現(xiàn)如今,城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程持續(xù)推進(jìn),現(xiàn)代化發(fā)展水平不斷提高,人們提出了打造田園綜合體的倡議。隨著“鄉(xiāng)村振興”戰(zhàn)略的提出,進(jìn)一步豐富和擴(kuò)展了田園綜合體的內(nèi)涵。鑒于此,闡述了田園綜合體的涵義及特征,分析了常見(jiàn)的幾種鄉(xiāng)村田園綜合體共生發(fā)展模式,對(duì)鄉(xiāng)村田園綜合體共生發(fā)展提出合理的建議。
隨著改革開(kāi)放進(jìn)程的持續(xù)推進(jìn)，我國(guó)城市建設(shè)取得了一系列豐碩成績(jī)，不過(guò)受各種因素的影響，鄉(xiāng)村發(fā)展速度過(guò)于緩慢，如何激發(fā)鄉(xiāng)村活力，推動(dòng)農(nóng)村深入發(fā)展，成為國(guó)家當(dāng)前亟待解決的重要問(wèn)題。2017年，我國(guó)正式下發(fā)文件表示要因地制宜地構(gòu)建并發(fā)展田園綜合體。截止到現(xiàn)在，全國(guó)已有18個(gè)省市參與田園綜合體試點(diǎn)，為其他地區(qū)推進(jìn)農(nóng)村發(fā)展，優(yōu)化配置鄉(xiāng)村資源提供了重要借鑒。
1、田園綜合體的涵義
田園綜合體主要指的是在蘊(yùn)藏著無(wú)限活力的農(nóng)村，在政府、公司、農(nóng)民的聯(lián)合協(xié)作下，以推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，全面徹底地解決三農(nóng)問(wèn)題，推動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展為根本目的。通過(guò)健全基礎(chǔ)設(shè)施，加強(qiáng)鄉(xiāng)村風(fēng)情風(fēng)貌的挖掘與維護(hù)，公司規(guī)范運(yùn)營(yíng)等手段，推動(dòng)農(nóng)村現(xiàn)代化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展[1]。
2、田園綜合體的特征
作為一種集休閑旅游、田園社區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為一體的綜合發(fā)展模式，田園綜合體是在城鄉(xiāng)一體格局下，順應(yīng)農(nóng)村供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革、新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展。結(jié)合農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，實(shí)現(xiàn)中國(guó)鄉(xiāng)村現(xiàn)代化、新型城鎮(zhèn)化、社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展的一種可持續(xù)性模式。
2.1 以“田”為基礎(chǔ)
“田”指的是農(nóng)村土地與農(nóng)業(yè)，無(wú)論是土地，還是農(nóng)業(yè)，均是維系農(nóng)村存在與發(fā)展的重要基礎(chǔ)。通過(guò)因地制宜開(kāi)發(fā)農(nóng)村土地，著力推進(jìn)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)村生產(chǎn)力水平大幅提升，為農(nóng)民提供更多的就業(yè)機(jī)遇，從而使其獲得更多的經(jīng)濟(jì)收入。
2.2 以“園”為支點(diǎn)
“園”指的是鄉(xiāng)村開(kāi)展生產(chǎn)活動(dòng)、村民居住生活的外部空間。加強(qiáng)對(duì)外部空間生態(tài)系統(tǒng)的全面改善及合理利用，以此為支點(diǎn)撬動(dòng)民宿產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等，為鄉(xiāng)村建設(shè)注入強(qiáng)大生命力，協(xié)調(diào)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)建設(shè)與生態(tài)環(huán)境發(fā)展，不僅要將農(nóng)村打造為生態(tài)涵養(yǎng)地，也要將其建設(shè)為促進(jìn)村民經(jīng)濟(jì)收益，生活品質(zhì)大幅提升的良好居住地。
2.3 以“綜合體”為目標(biāo)
