建筑企業(yè)要想生存下去，必須具備持續(xù)創(chuàng)新的能力，“一招鮮，吃遍天”的時代已經(jīng)不復(fù)返了。在各種傳統(tǒng)行業(yè)都被創(chuàng)新所顛覆的時代，兩千年的秦磚漢瓦不可能置身事外、獨(dú)善其身，裝配式建筑撲面而來。

 

裝配式建筑的發(fā)展現(xiàn)狀

 

        裝配式的建筑方式，不僅僅是生產(chǎn)環(huán)節(jié)的增加，也不是簡單的“預(yù)制構(gòu)件廠”+“現(xiàn)場施工”，而是相對傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式的徹底轉(zhuǎn)變和轉(zhuǎn)型升級，裝配式建筑行業(yè)是一個不折不扣的、地地道道的高科技行業(yè)。

 

        而對這一新生事物，傳統(tǒng)建筑業(yè)早幾年一直是非常抗拒的，甚至是不屑的。一方面，國家沒有政策導(dǎo)向，習(xí)慣被管理的傳統(tǒng)建筑企業(yè)，很少主動去研究行業(yè)發(fā)展方向；另一方面，傳統(tǒng)建筑業(yè)發(fā)展不錯，沒有生存危機(jī)；再者，因為裝配式建筑技術(shù)不發(fā)達(dá)，很難對傳統(tǒng)建筑方式的構(gòu)成挑戰(zhàn)。所以，當(dāng)裝配式建筑在市場上出現(xiàn)時并沒有引起行業(yè)的重視。

 

 

        然而，有少數(shù)企業(yè)及早地捕捉到了行業(yè)的趨勢，并提前開始介入。近兩年，國家和部委及地方政府通過政策引導(dǎo)，強(qiáng)力推動裝配式建筑的發(fā)展，這時，很多建筑企業(yè)才如夢初醒，想盡各種辦法開始涉足裝配式建筑領(lǐng)域。而一旦踏入這個行業(yè)，才發(fā)現(xiàn)裝配式建筑對于企業(yè)的要求，已經(jīng)大幅提升了。市場紅利很多，前景十分誘人，然而要真正享受到這份紅利，卻是異常艱難。

 

        首先，管理的難度徒然增大。傳統(tǒng)的房建企業(yè)主要是做施工總承包，按圖施工是經(jīng)典的生存方式。進(jìn)入裝配式行業(yè)，才發(fā)現(xiàn)設(shè)計是非常重要的，既要做構(gòu)件的工藝設(shè)計，又要做模具設(shè)計、總裝設(shè)計等等。而這些能力，傳統(tǒng)建筑業(yè)根本不具備，市場上這方面的人才也很難找到。然后是PC構(gòu)件廠的運(yùn)營管理，從建筑業(yè)到制造業(yè)，這又是一個陌生區(qū)域，發(fā)展模式不同，現(xiàn)在突然要切換到重資產(chǎn)運(yùn)營模式，一切都難以駕馭。在重資產(chǎn)模式下，如果管理不夠精細(xì)，稍不留神，成本就會大幅提升。

 

        同時，技術(shù)上的難度也始料未及。以前根本不關(guān)注的結(jié)構(gòu)體系、各種連接件、BIM軟件等，國內(nèi)的這些技術(shù)幾乎都是空白。要應(yīng)用時，要么處處被專利阻隔，要么采購成本很高。所以裝配式建筑看似很美好，一旦進(jìn)入，到處都是門檻。

 

如何發(fā)展裝配式建筑

 

        具備一定資本實力的企業(yè)，一定要在兩大方面下足功夫，才能邁過行業(yè)的門檻。

 

1. 要邁過管理的門檻，必須進(jìn)行管理創(chuàng)新

 

        傳統(tǒng)建筑業(yè)的設(shè)計與施工是分開的，投資人一般不會將這兩塊業(yè)務(wù)交給同一家企業(yè)來完成，企業(yè)多具備設(shè)計或施工單方面的能力，真正的工程總承包能力難以培養(yǎng)和建立。而裝配式建筑時代，這一業(yè)務(wù)割裂的生產(chǎn)方式必須改變。業(yè)主原則上只能將建筑的概念方案或初步設(shè)計外包，施工圖設(shè)計、施工總承包、PC工廠的制造管理，必須要由同一家企業(yè)來完成。因為只有利用這種方式，建筑的成本才能降下來，品質(zhì)才能得到保證。

