在工廠生產(chǎn)部品部件，用機械在現(xiàn)場拼裝——蓋房子，由建造邁向“制造”。
加快發(fā)展裝配式建筑是建造方式的重大變革，是實現(xiàn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要機遇和載體，是推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要舉措，是提升建筑質(zhì)量的根本保證。
這是建筑產(chǎn)業(yè)的一場革命。
近日，省政府辦公廳為此印發(fā)了《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》，對福建省推進裝配式建筑發(fā)展的工作目標、重點任務(wù)、政策支持、保障措施四個方面做出了具體要求。
福建正式吹響裝配式建筑沖鋒號！
中央在部署 制定目標 力爭用10年時間新建筑占比達到30%
中國的裝配式建筑是從新中國成立后逐步發(fā)展起來的，但由于許多主客觀原因，進展一直緩慢。
隨著可持續(xù)發(fā)展理念的深化,建筑工業(yè)化與裝配式建筑重新成為建筑領(lǐng)域的發(fā)展熱點。
2016年2月6日，中共中央、國務(wù)院下發(fā)《關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》，要求大力推廣裝配式建筑，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。
裝配式建筑的號角聲聲催。
2016年3月5日，政府工作報告提出要積極推廣綠色建筑和建材，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)和裝配式建筑，提高建筑工程標準和質(zhì)量。
2016年9月14日，國務(wù)院常務(wù)會議決定大力發(fā)展裝配式建筑，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級。會議決定，以京津冀、長三角、珠三角城市群和常住人口超過300萬的其他城市為重點，加快提高裝配式建筑占新建建筑面積的比例。
2016年9月27日，國務(wù)院常務(wù)會議審議通過《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2016〕71號）。《指導(dǎo)意見》規(guī)定了八項任務(wù)，明確了標準體系、設(shè)計、施工、部品部件生產(chǎn)、裝修、工程總承包、推廣綠色建材、確保工程質(zhì)量等八方面的要求。
行業(yè)行政主管部門也在部署。
2017年3月23日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《“十三五”裝配式建筑行動方案》。確定了工作目標：到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區(qū)達到20%以上，積極推進地區(qū)達到15%以上，鼓勵推進地區(qū)達到10%以上。《行動方案》明確了十項重點任務(wù)：一是編制發(fā)展規(guī)劃；二是健全標準體系；三是完善技術(shù)體系；四是提高設(shè)計能力；五是增強產(chǎn)業(yè)配套能力；六是推行工程總承包；七是推進建筑全裝修；八是促進綠色發(fā)展；九是提高工程質(zhì)量安全；十是培育產(chǎn)業(yè)隊伍。并提出了落實支持政策、創(chuàng)新工程管理、建立統(tǒng)計上報制度、強化考核監(jiān)督、加強宣傳推廣等五項保障措施。
福建在落實 力爭上游計劃到2025年 新建筑占比達到35%以上
中央的部署就是號令。
在福建省委、省政府的領(lǐng)導(dǎo)下，我省在落實裝配式建筑項目、產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)、技術(shù)標準體系、人才隊伍建設(shè)等各項工作做了許多有益的嘗試，并取得了積極進展。
落實建設(shè)項目。我省積極穩(wěn)妥地推進裝配式建筑，發(fā)揮工程項目的示范引領(lǐng)作用。目前，我省裝配式建筑項目穩(wěn)步增長，今年新開工的建設(shè)項目有27個，分別為：中建（閩清）建筑產(chǎn)業(yè)園辦公樓、省食品藥品檢驗檢測實驗樓、首開龍湖·春江彼岸二期1#樓、瑞達國際金融中心項目、龍海市月港新區(qū)棚戶區(qū)改造工程、龍海市紫云片區(qū)棚戶區(qū)改造工程、泉州市公共文化中心等。裝配式建筑面積達到了169.7萬平方米。
加快基地建設(shè)。去年我省在完成產(chǎn)業(yè)基地（園區(qū)）投資工程包35.83億元的基礎(chǔ)上，今年計劃完成裝配式建筑生產(chǎn)基地（園區(qū)）投資工程包建設(shè)32.5億元。截至目前，陸續(xù)投產(chǎn)的PC生產(chǎn)基地有：福建建超建設(shè)集團有限公司長泰生產(chǎn)基地、中建(福建)綠色建筑產(chǎn)業(yè)園、福建建工建筑工業(yè)化研發(fā)生產(chǎn)基地（一期）、福建省瀧澄建筑工業(yè)有限公司漳州建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)基地、中建智欣預(yù)制構(gòu)件廠、福建鴻生高科環(huán)保科技有限公司建筑產(chǎn)業(yè)化項目、閩南高時工業(yè)化基地。實現(xiàn)了福州、廈門、漳州、泉州、龍巖、三明、南平、平潭綜合實驗區(qū)的PC生產(chǎn)基地布點。到2017年底，我省裝配式混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)基地產(chǎn)能預(yù)計將達到174萬立方米。其他類型的部品部件生產(chǎn)基地，如鋼結(jié)構(gòu)、新型墻材、集成式廚衛(wèi)也在建設(shè)中，在我省形成較為完善的產(chǎn)業(yè)鏈。
