面積占87%，農(nóng)村人口占42%。農(nóng)業(yè)強(qiáng)不強(qiáng)、農(nóng)村美不美、農(nóng)民富不富，決定著增城全面建成小康社會的質(zhì)量。跳出農(nóng)業(yè)抓農(nóng)業(yè)，增城著力以新產(chǎn)業(yè)促進(jìn)鄉(xiāng)村振興，田園綜合體多點開花。
在增江街道光輝村，一個550畝的番石榴基地被賦予新功能。“水果銷出去，游客引進(jìn)來，農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游、文化等產(chǎn)業(yè)融合，提升了農(nóng)產(chǎn)品附加值。”創(chuàng)鮮農(nóng)業(yè)發(fā)展公司總經(jīng)理劉淑芬說。
劉淑芬的母親是附近石廈村最早種番石榴的農(nóng)戶。此前，由于分散種植，水果品質(zhì)差，效益不好。2010年，105戶村民成立了專業(yè)合作社，標(biāo)準(zhǔn)化種植，番石榴質(zhì)量不斷提升。
“好水果要賣出好價錢，必須改變傳統(tǒng)經(jīng)營模式。”劉淑芬成立公司，擴(kuò)大種植規(guī)模，創(chuàng)立電商平臺“創(chuàng)鮮商城”，把營養(yǎng)豐富、低熱量的番石榴銷往各地，日均最高銷量達(dá)15萬斤。
讓農(nóng)業(yè)不斷升值，劉淑芬瞄準(zhǔn)田園綜合體。“我們基地，集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)為一體。”她說，這里不僅展示番石榴文化，還將建設(shè)竹廊藤架、自行車驛站、趣味綠道等設(shè)施，打造大風(fēng)車、番石榴文化博覽館等，實現(xiàn)美麗田園和美味農(nóng)產(chǎn)品的有機(jī)結(jié)合。
今年年初，增江街道的初溪村、大埔圍村、四豐村、陸村村片區(qū)，入選廣州市新一輪省級新農(nóng)村連片示范建設(shè)工程。增城區(qū)委書記張火青說，以本地特有的水系、濱江岸線、田園風(fēng)光為主線，將示范區(qū)打造成為集休閑娛樂、科普展示、生態(tài)觀光為一體的田園綜合體，激活產(chǎn)業(yè)要素，重塑鄉(xiāng)村活力，加快鄉(xiāng)村振興。
“實施鄉(xiāng)村振興，增城區(qū)按照‘點狀發(fā)散擴(kuò)容、周邊聯(lián)動互補(bǔ)、項目帶動發(fā)展’思路，將在每個鎮(zhèn)街建設(shè)1至2個農(nóng)業(yè)田園綜合體、2個以上的重點農(nóng)業(yè)項目、2個鄉(xiāng)村振興示范村，建設(shè)完善生產(chǎn)體系、產(chǎn)業(yè)體系、經(jīng)營體系、生態(tài)體系，培養(yǎng)造就一支懂農(nóng)業(yè)、愛農(nóng)村、愛農(nóng)民的‘三農(nóng)’工作隊伍。”區(qū)長陳勇表示。
發(fā)展萬家旅舍，壯大休閑旅游業(yè)
東方剛露出魚肚白，來自深圳的卓先生就被幾聲鳥鳴喚醒。他住的派潭鎮(zhèn)鄧村石屋，建在半山腰的古梯田上，透過落地窗，秀麗的桫欏、油桐、野山蕉映入眼簾，儼然置身世外桃源。“開車來一個多小時，每次都要住好幾天。漫步森林，呼吸著新鮮的空氣，心里別提有多美！”
讓綠水青山變成金山銀山，增城區(qū)通過政府引導(dǎo)、市場主導(dǎo)、大眾創(chuàng)業(yè)，量身定做“萬家旅舍”。“珠三角擁有巨量的客源，吸引眼皮底下的人到增城玩，發(fā)展休閑旅游產(chǎn)業(yè)大有潛力。”陳勇亦說。
據(jù)介紹，派潭鎮(zhèn)鄧村石屋酒店通過資本引進(jìn)，搶救瀕臨消逝的古村，在這里，除了感受鄉(xiāng)村建筑之美，還可溪泉戲水、山塘垂釣、耕田插秧、做手工、玩泥巴……自駕游、農(nóng)耕游、夏令營、戶外拓展?fàn)I，許多游客慕名而來。
村民蒙琦細(xì)數(shù)休閑游帶來的好處：一是有了財產(chǎn)性收入，老房屋變身資產(chǎn)，可以收租金；二是有了經(jīng)營性收入，有了客源，村民產(chǎn)出的農(nóng)產(chǎn)品銷路不愁；三是有了工資性收入，酒店八成用工是本村及周邊農(nóng)民。
緊跟市場，休閑游不斷升級。位于增派公路旁的小樓江坳驛站，過去只做餐飲。2014年得益萬家旅舍項目，新建了33間主題房，一年收入從200多萬元增加到600多萬元，今年十一黃金周就有20萬元入賬。“我們主打生態(tài)游，一年365天都跟蔬果基地對接，春季有草莓，夏季有荔枝，秋季有番石榴，冬季有遲菜心，想辦法把客人留住。”店主莫老板說，“和傳統(tǒng)的農(nóng)家樂相比，萬家旅舍與消費者的黏合度更高。”
在萬家旅舍發(fā)展模式上，增城區(qū)形成農(nóng)戶自主經(jīng)營，“農(nóng)戶出房屋、企業(yè)出資的合作經(jīng)營”，出租屋特色化運營等多種方式，全區(qū)累計建成民宿650家，許多村民利用閑置房創(chuàng)業(yè)，年收入超過10萬元。休閑旅游業(yè)正向標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化、品牌化邁進(jìn)。
設(shè)立產(chǎn)業(yè)基金，讓優(yōu)質(zhì)項目不差錢
發(fā)展新產(chǎn)業(yè)離不開真金白銀投入。日前，由增城區(qū)政府與社會資本共同出資的增城鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)基金正式成立，該基金規(guī)模為50億元，首期5億元。這是增城實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略三年行動計劃的一項重大舉措。
“鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)基金指向性非常明確，就是要破解農(nóng)業(yè)發(fā)展面臨的資金難題，讓好項目發(fā)展不差錢。”陳勇說，重點支持增城鄉(xiāng)村振興相關(guān)項目，如智能化現(xiàn)代生態(tài)有機(jī)農(nóng)業(yè)、都市農(nóng)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品深加工和副產(chǎn)品綜合利用等。還有農(nóng)村金融和農(nóng)業(yè)大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺建設(shè)項目，以及鄉(xiāng)村文旅、農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)、田園綜合體及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園等三產(chǎn)融合發(fā)展項目。
根據(jù)產(chǎn)業(yè)基金的目標(biāo)計劃，未來五年內(nèi)基金規(guī)模將超過100億元，同時聚焦鄉(xiāng)村各類產(chǎn)業(yè)資源，打造鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)區(qū)域領(lǐng)先的示范性平臺，力爭孵化、培育一批產(chǎn)學(xué)研結(jié)合的高端優(yōu)質(zhì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。
“產(chǎn)業(yè)發(fā)展離不開投融資體制的創(chuàng)新。”增城鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)基金發(fā)起人之一毛杰說，鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)基金有其獨特的優(yōu)勢：一是政府引導(dǎo)，融資成本相對較低，可以帶動民間資本，發(fā)揮放大效應(yīng)；二是綜合賦能，平臺集聚相關(guān)產(chǎn)業(yè)、政策、人才資源優(yōu)勢，有效對接市場端、政府端、人才端；三是風(fēng)控嚴(yán)謹(jǐn)，政府設(shè)前置觀察員席位，防范產(chǎn)業(yè)的投資風(fēng)險。
如何進(jìn)一步推動鄉(xiāng)村新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)的發(fā)展？毛杰表示，關(guān)鍵要緊緊圍繞市場，根據(jù)消費需求變化進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級，明晰新的發(fā)展路徑。以鄉(xiāng)村連片示范建設(shè)為例，在城鎮(zhèn)化過程中，打造一種新型的城鄉(xiāng)融合體系，以城市反哺農(nóng)村，在保留鄉(xiāng)村風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，因地制宜發(fā)展科技農(nóng)業(yè)、田園綜合體、農(nóng)業(yè)精深加工等，通過延長產(chǎn)業(yè)鏈，提升價值鏈，構(gòu)建三產(chǎn)融合發(fā)展體系。
如今在增城，鄉(xiāng)村田園正催生“美麗經(jīng)濟(jì)”。荔枝、番石榴、絲苗米、遲菜心等特色農(nóng)產(chǎn)品打響品牌，休閑生態(tài)旅游成為一張靚麗名片，一批新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)快速成長，鄉(xiāng)村振興正孕育蓬勃動力。
中機(jī)產(chǎn)城規(guī)劃設(shè)計研究院10余年來致力于產(chǎn)業(yè)及園區(qū)、鄉(xiāng)村旅游綜合體、農(nóng)業(yè)休閑綜合體的研究，積累了豐富的項目經(jīng)驗、專家及政資源。客戶遍布全國各地！經(jīng)手上項目500+例，其中田園綜合體方面的案例有汕尾市陸河縣林中花溪農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)田園綜合體項目策劃、河間景和田園綜合體發(fā)展規(guī)劃、九臺區(qū)大健康田園綜合體策劃、北京大興區(qū)愛情海玫瑰園定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃、恩施硒茶產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與招商前置研究、北京蟹島農(nóng)業(yè)觀光園總體建設(shè)規(guī)劃、國家首批試點項目中國高安巴夫洛田園綜合體規(guī)劃等。
特色業(yè)務(wù)：田園綜合體規(guī)劃、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計、休閑旅游農(nóng)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計等服務(wù)，項目包含現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑文旅、田園社區(qū)三大板塊，主要規(guī)劃有鄉(xiāng)村旅游主力項目集群、田園主題樂園、健康養(yǎng)生建筑群、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項目集群、田園社區(qū)項目集群等。