“綜合體”其實(shí)指的是多類產(chǎn)業(yè)、多重功能的全面整合，是鄉(xiāng)村現(xiàn)代化發(fā)展中不可阻擋的重要發(fā)展潮流。在優(yōu)化配置并合理開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村資源的同時(shí)，加大經(jīng)濟(jì)投入，健全公共設(shè)施，積極構(gòu)建產(chǎn)業(yè)發(fā)展興旺、人居環(huán)境優(yōu)良，且功能多元的現(xiàn)代化鄉(xiāng)村社會(huì)系統(tǒng)。
3、鄉(xiāng)村田園綜合體共生發(fā)展模式
3.1 優(yōu)勢(shì)突出且難以被復(fù)制的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)模式
此模式是以農(nóng)村當(dāng)?shù)氐锰飒?dú)厚的自然優(yōu)勢(shì)，充足優(yōu)質(zhì)的資源，特色出眾的農(nóng)產(chǎn)品等為基礎(chǔ)，依托于嚴(yán)謹(jǐn)合理、先進(jìn)成熟的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，從農(nóng)產(chǎn)品的培育、種植、加工、交易等各個(gè)不同環(huán)節(jié)出發(fā)，向其他發(fā)展前景可觀且附加值比較高的產(chǎn)業(yè)擴(kuò)展及蔓延。因地制宜地構(gòu)建優(yōu)勢(shì)突出，且難以被復(fù)制的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，不僅有助于激活農(nóng)村發(fā)展活力，也能促進(jìn)農(nóng)村的優(yōu)勢(shì)資源得到合理開(kāi)發(fā)及優(yōu)化配置，使其自身價(jià)值和作用得到充分發(fā)揮，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)規(guī)模化、現(xiàn)代化發(fā)展，并且切實(shí)增加農(nóng)村經(jīng)濟(jì)收益，促其生活品質(zhì)得到進(jìn)一步改善[2]。
在優(yōu)勢(shì)突出且難以被復(fù)制的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展模式中，無(wú)錫田園東方農(nóng)業(yè)極具代表性，高度依賴于田園東方品牌陽(yáng)山水蜜桃產(chǎn)業(yè)鏈。以此為切入點(diǎn)，與其他產(chǎn)業(yè)深度融合，不僅打造了規(guī)模龐大的水蜜桃生產(chǎn)示范園，也建設(shè)了獨(dú)具魅力的農(nóng)旅中心，吸引眾多消費(fèi)者前來(lái)觀賞，有助于滿足不同層次消費(fèi)者的休閑娛樂(lè)需求。
3.2 文化創(chuàng)意帶動(dòng)三產(chǎn)融合發(fā)展模式
此模式是基于田園綜合體三產(chǎn)融合之上，靈活合理地融入文化創(chuàng)意元素，以此打造一個(gè)文化底蘊(yùn)深厚，且文化特色出眾的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，促其實(shí)現(xiàn)真正意義上的穩(wěn)健化、持續(xù)化、長(zhǎng)效化發(fā)展。在此共生發(fā)展模式下，園區(qū)在運(yùn)營(yíng)和發(fā)展過(guò)程中，會(huì)充分考慮，并靈活合理地融入當(dāng)?shù)靥厣r明，且具有唯一性的傳統(tǒng)民俗，激發(fā)更多消費(fèi)者探索和了解獨(dú)特民俗風(fēng)情的熱情，以此為基礎(chǔ)，促進(jìn)農(nóng)旅活動(dòng)科學(xué)合理地開(kāi)展。
在文化創(chuàng)意帶動(dòng)三產(chǎn)融合發(fā)展模式中，田園東方項(xiàng)目極具代表性，著重突出沙家浜特色，創(chuàng)建功能豐富的沙家浜旅游度假區(qū)。依托于當(dāng)?shù)刎S富的大閘蟹資源，創(chuàng)建了以大閘蟹為主題的農(nóng)業(yè)休閑樂(lè)園，不僅如此，還充分挖掘當(dāng)?shù)厣詈竦臍v史文化地緣，創(chuàng)建唐市古鎮(zhèn)旅游度假區(qū)。在后期發(fā)展中，田園東方計(jì)劃打造獨(dú)樹(shù)一幟的餐飲民俗，同時(shí)，開(kāi)發(fā)綠色生態(tài)旅游，由此構(gòu)建起功能多樣、特色鮮明、多種發(fā)展模式協(xié)調(diào)共存的綜合項(xiàng)目體系。
3.3 都市近郊型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園模式
