日前，溫州市市在浙江新邦遠大綠色建筑產業(yè)園舉行裝配式建筑生產和應用推進會，并宣布該產業(yè)園正式投產，預計年產工業(yè)化建筑面積150-200萬平方米。這標志著溫州市市綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展邁上了新臺階。
市住建委表示，截至去年11月底，全市新開工裝配式建筑項目221萬平方米，其中住宅和公共建筑79.7萬平方米，住宅全裝修66萬平方米。依照計劃，全市今年新型建筑工業(yè)化項目開工面積將達到50萬平方米以上，實現裝配式建筑占新建建筑比例達到20%以上，并逐年遞增5個百分點。
樓房配件實現流水線專業(yè)化生產
走進位于鹿城輕工產業(yè)園區(qū)的浙江新邦遠大綠色建筑產業(yè)園，不少人會詫異于眼前整潔、清爽、安靜的環(huán)境。“所有的配件都在車間里制作完成，可以大大降低現場的揚塵、噪音等污染。”浙江新邦遠大住宅工業(yè)發(fā)展公司相關負責人笑著說，這可早就不是傳統(tǒng)印象中臟亂不堪的工地現場了。
在車間里，記者發(fā)現多條流水線正有條不紊地運作著，不遠處則陳列著不少已經制作好的房屋配件。比如內墻板，尺寸為4.5米×2.8米，重達1.2噸；18級樓梯整體，尺寸為5.1米×3.1米，重達3.68噸。
以一塊樓板的制作為例，現場工作人員介紹，用于制作樓板的混凝土及鋼筋是提前通過機械設備預制好的，工人只需把預制好的鋼筋拼接成樓板骨架，然后經由傳送平臺，將骨架運送到盛有混凝土的機械下方，將混凝土均勻澆筑到樓板鋼筋骨架內就可以了。待混凝土稍做平整并風干，一塊樓板便基本制成了。
通過這樣的流水線，樓房的主要配件基本都可以實現預先加工。
然后，在產業(yè)園宿舍樓項目現場，新邦遠大演示了如何吊裝——大型起重機械將預制構件吊起，按照預制板上的二維碼，就像一塊塊“積木”，依次吊裝到頂樓，并在現場進行無縫拼接，安裝出結實穩(wěn)固的房子。
“這項建筑工業(yè)化搭積木工藝，是經過科學家反復研究，把預制構件搭上去，然后在墻與墻之間、樓梯和地面之間用特殊材料加以粘接，粘接點比構件自身強度還強。”新邦遠大相關負責人介紹，和傳統(tǒng)建筑不同的是，預制墻棱角分明，平整度非常高。與此同時，經檢測，預制件隔溫隔音、節(jié)能環(huán)保的效果與傳統(tǒng)手工砌的墻相比大幅提高。
“這是建造方式的一種改革，可以大大縮短設計和現場施工的時間，實現建筑全流程完全可控，防止工程延期。” 來自全市住建及相關部門和國有集團、房開、設計、建筑行業(yè)等相關企業(yè)代表的300余人，參加了此次現場推進會，一位建筑業(yè)從業(yè)者對工程時間的把控最為關注。
確實，新邦遠大負責人介紹：“裝配式建筑比傳統(tǒng)方式的施工進度，起碼要快25%左右。”另外，實現建筑工業(yè)化，還能極大減少現場原始現澆作業(yè)，最大限度改善施工環(huán)境，并減少對周邊環(huán)境的影響。此外，鋼模板等重復利用率的提高，能使垃圾、損耗等減少一半以上。
政府投資工程全面應用裝配式建設
對這種兼顧了環(huán)保與效益的建筑方式改革推廣，我市政府層面始終不遺余力，并對裝配式建筑的生產和應用作出專門部署。
去年起，我市相繼出臺《溫州市人民政府辦公室關于推進新型建筑工業(yè)化的實施意見（試行）》和《溫州市人民政府辦公室關于進一步推進綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的補充意見》，并成立了綠色建筑發(fā)展工作領導小組，明確政府投資工程全面應用裝配式建設，保障性住房、政府投資的城中村改造項目及其他安置房、地上建筑面積10萬平方米以上的商品住宅項目初步設計尚未審批的，均應實施裝配式建造。
據統(tǒng)計，截至2017年11月底，全市新開工裝配式建筑項目221萬平方米，其中住宅和公共建筑79.7萬平方米，住宅全裝修66萬平方米，分別完成省政府下達指標146%、158%和132%。
市住建委主任周守權介紹，市區(qū)確定實施裝配式建造的經營性用地已發(fā)布出讓公告18宗約2729畝，建筑總面積約392萬平方米，已成交14宗2031畝，建筑總面積約300萬平方米，包括萬科、華潤、祥生、德信、金茂、保利等地產項目及名城安居公司安居龍方C-16-1地塊一期等政府投資項目也將陸續(xù)開工建設，將掀起我市裝配式建筑發(fā)展的新高潮。
此外，隨著全市大拆大整、大建大美的強勢推進，我市建筑工業(yè)化將迎來廣闊市場前景。“中心城區(qū)規(guī)劃范圍內，對于實施條件較成熟的保障性住房和商品房強制實施，對城中村改造等拆遷安置房鼓勵實施裝配式建筑。”周守權表示。
