河北近日印發(fā)裝配式建筑“十三五”發(fā)展規(guī)劃，明確河北裝配式建筑與京津共同發(fā)展的目標(biāo)、路徑和任務(wù)，規(guī)劃期為2016年至2020年。機構(gòu)預(yù)測，2015年我國新開工裝配式建筑面積在3500-4500萬平米之間，未來幾年我國新建建筑面積有望維持在10億平米以上，若能達到2020年30%的政策目標(biāo)，產(chǎn)業(yè)預(yù)計有近10倍空間。
住建部發(fā)裝配式建筑三大標(biāo)準(zhǔn)將于今年6月1日實施，與雄安新區(qū)建設(shè)時間點高度吻合。我們認(rèn)為，雄安新區(qū)要建設(shè)綠色智慧新城，無疑將利好裝配式建筑的發(fā)展，此外裝配式建筑工期短，滿足新區(qū)建設(shè)要求。隨著《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》深化實施，河北裝配式建筑將迎來市場需求。
綠色高效，省時省錢
裝配式建筑是指工廠預(yù)制、現(xiàn)場裝配而成的建筑，具備保溫、隔音、防火防蟲、節(jié)能、抗震等功能，通俗理解就是“拼積木”式建筑。分類看主要包括預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑。與傳統(tǒng)建筑相比，更加強調(diào)標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化，從前端的設(shè)計、到施工、裝修等各個環(huán)節(jié)都是，因此效率也更高。
與傳統(tǒng)的建設(shè)方式相比，裝配式建筑具有以下的特點：
標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計：生產(chǎn)工業(yè)化的關(guān)鍵是設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化，根據(jù)建筑功能、建筑平立面、結(jié)構(gòu)受力狀況、預(yù)制構(gòu)件承載能力等方面對構(gòu)件進行科學(xué)拆分；
工廠化生產(chǎn)：大量的建筑部品如外墻板、預(yù)制柱等，由車間生產(chǎn)加工完成；
裝配化施工：現(xiàn)場對構(gòu)件施行裝配作業(yè)，與傳統(tǒng)建造方式相比現(xiàn)澆作業(yè)大量減少；
一體化裝修：現(xiàn)場裝修可隨主體施工同步進行。
其最大的特點就是裝配式建筑能夠有效的實現(xiàn)節(jié)能減排，是一種綠色環(huán)保的建造方式。
國家大力推行裝配式建筑趨勢未改
美國住宅用構(gòu)件和部品標(biāo)準(zhǔn)化程度幾乎達到100%，德國新建別墅等建筑幾乎全為裝配式結(jié)構(gòu)，我國的裝配式建筑尚處起步階段，整體裝配式建筑占比不足5%，裝配式住宅更是微乎其微。不過，從國家近期出臺的相關(guān)政策來看，我國已經(jīng)明顯加快了對裝配式建筑的推廣速度，同時，相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)也逐步落地。
2016年9月底國務(wù)院辦公廳在印發(fā)的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》中指出，力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。
2017年3月住建部發(fā)布《十三五裝配式筑行動方案》，全面推進裝配式建筑發(fā)展。提出：到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區(qū)達到20%以上，積極推進地區(qū)達到15%以上，鼓勵推進地區(qū)達到10%以上；培育50個以上裝配式建筑示范城市，200個以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，500個以上裝配式建筑示范工程，建設(shè)30個以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地。
2017年初住建部發(fā)布的《裝配式木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》將于同年6月1日起正式實施，我國裝配式建筑的發(fā)展將正式步入正軌。
北京、河北一馬當(dāng)先，雄安將成樣板
（一）北京：2017年底，實施裝配式建筑占新建建筑面積比例要超10%
5月9日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會副主任馮可梁在“2017(首屆)中國房地產(chǎn)裝配式高峰論壇”上表示，北京在土地出讓和項目立項等環(huán)節(jié)都落實了裝配式建筑的要求，到2017年末，實施裝配式建筑占新建建筑面積比例要超過10%。
今年2月22日，北京市人民政府辦公廳出臺的《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見》提出，到2020年，實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上，推動形成一批設(shè)計、施工、部品部件生產(chǎn)規(guī)?；髽I(yè)，具有現(xiàn)代裝配建造水平的工程總承包企業(yè)以及與之相適應(yīng)的專業(yè)化技能隊伍。
馮可梁稱，意見發(fā)布實施后，各部門正抓緊研究制定相關(guān)政策落實。目前已落實裝配式面積達到450萬平方米。還將開展年度考核，將裝配式建筑發(fā)展列入重點考核督查項目。
（二）河北：2020年，裝配式建筑占新建建筑面積的比例達20%
5月5日，河北省住建廳印發(fā)了《河北省裝配式建筑“十三五”發(fā)展規(guī)劃》，明確河北裝配式建筑與京津共同發(fā)展的目標(biāo)、路徑和任務(wù)，規(guī)劃期為2016年至2020年。規(guī)劃明確了河北省“十三五”期間裝配式建筑的發(fā)展目標(biāo)：
（1）到2020年，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到20%以上，其中鋼結(jié)構(gòu)建筑占新建建筑面積的比例不低于10%；
（2）到2020年，培育2個國家級裝配式建筑示范城市、20個省級裝配式建筑示范市(縣)、30個省級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地、80個省級裝配式建筑示范項目；
（3）計劃到2025年，裝配式建造方式成為主要建造方式之一，建筑品質(zhì)全面提升，節(jié)能減排、綠色發(fā)展成效明顯，創(chuàng)新能力大幅提升，產(chǎn)業(yè)體系完備，形成一批具有較強綜合實力的裝配式建造全產(chǎn)業(yè)鏈骨干企業(yè)，全省裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達到30%以上；
（4）計劃在毗鄰雄安新區(qū)的保定市依托裝配式建筑基地企業(yè)，打造以服務(wù)北京市、雄安新區(qū)和保定周邊地區(qū)為主的裝配式建筑示范園區(qū)。
（三）雄安：裝配式建筑推廣的沃土
雄安新區(qū)首要作用是作為北京非首都功能的集中承載地。而作為一項千年大計，其更深的作用是在一張白紙上探索解決城市發(fā)展問題中出現(xiàn)的種種問題的路徑。
雄安提出建設(shè)綠色智慧新城，將建成國際一流、綠色、現(xiàn)代、智慧城市，綠色節(jié)能建筑是首選，作為目前國家大力推廣、以鋼結(jié)構(gòu)為代表的裝配式建筑，必然在雄安新區(qū)建設(shè)中大有可為。
（1）鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)
相較于傳統(tǒng)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)住宅房屋具有工期短、施工方便、綠色節(jié)能等優(yōu)勢。5月4日住建部發(fā)布的《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》提出，“大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)建筑，引導(dǎo)新建公共建筑優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)，積極穩(wěn)妥推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅。”
（2）BIM建筑信息模型
BIM是裝配式建筑不可缺少的整體設(shè)計方案、技術(shù)。同時，裝配式建筑給BIM在建筑策劃、設(shè)計、生產(chǎn)、物流、施工以及運維全生命周期各流程的應(yīng)用提供了天然的空間。
（3）裝修材料
圍護材料：太空板業(yè)；
集成房屋：恒通科技(主要為木質(zhì)房屋)；
石膏板、龍骨：北新建材；
幕墻材料：嘉寓股份、華塑控股、海螺型材、棟梁新材；
防水、耐火材料：東方雨虹、萬華化學(xué)、紅寶麗、魯陽節(jié)能。