加強技術(shù)標準體系建設(shè)。為規(guī)范我省裝配式建筑的建設(shè)，實現(xiàn)建筑高品質(zhì)，省住建廳先后發(fā)布了《福建省預(yù)制裝配式混凝土建筑模數(shù)協(xié)調(diào)技術(shù)要求》《福建省預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》等13個規(guī)范文件、4本地方標準和2本圖集，啟動了《預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗標準》《裝配式結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》等11本已列入編制計劃的裝配式建筑工程建設(shè)地方標準和7本圖集的編制工作。這些標準規(guī)范與住建部近期發(fā)布的相關(guān)標準規(guī)范互為銜接補充，基本能夠滿足福建省裝配式建筑發(fā)展的需要。
加強人才隊伍建設(shè)。去年，福建省住建廳組織編寫了《福建省裝配式建筑培訓(xùn)教材（基礎(chǔ)）》《福建省裝配式建筑培訓(xùn)教材（施工安裝）》培訓(xùn)教材；組織各設(shè)區(qū)市建設(shè)主管部門負責(zé)人、裝配式建筑企業(yè)管理人員近550人分別參加在福州、廈門、漳州、泉州開展裝配式建筑培訓(xùn)班。通過省建筑產(chǎn)業(yè)辦、省建筑產(chǎn)業(yè)化協(xié)會通過邀請專家舉辦研討會、講座和新媒體等方式宣貫裝配式建筑的設(shè)計、施工、質(zhì)量安全管理的理念。
各地在行動 產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)率先突破 工程項目雨后春筍
建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，已在我省悄然拉開序幕。
敢于爭先、勇于爭先。2017年5月，福州市政府率先公布了《加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見（試行）》。《實施意見（試行）》要求：到2020年底，全市實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達到30％以上，爭創(chuàng)國家裝配式建筑示范城市。在政策扶持上規(guī)定：1.計容面積獎勵。對自主采用裝配式建造的商品房項目，其預(yù)制外墻或疊合外墻的預(yù)制部分建筑面積可不計入容積率核算，但不超過該棟建筑的地上建筑面積3%。2.財政獎勵。由財政部門研究制定裝配式建筑項目專項獎勵政策，對于實施范圍內(nèi)裝配率達到規(guī)定標準的非政府投資項目，每增加10%裝配率，按計容面積予以100元/平方米財政獎勵。單個項目獎勵總額不超過500萬元。3.產(chǎn)業(yè)化基地獎勵。對于建筑產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)企業(yè)在本地所生產(chǎn)產(chǎn)品符合新型墻體材料目錄的，可按規(guī)定享受增值稅即征即退優(yōu)惠政策。
福州市產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)初具規(guī)模。這里已建成有：福建建工建筑工業(yè)化研發(fā)生產(chǎn)基地（一期）、中建海峽（閩清）綠色建筑科技產(chǎn)業(yè)園、福建鴻生高科環(huán)保科技有限公司建筑產(chǎn)業(yè)化項目、博那德房屋科技產(chǎn)業(yè)園、金強（福建）綠色墻體系統(tǒng)制造商、福建朗創(chuàng)建科新材料有限公司等涉及裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、新型墻體結(jié)構(gòu)的生產(chǎn)基地。其中裝配式混凝土結(jié)構(gòu)年產(chǎn)能達到66萬立方米。大力助推福州市裝配式建筑的發(fā)展進程。
裝配式建筑工程項目不斷涌現(xiàn)：中建（閩清）建筑產(chǎn)業(yè)園辦公樓、福州市強制醫(yī)療所、省食品藥品檢驗檢測實驗樓等11個項目，建筑面積達77.4萬平方米。在土地出讓中明確規(guī)定采用裝配式建筑的有15個項目，建筑面積為23萬平方米。
