本文將深入研究和分析了目前以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)招商引資過(guò)程中的問(wèn)題，針對(duì)具體問(wèn)題提出了對(duì)應(yīng)性的解決措施，希望能夠?yàn)楦嗟膱@區(qū)招商引資提供有價(jià)值的指導(dǎo)意見(jiàn)。

一、以產(chǎn)業(yè)鏈主導(dǎo)下智慧園區(qū)招商引資過(guò)程中存在的問(wèn)題

(一)認(rèn)識(shí)維度單一

目前，以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)招商引資過(guò)程中很多人對(duì)于這一全新的概念不夠了解。他們認(rèn)為以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)招商引資僅僅是針對(duì)某一產(chǎn)品的單一的生產(chǎn)鏈條的全面管理，只有保證產(chǎn)品上下游企業(yè)能夠及時(shí)保證核心產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售就可以了，因此工作人員把重心放在了對(duì)于核心產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈的完善與優(yōu)化。受到這種狹隘思想認(rèn)識(shí)的影響，以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)招商引資人員在進(jìn)行產(chǎn)業(yè)鏈主導(dǎo)下智慧園區(qū)的招商引資工作過(guò)程中招商的范圍相對(duì)狹隘，園區(qū)內(nèi)的資源共享優(yōu)勢(shì)得不到全面發(fā)揮，影響了以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)招商引資工作的全面開(kāi)展。很多以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)企業(yè)在入駐園區(qū)后，企業(yè)得不到全面的發(fā)展，智慧園區(qū)的發(fā)展優(yōu)勢(shì)得不到充分發(fā)揮。

(二)對(duì)園區(qū)缺乏有效規(guī)劃

以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)招商引資工作開(kāi)展的過(guò)程中對(duì)于園區(qū)內(nèi)部各項(xiàng)產(chǎn)品和園區(qū)結(jié)構(gòu)缺乏有效的規(guī)劃，使得以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)招商引資工作不落地，嚴(yán)重影響了以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)招商引資工作的全面開(kāi)展。很多以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)在開(kāi)展招商引資的過(guò)程中，由于缺乏有效規(guī)劃導(dǎo)致最終招商引資的項(xiàng)目無(wú)法幫助當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)獲得全面發(fā)展，企業(yè)入駐園后的發(fā)展優(yōu)勢(shì)得不到全面的體現(xiàn)，整個(gè)園區(qū)資源共享和資源優(yōu)化配置的效果相對(duì)比較差。以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)招商引資工作開(kāi)展的過(guò)程中更多地關(guān)注如何盡快找到企業(yè)可以入駐園區(qū)。由于以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)招商引資規(guī)劃不合理，導(dǎo)致最終企業(yè)入駐園區(qū)后無(wú)法獲得全面發(fā)展，園區(qū)的整體可持續(xù)發(fā)展效果不佳，嚴(yán)重影響了園區(qū)經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展。

(三)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與市場(chǎng)脫節(jié)

目前，以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)招商引資工作開(kāi)展的過(guò)程中，管理者對(duì)于產(chǎn)業(yè)的發(fā)展思路缺乏足夠全面的認(rèn)知，導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)鏈招商宣傳力度不足，無(wú)法及時(shí)找到符合條件的企業(yè)入駐園區(qū)，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)發(fā)展相對(duì)滯后。例如，很多以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)招商引資在規(guī)劃的過(guò)程中想要引導(dǎo)中小企業(yè)入駐園區(qū)，但是在實(shí)際開(kāi)發(fā)的過(guò)程中，由于園區(qū)內(nèi)的各方面設(shè)備無(wú)法滿足中小企業(yè)的發(fā)展要求，很少有中小企業(yè)愿意入駐到園區(qū)內(nèi)，這種情況導(dǎo)致以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)招商引資工作無(wú)法得到全面的開(kāi)展。

(四)項(xiàng)目質(zhì)量與科技含量不高

目前，以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)招商引資工作開(kāi)展的過(guò)程中，園區(qū)內(nèi)招商項(xiàng)目的質(zhì)量并不高，很多的招商人員迫于招商引資的壓力而隨意開(kāi)展招商引資，只要是愿意入駐園區(qū)的企業(yè)就直接入住，招商引資人員沒(méi)有針對(duì)入駐企業(yè)的各方面資質(zhì)開(kāi)展有效的審核。很多入駐的企業(yè)缺乏核心的技術(shù)，無(wú)法為園區(qū)整體的經(jīng)濟(jì)建設(shè)創(chuàng)造更多的價(jià)值，劣質(zhì)企業(yè)入駐園區(qū)給后續(xù)招商工作帶來(lái)了更多阻力，以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)無(wú)法吸引更多優(yōu)秀企業(yè)的加入。同時(shí)，以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)招商引資由于缺乏足夠吸引力導(dǎo)致龍頭企業(yè)無(wú)法入住到園區(qū)，整個(gè)園區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展效果得不到全面的提升，這對(duì)于以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)招商引資的工作帶來(lái)了是非常不利的。

