記者從湖南省有關部門獲悉，湖南省裝配式建筑發展走在全國前列，2017年，實現了“兩個兩千萬”：累計實施裝配式建筑項目2472萬平方米；共建成裝配式建筑生產基地20個，11個市州已建好標準化的裝配式建筑生產基地，年產能達2500萬平方米。婁底、邵陽建成農村裝配式建筑PC工廠。

 

        此外，2017年湖南省市州中心城市共完成新建裝配式建筑面積722萬，實現直接生產總值150億元，帶動上下游相關產業總產值超250億元。目前，湖南省新建裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到11.61%，為湖南省委省政府下達年度目標任務的116%。

 

 

        湖南省是全國住宅產業化和裝配式建筑發展速度較快的省份。前幾年，當全國各地還對裝配式建筑持觀望、遲疑態度時，湖南率先打響“建筑革命”之戰。

 

        2014年，湖南省政府在全國率先下發了《關于推進住宅產業化的指導意見》，將裝配式建筑列入“十三五”期間全省重點扶持的十大新興產業之一，并相繼發布了《裝配式鋼結構集成部品主板》等3項地方標準。

 

        此后，湖南省又出臺了生產基地獎勵、建筑容積率獎勵等一系列扶持政策。

 

        2017年5月，湖南省人民政府辦公廳發布《關于加快推進裝配式建筑發展的實施意見》， 目標到2020年，全省市州中心城市裝配式建筑占新建建筑比例達到30%以上，其中長沙市、株洲市、湘潭市三市中心城區達到50%以上。

 

        2018 年3 月，湖南省住建廳在《關于各市州2017年度綠色(裝配式)建筑績效考核及推進工作的通報》中要求，2018年湖南省市州中心城市裝配式占比要達到15%，長沙、株洲、湘潭要達到25%。

 

        此外，湖南省率先成立了全國首家省級住宅產業化聯盟，成員單位中囊括了遠大住工、三一集團、省建筑設計院、湖南大學等相關產業鏈上的眾多大型企業和科研設計單位。

 

        在發展裝配式建筑中，湖南十分重視“領頭羊”效應。大力扶持長沙裝配式建筑的發展。

 

        2014年7月，長沙市政府就下發《關于加快推進兩型住宅產業化的意見》，對建設單位、生產企業、消費市場出臺了系列扶持措施。

 

        2017年12月，長沙市政府辦公廳就進一步推進裝配式建筑發展，在全市的建設任務、項目落地、項目監管以及政策扶持等方面事項作出重要通知。

 

        根據《通知》，長沙市政府投資類房建項目采用裝配式技術建造，單體建筑預制裝配率原則上不低于50%；市政基礎設施項目 (地鐵管片、綜合管廊、城市橋梁等) 原則上采用裝配式技術建造。

 

        長沙市新供地商品房項目按照重點推進區域、積極推進區域、鼓勵推進區域，分區域、分階段推進。其中三環線以內為重點推進區域，新供地的商品房項目全部采用裝配式技術進行建造。

 

        三環線以外區域為積極推進區域，2020年前，每年新供地的商品房項目采用裝配式技術建造的建筑面積比例不低于40%，到2025年比例不低于60%。望城區、長沙縣(長沙經開區除外)、瀏陽市、寧鄉市為鼓勵推進區域，到2025年比例不低于40%。

 

        同時，長沙將加大對裝配式建筑政策扶持力度，對實施裝配式建筑且預制裝配率達到50%(含) 以上的商品房項目 (土地掛牌已明確裝配式建筑要求的除外)，經建設單位申請，建設主管部門審定后，由財政部門給予100元/平方米的資金補貼，補貼政策施行時限為兩年。

 

        由于裝配式建筑行業的迅速發展，2015年長沙獲批成為“國家住宅產業現代化綜合試點城市”，隨后，又入選全國首批裝配式建筑示范城市。目前長沙已有多家國家級裝配式建筑基地，包括遠大住工、三一集團、中民筑友、三能集成房屋、東方紅集團等，另有遠大可建、中建科技、貴庭住工、力環新材等多家實力企業。

 

        目前長沙已建或在建的住宅產業化項目包括萬科魅力之城、旭輝國際廣場、先導恒偉西雅韻、洋湖藍天保障房、尖山印象、五礦萬境藍山等數十個。裝配式建筑涵蓋了市會展中心配套酒店、保障房、勞動路綜合管廊、湘府路快速路高架橋等不同市場類型的建筑項目。長沙市政府規定，對購買裝配式商品住宅(預制率達30%以上)的消費者補貼60元/平方米。

 

        據統計，長沙自2015年入選國家住宅產業現代化綜合試點城市，目前已實現兩個“1000萬”的突破，即裝配式建筑實施面積超過1000萬平方米，PC年產能突破1000萬平方米。

 

        與此同時，中民筑友、遠大住工、通號建設集團等本土裝配式建筑企業，通過技術輸出或投資建廠等方式，加速進軍省外市場，觸角已延伸到京津冀、珠三角、云南、廣西等地。

 

        2018年3月末，中民筑友與云南安寧市簽約，擬在當地打造總投資約3.3億元的綠色建筑科技園。該項目系中民筑友與云南城投、昆鋼等當地企業合資成立，規劃占地140畝，將形成年產30萬立方米的預制混凝土構件生產規模。

 

        2018年3月以來，遠大住工先后在京津冀地區簽約8個項目，在珠三角城市群簽約5個項目，涉及保障房、商品房、棚戶區改造等領域。

 

        2018年4月初，駐湘央企通號建設集團宣布，在廣西賀州市投資建設的裝配式建筑產業基地即將投產，總投資3.8億元，一期建設4條生產線，項目建設速度、預投產速度居全廣西前列。長沙作為全國裝配式建筑示范城市正邁出更大的發展步伐。