一、當前國內(nèi)中產(chǎn)及以上投資者的基本現(xiàn)狀：股市長跌、資產(chǎn)縮水；房市受限、交易阻隔；制造業(yè)投資門檻高，且無競爭力；商業(yè)受網(wǎng)購沖擊嚴重，門店蕭條空租多發(fā)；服務業(yè)已趨近飽和，再難廣泛插足。無地投資、多處套牢、虧損嚴重、彷徨迷茫。
二、當前國內(nèi)經(jīng)濟、社會所面臨的挑戰(zhàn)和機遇：二產(chǎn)和三產(chǎn)越來越受到一產(chǎn)十分薄弱的制約而遇到發(fā)展瓶頸，大量原材料需要高價進口但進口受阻；農(nóng)村市場由于農(nóng)業(yè)人口的不斷流失和留守農(nóng)民的相對貧困而迅速萎縮；農(nóng)村荒蕪，無人種地，農(nóng)村社會特別是離城市較遠的地區(qū)正在迅速瓦解；糧食從現(xiàn)在開始已經(jīng)不夠吃了（主糧缺口應該突破千萬噸了），經(jīng)濟作物早就主要依靠進口了，食品供需矛盾越來越突出，但在貿(mào)易戰(zhàn)及全世界政治斗爭加劇的情況下無法有效解決，食品價格不斷上漲。
三、以上兩個矛盾一對接就都能夠得到大幅緩解，且能形成一個全新的大局面。第一個問題是資本沒地投資，投什么都基本虧錢，原來還洶涌流向房地產(chǎn)，現(xiàn)在國家加大了對房地產(chǎn)的監(jiān)控力度，打壓炒房行為使這條路也不好使了（至少一二線已經(jīng)很不方便了）。那么，在低利率、熊股市、物價持續(xù)上漲和人民幣匯率貶值的情況下，如何才能使資產(chǎn)保值增值呢？用資本去廣泛投資目前看上去很荒蕪，但實際上卻非常有價值且會越來越有價值的農(nóng)業(yè)用地，實施大規(guī)模現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)開發(fā)，從而形成一個全新的大局面。
這個局面就是農(nóng)民大解放（可以專心去打工或進城）、集體大富強（閑置資源有效利用長期獲利而不用自己投資）、農(nóng)業(yè)大發(fā)展（機械化、現(xiàn)代化終于可以全面地實現(xiàn)了、農(nóng)作物增種、農(nóng)業(yè)增收是必然）、經(jīng)濟大增長（三個產(chǎn)業(yè)終于發(fā)展平衡了、二三產(chǎn)所需的勞動力被農(nóng)業(yè)機械化解放出來了、農(nóng)民大增收、農(nóng)村成農(nóng)場、經(jīng)濟內(nèi)生動力增強）、農(nóng)業(yè)“大亨”廣泛出現(xiàn)。
四、投資方向及投資方式。對農(nóng)業(yè)用地的投資主要有菜地、經(jīng)濟作物地、糧地、林地，為降低成本應盡量選擇離城遠的荒僻鄉(xiāng)村。人力密集型選菜地、資本密集型選作物地和糧地（用大梯田、推峁入溝打造小平原推行完全機械化（不一定要大型機械，小型性能穩(wěn)定強大的也可以集中使用）的生產(chǎn)模式。租期要長，至少三十年以上；面積要大，至少一百畝以上；公司化運營，實施現(xiàn)代企業(yè)制度管理；創(chuàng)建全產(chǎn)業(yè)鏈，一條龍生產(chǎn)、加工、推銷，使農(nóng)村真正成為現(xiàn)代化大農(nóng)場，利企、利村、利人、利國。
世界人口越來越多，糧食越來越成為世界的緊缺資源，漲價已是不可逆轉(zhuǎn)的大趨勢，因為糧食生產(chǎn)用地基本上已經(jīng)到了極限，再要增產(chǎn)就要對森林開刀，或者把沙漠改造，然而這很難實現(xiàn)因為缺乏動力和資源。農(nóng)業(yè)用地這個項目是可以源源不斷產(chǎn)生利潤的，基本上是一次性大投資，幾十年大收益。
目前，是農(nóng)業(yè)用地最便宜的時候，再過一段時間當貿(mào)易磨檫加劇和可能的世界局勢動蕩加劇以后，糧食的問題會更加突出。別的都能胡將就，唯有吃的不能沒有，會成為特定背景下最稀缺的資源。所以把資本投資于能源源不斷生產(chǎn)吃的的土地上面，就像九十年代把寶壓在房地產(chǎn)上一樣，都是穩(wěn)當?shù)摹＞退銥槲磥碜鰷蕚洌筚Y本力量依然可以考慮囤農(nóng)業(yè)用地。