(五)對(duì)于入駐企業(yè)審核力度不強(qiáng)

以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)招商引資對(duì)入駐園區(qū)企業(yè)的實(shí)際情況缺乏足夠了解。以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧型園區(qū)招商引資工作開(kāi)展的過(guò)程中，工作人員對(duì)于入駐企業(yè)整體的經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)情況以及核心競(jìng)爭(zhēng)這些因素缺乏足夠的了解，導(dǎo)致企業(yè)入駐園區(qū)后無(wú)法為園區(qū)的發(fā)展提供更多的優(yōu)勢(shì)資源。很多企業(yè)入駐是為了獲得更多的稅收優(yōu)惠政策，實(shí)現(xiàn)企業(yè)節(jié)省稅負(fù)的目標(biāo)。因此。以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)招商引資在實(shí)際運(yùn)營(yíng)過(guò)程中沒(méi)有嚴(yán)格按照?qǐng)@區(qū)的發(fā)展規(guī)劃開(kāi)展自身的運(yùn)營(yíng)，園區(qū)內(nèi)部各企業(yè)之間的聯(lián)系也非常少，最終以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧型園區(qū)發(fā)展效果不是很好。很多園區(qū)的入駐企業(yè)之間無(wú)法實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，導(dǎo)致整個(gè)園區(qū)的凝聚力和發(fā)展?jié)摿Σ蛔?，?yán)重影響了智慧型園區(qū)發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，對(duì)于整個(gè)園區(qū)建設(shè)工作造成了非常不利的影響。

二、以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)開(kāi)展招商引資的對(duì)策建議

(一)進(jìn)一步擴(kuò)寬對(duì)以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)招商引資的認(rèn)知維度

以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)開(kāi)展招商引資工作的過(guò)程中應(yīng)該進(jìn)一步拓寬招商引資的思路，不要把招商引資工作僅僅局限在單一的產(chǎn)業(yè)鏈條之上，招商引資工作不應(yīng)該僅僅從產(chǎn)品的視角出發(fā)開(kāi)展工作，必須從多個(gè)層面進(jìn)行分析，包括產(chǎn)業(yè)的生態(tài)鏈條是否完善、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)是否合理的、產(chǎn)業(yè)信息是否全面、人力資源是否匹配、對(duì)應(yīng)的文化是否得到了很好的建設(shè)、資金是否得到充分的供應(yīng)。以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)招商引資的過(guò)程中需要從多個(gè)維度開(kāi)展招商引資工作，以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的完善、信息的流通、人才的培養(yǎng)、文化的建設(shè)以及資金的有效供應(yīng)。只有實(shí)現(xiàn)多維度的招商引資才能夠建立一個(gè)全面而完善的產(chǎn)業(yè)鏈條，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈主導(dǎo)的智慧園區(qū)招商引資工作水準(zhǔn)的全面提升，為地方經(jīng)濟(jì)和企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的條件。

(二)合理規(guī)劃園區(qū)內(nèi)部是結(jié)構(gòu)

為了能夠更好地發(fā)揮以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)招商引資經(jīng)濟(jì)發(fā)展作用，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)的全面發(fā)展，以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)招商引資工作開(kāi)展前期，園區(qū)內(nèi)部人員需要針對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈條開(kāi)展有效分析，分析當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境、市場(chǎng)需求以及政府政策等多方面的內(nèi)容，結(jié)合各方面內(nèi)容分析結(jié)果的基礎(chǔ)上，開(kāi)展對(duì)于園區(qū)的有效規(guī)劃，保障最終園區(qū)結(jié)構(gòu)更加科學(xué)合理，幫助園區(qū)內(nèi)的企業(yè)實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，企業(yè)能夠與智慧園區(qū)實(shí)現(xiàn)互惠互利，實(shí)現(xiàn)全面發(fā)展。以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)招商引資在優(yōu)化園區(qū)結(jié)構(gòu)的過(guò)程中，不僅需要考慮園區(qū)內(nèi)地理位置因素，還要針對(duì)不同企業(yè)的發(fā)展要求以及產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)各項(xiàng)產(chǎn)品的供應(yīng)需求實(shí)現(xiàn)有效的規(guī)劃。只有在合理規(guī)劃基礎(chǔ)上開(kāi)展招商引資，才能夠在獲得足夠的企業(yè)認(rèn)可，企業(yè)入駐園區(qū)后才能夠?qū)崿F(xiàn)智慧園區(qū)建設(shè)的最終目的，為企業(yè)發(fā)展也創(chuàng)造更多機(jī)會(huì)。