 

        對傳統(tǒng)建筑企業(yè)而言，就必須熟悉設(shè)計、制造和總裝每一個環(huán)節(jié)，并實施有效的管理，管理難度的升級是一個無法逃避的現(xiàn)實。工程總承包企業(yè)必須進(jìn)行設(shè)計、制造、總裝全產(chǎn)業(yè)鏈的管理能力建設(shè)。原來熟悉的施工總承包領(lǐng)域，因為加入了PC構(gòu)件安裝，管理的內(nèi)容變了，必須進(jìn)行創(chuàng)新，以適應(yīng)新業(yè)務(wù)需要。原來不熟悉的設(shè)計/制造領(lǐng)域本來就很陌生，更需要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，研究創(chuàng)新。

 

        要加強(qiáng)對設(shè)計的學(xué)習(xí)和管理。工程總承包模式下的設(shè)計與傳統(tǒng)的設(shè)計也不一樣。傳統(tǒng)的設(shè)計內(nèi)容沒有減少，并且增加了新的工藝設(shè)計，從而使設(shè)計出來的圖紙，都是三維的。這樣，既方便PC工廠制造，又方便現(xiàn)場總裝施工，還要兼顧裝車和公路運(yùn)輸?shù)取Ｋ裕瑢τ谠O(shè)計人員而言，經(jīng)驗、知識、能力都要快速提升，才能設(shè)計出好的圖紙。

 

        要加強(qiáng)PC工廠制造的管理。PC制造是一種非標(biāo)的間斷性的離散制造。盡管PC構(gòu)件的精度要求不如機(jī)械電子行業(yè)高，但對于管理難度而言，絲毫不遜于這些行業(yè)。管理者一定要充分認(rèn)識到PC構(gòu)件工廠的特性，抓住關(guān)鍵環(huán)節(jié)，進(jìn)行管理創(chuàng)新，才能做出好的PC產(chǎn)品。尤其在成本控制這一方面，是難度最大的地方。要結(jié)合制造業(yè)的要求和建筑產(chǎn)品的特性，充分研究找出最優(yōu)的管理辦法，為客戶提供高品質(zhì)、低成本的產(chǎn)品。

 

        要加強(qiáng)現(xiàn)場總裝的管理。在裝配式建筑工地，原來傳統(tǒng)的施工部分，還存在一部分，隨著裝配率的提升，傳統(tǒng)部分工作內(nèi)容將大幅減少，管理難度也相應(yīng)降低。但新的難度出現(xiàn)了，就是PC部件的精準(zhǔn)安裝。這部分既要注意安裝的順序和工位，又要與PC工廠的供應(yīng)鏈緊密融合，不然會造成產(chǎn)品質(zhì)量問題和成本問題。各企業(yè)要認(rèn)真研究一套行之有效的辦法，才能及時解決好這些新的難度

 

2. 要邁過科技的門檻，必須進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新

 

        傳統(tǒng)的建筑企業(yè)進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新很難。一方面原因是國家對主要技術(shù)都以“規(guī)范”或“標(biāo)準(zhǔn)”的方式法定下來了，給企業(yè)留下的創(chuàng)新空間很少；另一方面，企業(yè)的創(chuàng)新從人力、財力等方面得不到支持和保障，因為投入創(chuàng)新之后，產(chǎn)出、效益回報沒有或很少。這個階段的行業(yè)創(chuàng)新，大部分依賴國有的科研院所，而科研院所的科技產(chǎn)業(yè)化程度較低，或者周期很長、推進(jìn)緩慢，延緩了新技術(shù)的應(yīng)用。

 

        而在裝配式建筑時代，這種主要依靠國家投入創(chuàng)新從而形成規(guī)范的模式，顯然難以滿足市場需要了。企業(yè)都有自己不同的制造與建造方式，科技創(chuàng)新更具活力和開放性，如果要以少量的國標(biāo)或行標(biāo)去統(tǒng)領(lǐng)市場，是不現(xiàn)實的。企業(yè)需要做的技術(shù)創(chuàng)新很多，從目前的現(xiàn)狀和實踐來看，以下幾個方面是亟待解決的。

