國內(nèi)在建的最高裝配式建筑住宅項目將很快在廣東深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)落成。日前，在全省發(fā)展裝配式建筑推進工作現(xiàn)場會上，這個建筑高度達182.35m的華潤城潤府三期項目，被現(xiàn)場觀摩的建筑專家和企業(yè)家譽為廣東省綠色建筑的新標(biāo)桿。

 

　　記者了解到，作為全國第一批裝配式建筑的示范城市，深圳目前已建成裝配式建筑項目達14個，總建筑面積140萬平方米；在建項目31個，總建筑面積364萬平方米。而據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳不完全統(tǒng)計，2017年全省新建裝配式建筑面積已超過937萬平方米，約占本年度新開工建筑面積的5.2%，裝配式建筑面積位居全國前列。

 

　　深圳在建全國最高裝配式建筑住宅項目

 

　　裝配式建筑是指建設(shè)前先以預(yù)制的方式在現(xiàn)代化工廠完成建筑構(gòu)件的生產(chǎn)，然后再集中運送到施工現(xiàn)場進行組裝的建筑。

 

　　相比傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式，裝配式建筑可控性強，實現(xiàn)了建筑質(zhì)量、成本耗能、工期進度三個方面上全流程可控，同時還兼?zhèn)渚G色環(huán)保的優(yōu)勢。據(jù)省建筑設(shè)計研究院有關(guān)專家統(tǒng)計，相較于傳統(tǒng)建筑，裝配式建筑可以實現(xiàn)節(jié)水80%-90%，節(jié)能70%，節(jié)時70%，節(jié)材20%，節(jié)地20%。華潤置地有關(guān)負責(zé)人坦承，正因為裝配式建筑既能提高建筑質(zhì)量，還能有效實施節(jié)能節(jié)材。因而，他們在三期項目中引進國際先進經(jīng)驗，大力探索裝配式建筑的建設(shè)方式。

 

　　該項目總建筑面積30.3萬平方米，規(guī)劃的7棟塔樓中有6棟為裝配式結(jié)構(gòu)。建筑高度最高為182.35米，是目前國內(nèi)在建的最高預(yù)制混凝土裝配式住宅項目。    

 

記者在現(xiàn)場看到，項目采用了“內(nèi)澆外掛”體系，非承重外墻、預(yù)制陽臺、預(yù)制樓梯、預(yù)制疊合板、輕質(zhì)內(nèi)隔墻板等多類型構(gòu)件都是通過預(yù)制生產(chǎn)的，預(yù)制率超過15%，裝配率超過56%。

 

　　根據(jù)深圳此前的一項統(tǒng)計顯示，該市傳統(tǒng)建筑材料每年產(chǎn)生的建筑垃圾達到900萬噸，而每年城市建筑施工數(shù)量大約為5900萬。正因為傳統(tǒng)建筑方式給當(dāng)?shù)卦斐傻木薮蟓h(huán)保壓力和安全隱患，深圳從數(shù)年前開始便把裝配式建筑當(dāng)作踐行綠色建設(shè)的一個重點產(chǎn)業(yè)來大力推進。深圳市政府有關(guān)負責(zé)人在現(xiàn)場介紹，截至目前，深圳裝配式建筑面積累計突破1000萬平方米，并創(chuàng)下多項國內(nèi)第一，被住建部認定為首批裝配式建筑示范城市，8家深圳企業(yè)入選裝配式建筑基地名單。

 

　　全省裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈初具規(guī)模

 

　　正是得益于深圳、廣州、東莞等一批珠三角城市的大力推廣，近年來廣東省的裝配式建筑發(fā)展取得了明顯的進展。

 

　　省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長張少康在當(dāng)日的現(xiàn)場會上透露，據(jù)不完全統(tǒng)計，2017年全省新建裝配式建筑面積超過937萬平方米，約占2017年度新開工建筑面積的5.2%，裝配式建筑面積位居全國前列。目前廣東培育了深圳市1個國家裝配式建筑示范城市和碧桂園控股有限公司等15個國家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，涌現(xiàn)出裕璟幸福家園、華潤城潤府三期等一批典型范例，取得了積極成效。

 

　　不過，張少康也指出，全省雖已形成一定規(guī)模的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈，各類構(gòu)件廠超過30家，生產(chǎn)線超過111條，生產(chǎn)能力超過572萬平方米，構(gòu)件產(chǎn)品涵蓋預(yù)制外墻、樓梯、陽臺、內(nèi)墻條板、飄窗、空調(diào)板、疊合梁板、預(yù)制墻板等類型，但全省裝配式建筑發(fā)展總體還比較緩慢，還存在一些短板，突出表現(xiàn)在部分地區(qū)重視不夠、認識不夠、宣傳不夠，有畏難情緒，觀望多、行動少、開工建設(shè)的項目寥寥無幾；相關(guān)配套政策滯后，相關(guān)技術(shù)和產(chǎn)業(yè)配套還不完善，裝配式建筑成本高；廣東省大部分建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理等企業(yè)的管理能力與國家發(fā)展裝配式建筑的要求不相適應(yīng)等。

 

　　在他看來，發(fā)展裝配式建筑已成為廣東推動建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的必由之路，也是各地提高建筑質(zhì)量安全的必然選擇。從戰(zhàn)略上來看，裝配式建筑能夠催生新產(chǎn)業(yè)新動能，能夠產(chǎn)生新的經(jīng)濟增長點，在新舊動能轉(zhuǎn)換中能夠起到補短板的作用。因而，未來廣東省在推進裝配式建筑工作過程中，一定要加強工作的戰(zhàn)略性、前瞻性和系統(tǒng)性。深圳、廣州、東莞等工作推進比較快的城市，要做好“擴面、增量、創(chuàng)優(yōu)、推廣”工作，繼續(xù)當(dāng)好全省的排頭兵，把普及面和量做大，再創(chuàng)一批精品項目。同時，要認真總結(jié)經(jīng)驗，查找存在的不足。還沒有開始推的城市要在“學(xué)習(xí)、謀劃、推動、落實上下功夫”，爭取政府和有關(guān)部門的支持，要選擇一些突破口積極推進。同時，在不同部門之間要建立相應(yīng)的協(xié)調(diào)工作機制，逐步實現(xiàn)2020年和2025年的階段性總目標(biāo)。

 

　　根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的部署，未來廣東省仍將在建筑業(yè)大力發(fā)展新型建造和高質(zhì)發(fā)展，尤其重點做好強化組織領(lǐng)導(dǎo)、夯實工作基礎(chǔ)、堅持質(zhì)量優(yōu)先和做好宣傳培訓(xùn)和交流四項工作。今后要建立健全發(fā)展裝配式建筑的“六大基礎(chǔ)體系”，即政策法規(guī)體系、制度機制體系、技術(shù)創(chuàng)新體系、標(biāo)準(zhǔn)定額體系、產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系和產(chǎn)業(yè)隊伍體系，形成廣東省裝配式建筑發(fā)展新格局。尤其要堅持質(zhì)量優(yōu)先，穩(wěn)步發(fā)展成熟可靠的裝配式建筑體系，合理選用裝配式建筑類型，大力推進裝配式建筑技術(shù)與綠色建筑技術(shù)、智慧智能技術(shù)、信息化技術(shù)等深度融合發(fā)展。