面對中國城市化進程的不斷加速, 中國鄉(xiāng)村也急需發(fā)展產(chǎn)業(yè)綜合體, 進而提出鄉(xiāng)村景觀規(guī)劃發(fā)展新模式——田園綜合體。文中詳細分析田園綜合體的概念, 特征并結合撈刀河卓然村田園綜合體項目實踐, 總結項目過程中的規(guī)劃策略、布局與和產(chǎn)業(yè)升級模式, 為今后田園綜合體景觀規(guī)劃發(fā)展新模式的進一步探討提供一些思路和參考。
隨著國家社會經(jīng)濟的快速速發(fā)展, 鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)發(fā)展也到了急需轉型升級、全面創(chuàng)新的新階段。城鄉(xiāng)一體化進程的全面推進, 但由于傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的發(fā)展模式的滯后使得農(nóng)村在諸多方面的發(fā)展都陷入困境。與此同時, 物質生活水平的提高也使城鄉(xiāng)居民對鄉(xiāng)村旅游、體驗的精神需求更加強烈[1]。基于如今的發(fā)展現(xiàn)狀, 黨中央提出建設田園綜合體的農(nóng)村建設發(fā)展思路, 這不僅僅是對農(nóng)村生產(chǎn)、生活以及生態(tài)環(huán)境等單一領域的探索, 更是對新農(nóng)村生產(chǎn)生活方式的全局性變革和引領未來發(fā)展的重大創(chuàng)新決策[2]。
1 田園綜合體概述
1.1 田園綜合體概念
“田園綜合體”是在城鄉(xiāng)一體化格局背景下規(guī)劃出的新型農(nóng)業(yè)園區(qū)[3], 是在保護生態(tài)環(huán)境的基礎上將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、社區(qū)生活納入其中形成產(chǎn)業(yè)集結從而促進多產(chǎn)業(yè)有效融合實現(xiàn)人與自然和諧發(fā)展、中國鄉(xiāng)村現(xiàn)代化、社會經(jīng)濟全面發(fā)展的一種可持續(xù)性模式。
1.2 田園綜合體特征
田園綜合體的特征要為主體的定義, 和產(chǎn)業(yè)模式的內容。田園綜合的建設要讓受惠的主體為農(nóng)民, 以鄉(xiāng)村建設和農(nóng)民合作社為主要載體;產(chǎn)業(yè)模式強調要集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗于一體, 促進集體受益, 多產(chǎn)業(yè)融合[4]。總結來說可以歸納為以下幾個特征。
1) 以特定景觀空間環(huán)境為基礎。環(huán)境景觀的對田園綜合體的建設尤為重要, 田園綜合體的建設得依托當?shù)卦械淖匀粭l件并利用當?shù)氐霓r(nóng)業(yè)資源或農(nóng)林資源, 將田園景觀與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)生活緊密結合, 形成獨具特色的農(nóng)業(yè)景觀和鄉(xiāng)村資源有效開發(fā)的一種新型綜合體模式。
2) 以休閑文化為核心。近年來, 人們生活水平的提高也使得文化和旅游項目的需求倍增。田園綜合體所特有的鄉(xiāng)村民俗文化和景觀風貌, 通過對當?shù)貧v史文化和鄉(xiāng)村特色的挖掘和重塑, 合理建設, 讓游客在親近自然的同時又能有更多的活動參與和精神體驗, 充分凸顯了以體休閑文化為核心的發(fā)展理念。
3) 將農(nóng)業(yè)、工業(yè)、服務業(yè)有機結合。田園綜合體作為農(nóng)業(yè)轉型升級和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的綜合性示范區(qū), 與傳統(tǒng)意義的農(nóng)業(yè)園區(qū)相比, 它將傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)從單一的第一產(chǎn)業(yè)向第二三產(chǎn)業(yè)拓展;又較于觀光旅游業(yè)不同的是田園綜合體的開發(fā)有利于自然、社會、經(jīng)濟的效益最大化[5]。田園綜合體將農(nóng)業(yè)、工業(yè)、服務業(yè)有機地結合在一起, 三者之間又相互依存、相互促進, 共同助益田園綜合體的發(fā)展。