 

        信息技術(shù)方面。這是裝配式建筑的重大瓶頸。目前，一些碎片化的技術(shù)，其原創(chuàng)著作權(quán)基本掌握在歐美國家手中。這些技術(shù)首先是不好用，與中國的市場現(xiàn)狀不匹配，滿足不了我們的實際需求；

 

        其次是價格很貴，一旦企業(yè)規(guī)模做大了，要為此付出高昂的成本。當(dāng)下，一些歐美公司已經(jīng)開始深度介入中國建筑業(yè)信息技術(shù)市場，并在快速的擴(kuò)張。對此，我們國家要高度重視，并應(yīng)積極鼓勵和支持國內(nèi)企業(yè)進(jìn)行自主創(chuàng)新。否則，將來中國建筑的準(zhǔn)確信息都將被外國公司掌握，也會危及國家安全。

 

        同時，如果大量采用國外軟件系統(tǒng)或平臺，中國的建筑業(yè)將會承擔(dān)巨大的知識產(chǎn)權(quán)成本，不利于行業(yè)持續(xù)發(fā)展。我建議，我們國內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)一定要奮起直追，與歐美企業(yè)賽跑，爭取完全掌握行業(yè)的信息技術(shù)主動權(quán)。

 

        結(jié)構(gòu)技術(shù)方面。我們的結(jié)構(gòu)體系，此前都沒有考慮裝配式建造方式。2014年國家出臺了一版標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，明確了裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)，今年又出了三本規(guī)范，這已經(jīng)是行業(yè)很大的進(jìn)步了。

 

        但這些規(guī)范更多的是站在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計本身來考慮。而裝配式建筑是一個工業(yè)化的建筑體系，必須站在便于制造、便于安裝、確保安全三者兼顧的高度來制定設(shè)計規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)。這就要求各相關(guān)企業(yè)，要在實踐的基礎(chǔ)上按市場的要求來研發(fā)企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，并將企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行充分論證，在投入應(yīng)用后不斷完善。只有這樣，才能保證企業(yè)做出來的產(chǎn)品既能確保安全，又深度受客戶歡迎。

 

        材料技術(shù)方面。裝配式建筑的一些新特性，對連接件、套筒、模具、夾具、保溫隔熱材料等，提出了新的具體要求。目前，市場上這些材料供應(yīng)不足，高品質(zhì)、適用性強(qiáng)的不多，且價格較高。針對新型建筑材料，企業(yè)可根據(jù)自身要求進(jìn)行自主研發(fā)，形成自有專利技術(shù)，提升企業(yè)競爭力。

 

        智能制造技術(shù)方面。這是建筑工業(yè)化的一個重要方面，已經(jīng)超出了建筑業(yè)的范疇，但又是行業(yè)很難繞過去的瓶頸。目前市場上的生產(chǎn)線主要是兩類，一類外國制造的，由于中外建筑標(biāo)準(zhǔn)的差異，外國設(shè)備的使用效率很難發(fā)揮出來。還有一類是國產(chǎn)設(shè)備，也是用得最多的。其實，國內(nèi)設(shè)備都是這三兩年剛起步，只能基本滿足生產(chǎn)要求。總體而言，國內(nèi)設(shè)備的生產(chǎn)效率不高，從而導(dǎo)致PC構(gòu)件生產(chǎn)成本很高。這種局面給我們國內(nèi)的企業(yè)進(jìn)行科技創(chuàng)新提供了很好的舞臺。歐美的裝備因為市場需求不足技術(shù)進(jìn)步很慢，中國的企業(yè)面對這一巨大的市場，一定要下大力氣，加強(qiáng)研發(fā)創(chuàng)新，爭取后來者居上。

 

        總之，裝配式建筑是建筑業(yè)工業(yè)化的重要表現(xiàn)形式，是國家建筑業(yè)供給側(cè)改革的重要內(nèi)容。雖然目前中國在該行業(yè)是比較落后的，但我們要清醒地認(rèn)識到行業(yè)的未來。現(xiàn)在最有利的條件是，我們有巨大的市場容量，有市場就有機(jī)會，就有創(chuàng)新的動力，就一定能產(chǎn)生更多優(yōu)秀的企業(yè)，中國一定會成為裝配式建筑技術(shù)的世界領(lǐng)先者。