裝配式建筑是用預制部品部件在工地裝配而成的建筑。在工廠加工制作好的建筑用構件和配件（如樓板、墻板、樓梯、陽臺等），運輸到建筑施工現場，通過可靠的連接方式在現場裝配安裝而成的建筑。根據所用材料不同分為裝配式混凝土結構、鋼結構、現代木結構建筑。具有設計標準化、生產工業化、施工裝配化、裝修一體化、管理信息化等特點。

 

裝配式建筑呼之欲出

 

——從粗放的建筑業向高端制造業轉變

 

        與傳統現澆方式相比，裝配式建筑可明顯減少后期使用維修費用，可節水約50%，降低砂漿用量約60%，節約木材約 80%，降低施工能耗約20%，減少建筑垃圾70%以上，顯著降低施工揚塵和噪聲污染。相比現澆建筑，裝配式建筑總施工周期更短，高層住宅一般可縮短2-3個月。在裝飾裝修階段，通過免抹灰、外墻集成、落架時間縮短及室內裝修交叉進行等方面可大大縮短施工時間。

 

        裝配式建筑是建造方式的重大變革，從粗放的建筑業向高端制造業轉變，是建筑產業轉型發展的一場深刻變革。發達國家為適應大規模快速建設住房的需求和全面提高建筑質量、品質的需要，廣泛采用裝配式建造方式。我國目前建筑施工仍以現場澆筑作業為主，新建建筑中裝配式建筑比例不足5%，與國際先進水平相比差距甚大。發展裝配式建筑是牢固樹立和貫徹落實創新、協調、綠色、開放、共享五大發展理念，按照適用、經濟、安全、綠色、美觀要求推動建造方式創新的重要體現，是穩增長、促改革、調結構的重要手段。在全面推進生態文明建設、加快推進新型城鎮化、特別是實現中國夢的進程中，意義重大。

 

包頭市被住建部認定為第一批裝配式建筑示范城市

 

——年底，要在全市建設用地供應總量中，落實建筑面積10%左右裝配式建筑

 

        2017年11月，包頭市被住建部認定為第一批裝配式建筑示范城市，內蒙古包鋼西創集團有限責任公司被認定為第一批國家裝配式建筑產業基地。為推進包頭市裝配式建筑全面發展，市政府印發了《包頭市發展裝配式建筑實施方案》，明確了近、中、遠期目標。近期目標到2018年年底，要在全市建設用地供應總量中，落實建筑面積10%左右的裝配式建筑，同時逐年提高全市住宅建設項目全裝修率。積極扶持和培育裝配式建筑產業基地，打造國家和自治區級產業基地，創建國家級裝配式建筑示范城市。中期目標到2020年，全市裝配式建筑占新建建筑比例達到30%左右，應用裝配化率達到30%左右，其中，政府投資工程項目裝配式建筑占當年新建建筑面積的比例達到50%左右，基本形成適應裝配式建筑發展的制度政策和技術保障體系，培育成熟一批設計、施工、部品部件生產規模化企業、具有現代裝配建造水平的工程總承包企業以及與之相適應的專業化技能隊伍。遠期目標到2025年，全市裝配式建筑占新建建筑比例達到50%左右，應用裝配化率達到50%左右，其中，政府投資工程項目裝配式建筑占當年新建建筑面積的比例達到70%左右，裝配式建筑產業集群基本形成，裝配式建筑市場環境基本成熟。實現裝配式成為包頭市建筑業主要建造方式之一，鋼結構建筑、裝配式混凝土建筑，規模化推廣應用，形成完善的裝配式建筑技術、標準規范和監管體系。

 

包頭市裝配式建筑應用的范圍廣闊

 

——政府投資的各類公共建筑和大型市政基礎設施項目及社會、企業投資的公共建筑等優先采用裝配式建筑

 

        包頭市裝配式建筑應用的范圍包括，一是政府投資的保障性住房、辦公樓、醫院、學校、科技館、體育館等各類公共建筑和大型市政基礎設施項目應全面采用裝配式建筑。二是鼓勵社會、企業投資的商品房、公共建筑、工業廠房、倉庫、大型商場等優先采用裝配式建筑。2018年對以招拍掛方式取得地上建筑規模15萬平方米以上的新建項目，建筑規模10%左右的建筑采用裝配式建造，以后逐年按5%比例增加。三是集中建設的新農村住宅小區及農村牧區危房改造項目應優先采用裝配式建筑。四是拓展裝配式建筑技術應用范圍，在市政、交通、水利等基礎設施建設中，如交通樞紐、橋梁、地下管廊、市政管道、檢查井等項目，鼓勵采用裝配式建造技術。

 

        包頭市在裝配式建筑領域，具備一定實力的企業相互融合，形成了以中國二冶、杭蕭鋼構、包鋼西創集團公司為核心的產業聯盟，實現了裝配式建筑產業化單項突破、多項集成、集約化發展路徑。中國二冶集團有限公司是1956年國家為建設包鋼而成立的大型綜合特級建筑企業。公司自有設備5100余臺（套），擁有我國西北地區規模最大、技術裝備能力最強、年產15萬噸的大型鋼結構制造基地。內蒙古包鋼西創有限責任公司組建于2008年3月，具備年產6萬噸鋼結構的生產能力，依托母體包鋼集團的鋼材、西創自身的新型建材及完備的產業化子公司的技術及人才，具備發展裝配式鋼結構建筑的全產業鏈優勢。杭蕭鋼構（內蒙古）有限公司是杭蕭鋼構股份有限公司的合資公司，在我市裝備制造園區擁有3萬平方米廠房，鋼結構年產能4萬噸。其施工建設的萬郡大都城住宅項目獲得了住建部多個獎項。

 

        包頭市裝配式建筑已完工和在建項目共有126萬平方米。萬郡大都城項目是杭蕭鋼構在包頭市建成的自治區第一個鋼結構住宅小區，該項目總建筑面積約97萬平方米。該項目一期工程建筑面積 27萬平方米，2011年開工，2013年竣工交付使用，獲得內蒙古自治區第一個“國家康居示范工程”和二星級綠色建筑設計及運營標識。二期工程建筑面積 30萬平方米，2013年開工，2016年竣工交付使用，獲得二星級綠色建筑設計標識。一期、二期結構形式均為鋼框架-鋼支撐結構。在建的三期、四期項目建筑面積40萬平方米，其中約 4萬平方米為精裝房，結構形式采用更加先進鋼管束混凝土剪力墻結構，四期采用BIM建筑信息化管理模型。該鋼結構住宅項目中大部分采用了包鋼生產的鋼材產品。在項目建設的過程中吸引了業界大批企業進行參觀、學習，起到了良好的示范作用。并為包頭市下一步大力推廣和建設鋼結構建筑積累了寶貴的實踐經驗。

 

        未來，包頭市將研發裝配式新型墻材，打造2-3家高性能混凝土生產及混凝土部品部件生產一體化的大型企業，填補包頭市在現代化裝配式建筑混凝土部品部件生產的空白；利用鋼材的大型生產企業區域優勢，打造1至2家集鋼構件生產及安裝現代化企業；利用引進人才相關政策，聚集高端技術人才，計劃用3-5年時間，在綠色建筑、裝配式建筑領域取得核心技術與知識產權，建成國內一流、特點鮮明的裝配式、綠色建筑技術產業研發中心，引領服務包頭建筑企業向裝配式建筑方向轉型升級。