2 田園綜合體實踐案例
2.1 項目概況
位于瀏陽境內撈刀河畔的卓然村因其優(yōu)越的自然條件和巨大的發(fā)展?jié)摿Ρ贿x定為湖南省首批“田園綜合體”示范點。撈刀河卓然村田園綜合體項目位于北盛鎮(zhèn)北部, 距離經(jīng)開區(qū)核心區(qū)約7公里, 規(guī)劃面積約468.15公頃。規(guī)劃區(qū)內地勢平坦, 以田園風光為主, 屬亞熱帶季風濕潤氣候, 陽光充足, 雨量充沛, 植被繁茂, 為田園綜合體的建設提供了良好的基礎條件。
2.2 規(guī)劃原則
以保護生態(tài)環(huán)境為前提, 遵循自然規(guī)律合理建設, 充分挖掘鄉(xiāng)村景觀特色和地域文化, 結合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展方式, 促進產(chǎn)業(yè)融合, 讓農(nóng)民充分分享田園綜合體發(fā)展成果的。
2.3 規(guī)劃理念
以“生態(tài)卓然, 詩意田園”為主題, 基于原有的農(nóng)業(yè)資源和旅游資源的基礎上進行發(fā)展和產(chǎn)業(yè)延伸, 以及對農(nóng)耕產(chǎn)業(yè)進行調整, 抓住鄉(xiāng)村特有的魅力和活力, 提升田園綜合體模式的產(chǎn)業(yè)價值, 同時改善卓然村的生態(tài)環(huán)境條件, 實現(xiàn)美化鄉(xiāng)村景觀環(huán)境, 提升農(nóng)村造血能力的同時為游人提供宜居、宜游、宜賞、的多樣化的鄉(xiāng)村休閑生態(tài)體驗的田園綜合體。
2.4 規(guī)劃策略與總體布局
充分挖掘撈刀河卓然村自身的獨體資源和價值屬性, 加大植物景觀的營造和鄉(xiāng)村特色的挖掘力度, 通過將旅游發(fā)展作為促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的引擎、產(chǎn)業(yè)轉型的核心來抓, 大力推進田園綜合體公共服務設施及基礎設施建設、水利設施建設、民居風貌環(huán)境改造、居民拆遷就業(yè)等基礎工作, 并且全民參與其中。打造多種鄉(xiāng)村田園文化品牌, 注重項目多元化和文化體驗的豐富性, 使游人感受淳樸的農(nóng)村生活方式。
根據(jù)撈刀河畔卓然村現(xiàn)狀資源條件和建設需求, 對場地和產(chǎn)業(yè)發(fā)展進行了綜合部署, 分為四大項目集群即:鄉(xiāng)村旅游項目集群、健康養(yǎng)老項目集群、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項目集群、田園社區(qū)項目集群。
1) 鄉(xiāng)村旅游項目集群:整合鄉(xiāng)村旅游資源進行開發(fā), 結合當代旅游人群需求與自然條件開展以下子項目:婚紗拍攝基地、鮮花工坊、卓然民俗文化風情街、凌鷹戶外拓展基地。
2) 健康養(yǎng)老項目集群:引進國內外先進的養(yǎng)生理念和項目, 結合周邊優(yōu)越的大自然環(huán)境, 建立休閑、養(yǎng)生全方位服務區(qū), 建設以下子項目:有機食療館、健康養(yǎng)生中心、森林氧吧等。
3) 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項目集群:讓游人認識農(nóng)業(yè)生產(chǎn)全過程, 在參與農(nóng)事活動中充分體驗農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的樂趣, 同時還開展生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、農(nóng)業(yè)科普教育示范、農(nóng)業(yè)科技示范等項目如下:蔬菜水稻農(nóng)業(yè)示范區(qū)、農(nóng)業(yè)綜合管理中心、農(nóng)耕體驗示范園等。
