隨著我國中小型企業數量的不斷增加，以及從運營成本等多個角度考慮，企業園區成為中小型企業的聚集地，然而，受土地資源供給的約束性，傳統產業結構調整過程中新型企業的出現，原有產業園建筑規劃設計的功能結構、空間劃分等均出現了明顯的適應性問題，這也是新時期中小企業園區建筑規劃設計中需要考慮的重點內容。因此，中機院（http://www.jjzdjbbx.cn）此次設計針對中小型企業的特點，在園區規劃建設過程中應充分考慮其需求的差異性，從而提高中小型企業園區在空間上的科學劃分，并能夠實現園區功能的準確定位，實現傳統“規模化”園區建筑規劃設計向“功能化”園區建筑規劃設計的轉變。
 

 

◆中小型企業園區建筑規劃設計鳥瞰圖。建筑用地為非規則的多邊形，為實現土地空間高利用率，設計將靠近馬路的一側作為臨街辦公樓，整體建筑結構為對稱排列，具有空間上的對稱美。地下車庫頂棚為透光玻璃設計，從而實現了綠色節能思想在中小企業園區建筑規劃設計中的體現，降低了園區運營成本。

 

◆中小企業園區臨街建筑規劃設計圖。對于任何類型的企業而言，交通的便利性較為重要，因此，在該設計中將臨街一側聯排辦公區進行了優化，南側向陽位置設計為落地窗，增加了室內空間照度，同時也擴展了視野范圍。在底層空間設計以推拉門設計為主要形式，可作為中小企業的接訪大廳，進而強化了園區建筑的商用屬性。并且，在私密性方面，二層陽臺之間增設有隔斷；安全性設計方面，利用通透性更強的玻璃護欄進行空間約束，在盡可能保證人員安全的情況下，減少視覺空間的遮擋。
 

 

◆中小企業園區內部建筑規劃設計圖。內部建筑空間在規劃設計中則主要強調其配套性，外立面陽臺設計為增加了中小企業員工的活動范圍，豐富了建筑的功能劃分。基于中小企業對物流運輸的要求，園區內部預留空間較大，能夠滿足大型運輸車輛的停放、調度需求，同時園區內部建筑規劃能夠提高物流運輸過程中裝卸、調度的安全性。

 

中小企業園區建筑設計規劃應堅持以資源聚集為主要目標，在空間規劃中強調與中小企業需求的一致性，從而為中小企業產業發展提供便利。同時，基于中小企業不同發展階段對成本的敏感性，園區建筑規劃設計中應明確綠色節能理念的具體應用，并通過合理化的辦公空間設計高度發揮建筑空間的功能優勢，以滿足中小企業的低成本運營需求，也符合國家對園區節能減排相關政策的要求。（作者：楊穎）