該模式最突出的特征是地理位置主要集中于繁華的城市與幽靜的農(nóng)村之間，深入挖掘并充分發(fā)揮都市近郊得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，依托于當(dāng)?shù)亓己玫纳鷳B(tài)系統(tǒng)及令人心曠神怡的田園風(fēng)光，創(chuàng)建一個(gè)規(guī)劃合理、景色怡人的都市近郊型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園。這樣無(wú)論是身處繁華都市的城市居民，還是生活在偏遠(yuǎn)地區(qū)的農(nóng)村居民，都能夠花費(fèi)較短的時(shí)間來(lái)到都市近郊型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園，釋放壓力、欣賞美景，令人們保持愉悅放松的心情。
在都市近郊型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園這一發(fā)展模式中，無(wú)錫的田園東方就是一個(gè)比較典型的案例，園區(qū)建設(shè)位于無(wú)錫市近郊的陽(yáng)山鎮(zhèn)，其功能主要有2個(gè)：一是觀光農(nóng)業(yè)，二是休閑農(nóng)業(yè)，為人們近距離接觸并準(zhǔn)確全面了解農(nóng)業(yè)提供了良好途徑，也為人們放松娛樂(lè)、釋放壓力提供了良好場(chǎng)所。
3.4 農(nóng)業(yè)創(chuàng)意和農(nóng)事體驗(yàn)型模式
此模式強(qiáng)調(diào)對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生態(tài)資源的深入挖掘及合理利用，主張?jiān)诖蛟焯厣r(nóng)產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，推動(dòng)特色農(nóng)業(yè)規(guī)模化、現(xiàn)代化發(fā)展，開(kāi)發(fā)具有當(dāng)?shù)靥厣揖哂幸欢ㄎ幕瘍?nèi)涵的創(chuàng)意工坊等較為獨(dú)特，且難以被其他地區(qū)模仿的文化產(chǎn)品。通過(guò)特色創(chuàng)意打開(kāi)知名度，吸引更多游客前來(lái)于此，打造一個(gè)融合鄉(xiāng)風(fēng)、鄉(xiāng)俗和農(nóng)事體驗(yàn)等多重內(nèi)容且功能豐富的創(chuàng)意型田園綜合體。
無(wú)錫田園東方園內(nèi)開(kāi)設(shè)的“桃花源”項(xiàng)目，即采用了農(nóng)業(yè)創(chuàng)意和農(nóng)事體驗(yàn)型模式，充分發(fā)揮“水蜜桃”的知名效應(yīng)，分別創(chuàng)建了水蜜桃農(nóng)旅互動(dòng)區(qū)、水蜜桃生產(chǎn)農(nóng)事體驗(yàn)區(qū)，游客在此項(xiàng)目中，不僅能夠品嘗到美味的水蜜桃，也能夠親身參與，體會(huì)水蜜桃種植及生產(chǎn)樂(lè)趣。
4、田園綜合體共生發(fā)展建議
4.1 核心為農(nóng)
農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民是田園綜合體的根本，在構(gòu)建和發(fā)展田園綜合體的過(guò)程中，任何規(guī)劃與建設(shè)行為并都需要以“三農(nóng)”為核心進(jìn)行展開(kāi)，鼓勵(lì)并引導(dǎo)農(nóng)民積極參與，促其成為田園綜合體的最大受益者，以期在增加經(jīng)濟(jì)收入的同時(shí)，大幅提升生活水平。堅(jiān)持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)為一體的鄉(xiāng)村綜合發(fā)展模式，切勿出現(xiàn)本末倒置的情況，若將第二產(chǎn)業(yè)或第三產(chǎn)業(yè)視為構(gòu)建和發(fā)展田園綜合體的根本，則背離了讓農(nóng)民受益，推動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展的初衷。
4.2 重視并強(qiáng)化生態(tài)保護(hù)
在田園綜合體的建設(shè)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，務(wù)必要加強(qiáng)對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)與愛(ài)惜，在開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，積極樹(shù)立綠色發(fā)展理念，增強(qiáng)人們的環(huán)保意識(shí)。在堅(jiān)持綠色發(fā)展的前提下，統(tǒng)籌規(guī)劃、適當(dāng)開(kāi)發(fā)、合理利用，著力構(gòu)建一個(gè)符合可持續(xù)發(fā)展理念、環(huán)境友好型的田園綜合體。
4.3 做好規(guī)劃設(shè)計(jì)工作