(三)加大園區(qū)與市場(chǎng)之間的聯(lián)系

為了能夠更好地提升產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃效果，以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)招商引資工作開(kāi)展前，需要針對(duì)園區(qū)開(kāi)展有效規(guī)劃，充分結(jié)合市場(chǎng)情況，定位園區(qū)的發(fā)展方向，最大限度地開(kāi)展宣傳工作，讓市場(chǎng)中的企業(yè)能夠針對(duì)園區(qū)的發(fā)展理念有所了解并認(rèn)同未來(lái)以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)的發(fā)展方向，實(shí)現(xiàn)更好的招商引資工作成果，全面提升招商引資效果。為了更好地開(kāi)展以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)招商引資規(guī)劃，管理者可以打造一些具有明確規(guī)劃目標(biāo)的園區(qū)理念，例如，針對(duì)研發(fā)要求比較高的產(chǎn)品園區(qū)可以主打優(yōu)秀的研發(fā)人員優(yōu)勢(shì)吸引高新技術(shù)企業(yè)入駐等園區(qū)，以此建立規(guī)范化的園區(qū)經(jīng)濟(jì)環(huán)境，解決中小企業(yè)在經(jīng)營(yíng)中的問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)招商引資工作目標(biāo)，為以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧園區(qū)招商引資工作提供可靠的幫助。

(四)提升項(xiàng)目質(zhì)量和科技含量

工作人員在招商引資工作過(guò)程中要考慮產(chǎn)業(yè)鏈的核心技術(shù)問(wèn)題，引進(jìn)更多的擁有核心技術(shù)的企業(yè)入駐到園區(qū)內(nèi)部，通過(guò)核心技術(shù)來(lái)提高項(xiàng)目的整體園區(qū)項(xiàng)目的整體質(zhì)量，吸引更多龍頭企業(yè)入駐到園區(qū)，這樣才能夠?qū)崿F(xiàn)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的全面發(fā)展，在以技術(shù)為核心的現(xiàn)代社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境之下形成自己獨(dú)特的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，為整個(gè)智慧型園區(qū)的全面發(fā)展提供可靠幫助，同時(shí)帶動(dòng)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的全面發(fā)展，為企業(yè)的發(fā)展和園區(qū)的建設(shè)提供可靠保障。

(五)加強(qiáng)對(duì)于入駐企業(yè)的審核和了解

以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧型園區(qū)招商引資工作中必須要加強(qiáng)對(duì)于入駐企業(yè)各方面情況的了解，重點(diǎn)了解企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債情況、利潤(rùn)情況、經(jīng)營(yíng)情況以及核心競(jìng)爭(zhēng)情況、市場(chǎng)影響力等方面的具體情況，通過(guò)多方審核最終確認(rèn)相關(guān)企業(yè)是否能夠入駐園區(qū)。對(duì)于那些對(duì)于智慧園區(qū)發(fā)展不利的企業(yè)嚴(yán)禁進(jìn)入園區(qū)，防止出現(xiàn)企業(yè)為了能夠享受更多的園區(qū)政策而通過(guò)非法手段入駐園區(qū)的行為。為了更好地加強(qiáng)對(duì)于入駐企業(yè)的審核，工作人員需要針對(duì)專業(yè)問(wèn)題聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)開(kāi)展有效評(píng)估，這樣能夠進(jìn)一步提升審核的專業(yè)度，保證審核結(jié)果的準(zhǔn)確性、公平性和公正性。只有這樣，智慧園區(qū)才能真正地形成以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧校園區(qū)的全面建設(shè)與發(fā)展，為以產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的智慧型園區(qū)招商引資工作開(kāi)展也提供良好的內(nèi)部管控環(huán)境，實(shí)現(xiàn)了智慧園區(qū)經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展。（作者：作者：孫華英）