4) 田園社區(qū)項目集群:通過產(chǎn)業(yè)融合與產(chǎn)業(yè)聚集, 形成人員聚集, 形成人口相對集中居住, 開發(fā)服務于農(nóng)業(yè)、休閑產(chǎn)業(yè)的金融、醫(yī)療、教育、商業(yè)等產(chǎn)業(yè)配套, 為滿足客源的各種需求而創(chuàng)造的綜合產(chǎn)品體系。可以包括農(nóng)家風情建筑 (如莊鄉(xiāng)村民宿、傳統(tǒng)民居等) 、鄉(xiāng)村風情活動場所、垂釣區(qū)等。開展如下子項目:鄉(xiāng)村民宿區(qū)、新型田園社區(qū)、生態(tài)采摘園、托管農(nóng)業(yè)示范區(qū)等。
2.5 產(chǎn)業(yè)、景觀升級, 帶動鄉(xiāng)村發(fā)展
在撈刀河卓然村田園綜合體規(guī)劃建設中, 將休閑娛樂、養(yǎng)生度假、文化藝術、農(nóng)業(yè)技術、農(nóng)副產(chǎn)品等多產(chǎn)業(yè)多維度地有機整合, 景觀規(guī)劃建設結合產(chǎn)業(yè)模式進行升級。
1) 以景觀建設促進產(chǎn)業(yè)結構多元化:借鑒農(nóng)業(yè)種植與休閑娛樂體驗相結合的開發(fā)模式, 將原有的第一產(chǎn)業(yè)與二三產(chǎn)融合發(fā)展。利用鄉(xiāng)村特有的景觀資源與產(chǎn)業(yè)項目開發(fā)相結合, 如營造農(nóng)作物大地景觀, 花海景觀與婚紗攝影、旅游觀光等項目結合;種植果蔬基地, 開發(fā)魚塘, 將采摘、垂釣等農(nóng)事體驗與其相結合, 同時通過生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展建設農(nóng)業(yè)科普示范基地, 讓游客參與其中收貨樂趣。
2) 挖掘農(nóng)產(chǎn)品精神價值, 景觀改造升級:從原有單一生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)到開發(fā)農(nóng)產(chǎn)品基地的景觀價值和精神價值, 轉型為綜合休閑度假產(chǎn)品, 如葡萄酒莊園度假區(qū), 葡萄種植基地可以利用葡萄種植基地發(fā)展采摘區(qū), 進而發(fā)展葡萄酒釀造, 讓游客可以參與葡萄酒全程生產(chǎn)過程;生態(tài)水生療養(yǎng)度假區(qū), 利用水生植物和水產(chǎn)養(yǎng)殖的結合, 通動植物植的營造讓身處其中的人感受鄉(xiāng)野的氣息。
3) 土地開發(fā)模式升級:轉變原有土地開發(fā)模式, 結合當下農(nóng)村人口流失, 農(nóng)村成空心村的趨勢, 提升農(nóng)村土地的經(jīng)濟價值, 促進人口回遷:早期以田園體驗式度假村模式進行土地運營, 利用空余的房產(chǎn)再進行民宿改造和鄉(xiāng)村小鎮(zhèn)建設, 以旅租形式租賃給游客, 為農(nóng)名創(chuàng)收提供新思路的同時讓游客的鄉(xiāng)村體驗感更加深入;遠期基礎設施完備, 自然條件成熟便以養(yǎng)老、養(yǎng)生、度假為一體的綜合配套休閑地產(chǎn)模式開發(fā)。
3 結束語
目前, 撈刀河卓然村田園綜合體建設已在實施中, 田園綜合體鄉(xiāng)村景觀建設新模式是以科學發(fā)展觀, 以農(nóng)為本, 共同發(fā)展為理念, 以科學規(guī)劃、合理布局、生態(tài)連接為結合契機, 探討新型田園景觀與產(chǎn)業(yè)模式的建設, 通過多產(chǎn)業(yè)融合、多維度發(fā)展, 在保護卓然村美自然環(huán)境的同時為為農(nóng)民帶來產(chǎn)品的附加值, 為游客和居住者達成居于園, 游于田的生活夢想。(作者：張瑞 沈守云)