田園綜合體和傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)之間存在明顯差別，田園綜合體從本質(zhì)來(lái)講是多種不同農(nóng)業(yè)發(fā)展模式的集合體，比如，循環(huán)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)等，不僅需要在原則框架下開(kāi)發(fā)建設(shè)，也需要立足于當(dāng)?shù)鼐唧w情況挖掘和發(fā)揮特色與優(yōu)勢(shì)。因此，在規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，不僅要規(guī)劃全局，也要妥善處理細(xì)節(jié)，從而打造出獨(dú)具特色且極富魅力的田園綜合體。
4.4 加強(qiáng)三產(chǎn)融合
田園綜合體以農(nóng)業(yè)為核心，按照產(chǎn)業(yè)融合化的要求，通過(guò)一、二、三產(chǎn)業(yè)的互通融合發(fā)展，拓展農(nóng)業(yè)原有的生產(chǎn)、加工、銷售產(chǎn)業(yè)鏈，構(gòu)建新的“農(nóng)業(yè)+”復(fù)合型產(chǎn)業(yè)鏈。在打造田園綜合體的過(guò)程中，可將電子商務(wù)、農(nóng)耕活動(dòng)、文化創(chuàng)意等完美融合，促進(jìn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)逐步朝著多元化、現(xiàn)代化、綜合化、規(guī)模化方向發(fā)展，由此發(fā)展為可持續(xù)的循環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈[3]。
5、結(jié)語(yǔ)
在城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程持續(xù)推進(jìn)、鄉(xiāng)村戰(zhàn)略全面貫徹的今天，鄉(xiāng)村田園綜合體已成為一種發(fā)展?jié)摿?qiáng)大，且有助于彰顯鄉(xiāng)村特色與優(yōu)勢(shì)的新型鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，在繼承和弘揚(yáng)鄉(xiāng)村文化、解決鄉(xiāng)村空心化問(wèn)題等方面也發(fā)揮了重要作用。對(duì)當(dāng)前較為常見(jiàn)的幾種田園共生模式進(jìn)行了深入細(xì)致的分析，并對(duì)如何推進(jìn)田園綜合體發(fā)展提出了一系列建議和策略，希望能夠在鄉(xiāng)村這片廣袤的土地上，描繪出一幅生機(jī)勃勃、人煙旺盛的田園圖景，促進(jìn)鄉(xiāng)村居民生活水平進(jìn)一步提升，著力改善鄉(xiāng)村田園生態(tài)環(huán)境，為鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)提供有益指導(dǎo)。(作者：李修清)
中機(jī)產(chǎn)城規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院10余年來(lái)致力于產(chǎn)業(yè)及園區(qū)、鄉(xiāng)村旅游綜合體、農(nóng)業(yè)休閑綜合體的研究，積累了豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、專家及政資源。客戶遍布全國(guó)各地！經(jīng)手上項(xiàng)目500+例，其中田園綜合體方面的案例有汕尾市陸河縣林中花溪農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)田園綜合體項(xiàng)目策劃、河間景和田園綜合體發(fā)展規(guī)劃、九臺(tái)區(qū)大健康田園綜合體策劃、北京大興區(qū)愛(ài)情海玫瑰園定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃、恩施硒茶產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與招商前置研究、北京蟹島農(nóng)業(yè)觀光園總體建設(shè)規(guī)劃、國(guó)家首批試點(diǎn)項(xiàng)目中國(guó)高安巴夫洛田園綜合體規(guī)劃等。
特色業(yè)務(wù)：田園綜合體規(guī)劃、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)、休閑旅游農(nóng)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)等服務(wù)，項(xiàng)目包含現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑文旅、田園社區(qū)三大板塊，主要規(guī)劃有鄉(xiāng)村旅游主力項(xiàng)目集群、田園主題樂(lè)園、健康養(yǎng)生建筑群、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集群、田園社區(qū)項(xiàng)目集群等。