值得一提的是，6月6日，國家“十三五”重點專題課題示范工程和住建部“裝配式建筑科技示范項目”——中建海峽（閩清）綠色建筑科技產(chǎn)業(yè)園（啟動區(qū)）綜合樓項目已順利封頂。這一綜合樓采用預(yù)制裝配整體式混凝土框架結(jié)構(gòu)，裝配率為92%，建筑面積6346平方米，建筑高度22.9米，共6層。項目應(yīng)用了八大技術(shù)創(chuàng)新：BIM建模技術(shù)；全過程可追蹤五維信息技術(shù)；裝飾與彩色混凝土技術(shù)；清水復(fù)合保溫外墻板；節(jié)點鋁合金模板技術(shù)；快速支撐系統(tǒng)；預(yù)制四邊不出筋疊合板；主次梁牛擔板連接技術(shù)。這些技術(shù)創(chuàng)新對我省推廣綠色智慧建筑等方面都具有重要的示范意義。
龍海市裝配式建筑和消能減震有機結(jié)合。龍海市目前建成的裝配式混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)基地有福建省瀧澄建筑工業(yè)有限公司漳州建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)基地，基地年產(chǎn)能7萬平方米PC構(gòu)件。采用裝配式建造的在建和已完成招投標的項目有：龍海市紫云片區(qū)棚戶區(qū)改造工程、龍海市月港新區(qū)棚戶區(qū)改造工程、龍海市月港中心小學(xué)、龍海市月港中心幼兒園、龍海市四館一中心（博物館、檔案館、圖書館、工人文化館、新聞中心），建筑面積為28.9萬平方米。其中龍海市月港新區(qū)棚戶區(qū)改造工程為我省第一個采用裝配式技術(shù)建造的保障房項目。龍海市月港中心小學(xué)在結(jié)構(gòu)設(shè)計上，將現(xiàn)代消能減震技術(shù)應(yīng)用于裝配式學(xué)校建筑，通過設(shè)置約束屈曲支撐（BRB），降低預(yù)制裝配難度，有效提升建筑的抗震性能。龍海市四館一中心是我省首個應(yīng)用裝配式技術(shù)建造的大型復(fù)雜公共建筑，為適應(yīng)復(fù)雜多變的功能需求，將裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)和消能減震技術(shù)進行了有機組合，以期在經(jīng)濟性可控的前提下，發(fā)揮裝配式的技術(shù)優(yōu)勢。
產(chǎn)業(yè)在升級 增強企業(yè)核心競爭力 促進專業(yè)化分工合作
大力發(fā)展裝配式建筑是建筑業(yè)的一場深刻變革，工程總承包的管理模式和工業(yè)化、社會化的大生產(chǎn)方式倒逼傳統(tǒng)的相關(guān)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級以及催生新興的產(chǎn)業(yè)。
原先從事傳統(tǒng)施工的企業(yè)通過優(yōu)化資源、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、引領(lǐng)戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的定位，投資建設(shè)裝配式生產(chǎn)基地，轉(zhuǎn)型升級具備了設(shè)計、生產(chǎn)、施工能力的工程總承包企業(yè)。如，福建建工集團總公司、中建海峽建設(shè)發(fā)展有限公司、福建瀧澄建設(shè)集團有限公司等房屋建筑工程施工總承包特級資質(zhì)施工企業(yè)。北京榕商青年促進會與兆易集團有限公司和省外從事裝配式建筑的知名企業(yè)——遠大住宅工業(yè)集團股份有限公司強強聯(lián)合，在福州江陰工業(yè)園興建榕青匯（福州）綠色建筑示范產(chǎn)業(yè)園。
原有從事原材料、半成品、成品生產(chǎn)的大、中型工業(yè)企業(yè)，拉長產(chǎn)業(yè)鏈，帶動企業(yè)專業(yè)化、精細化發(fā)展。如，福建南平鋁業(yè)有限公司、福建奮安鋁業(yè)有限公司從原先生產(chǎn)鋁型材、傳統(tǒng)門窗等轉(zhuǎn)型升級生產(chǎn)集成式門窗。
部分傳統(tǒng)建材生產(chǎn)企業(yè)搶機遇，積極創(chuàng)新產(chǎn)、研、施工一體化的產(chǎn)業(yè)協(xié)同模式。如，從事硅酸鹽板材生產(chǎn)的金強（福建）建材科技股份有限公司研發(fā)施工裝配式維護系統(tǒng)示范樓。從事管樁生產(chǎn)的福建鴻生高科環(huán)保科技有限公司、從事預(yù)拌商品混凝土的智欣建材集團等建材龍頭企業(yè)也轉(zhuǎn)型升級，完善產(chǎn)業(yè)鏈，興建裝配式混凝土結(jié)構(gòu)生產(chǎn)基地。
裝配式建筑的美好前景，讓建筑企業(yè)通過優(yōu)化資源，構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)生態(tài)，重視創(chuàng)新能力培養(yǎng)，提升了規(guī)模優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢、管理優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，促進了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級，提升了核心競爭力，實現(xiàn)了我省建筑業(yè)社會化大生產(chǎn)、專業(yè)化分工合作。
