近日，中共中央、國務院印發(fā)了《鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃（2018－2022年）》，并發(fā)出通知，要求各地區(qū)各部門結合實際認真貫徹落實。
說到鄉(xiāng)村，對于大部分的人來說可能就是臟、亂差、環(huán)境不好，準確點說就是行路難、如廁難、村容村貌差。針對這種情況，新出臺的鄉(xiāng)村振興規(guī)劃提出以建設美麗宜居村莊為導向，以農(nóng)村垃圾、污水治理和村容村貌提升為主攻方向，開展農(nóng)村人居環(huán)境整治行動；制定了農(nóng)村垃圾治理、農(nóng)村生活污水治理、廁所革命、鄉(xiāng)村綠化、鄉(xiāng)村水環(huán)境治理和宜居宜業(yè)美麗鄉(xiāng)村建設等行動。除了將一一整改以上的一些情況之外，在《鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃》中還指出：
搬遷撤并類村莊擬搬遷撤并的村莊，嚴格限制新建、擴建活動，統(tǒng)籌考慮擬遷入或新建村莊的基礎設施和公共服務設施建設。堅持村莊搬遷撤并與新型城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化相結合，依托適宜區(qū)域進行安置，避免新建孤立的村落式移民社區(qū)。搬遷撤并后的村莊原址，因地制宜復墾或還綠，增加鄉(xiāng)村生產(chǎn)生態(tài)空間。農(nóng)村居民點遷建和村莊撤并，必須尊重農(nóng)民意愿并經(jīng)村民會議同意，不得強制農(nóng)民搬遷和集中上樓。
對于強制農(nóng)民搬遷以及集中上樓的情況，這在現(xiàn)實生活中是非常的多的，而且國家也并不是第一次提出這樣的不大拆不大建、不得強迫農(nóng)民上樓搬遷。早在2011年的時候，國務院就曾發(fā)布嚴格規(guī)范城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點、切實做好農(nóng)村土地整治工作的相關通知。強調各地要采取有力措施，堅決糾正違背農(nóng)民意愿強拆強建等侵害農(nóng)民權益的行為。
順應村莊發(fā)展規(guī)律和演變趨勢，根據(jù)不同村莊的發(fā)展現(xiàn)狀、區(qū)位條件、資源稟賦等，按照集聚提升、融入城鎮(zhèn)、特色保護、搬遷撤并的思路，分類推進鄉(xiāng)村振興，不搞一刀切。
健全農(nóng)村土地管理制度總結農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設用地入市、宅基地制度改革試點經(jīng)驗，逐步擴大試點，加快土地管理法修改。探索具體用地項目公共利益認定機制，完善征地補償標準，建立被征地農(nóng)民長遠生計的多元保障機制。
提高土地出讓收益用于農(nóng)業(yè)農(nóng)村比例堅持取之于地，主要用之于農(nóng)的原則，制定調整完善土地出讓收入使用范圍、提高農(nóng)業(yè)農(nóng)村投入比例的政策性意見，所籌集資金用于支持實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。改進耕地占補平衡管理辦法，建立高標準農(nóng)田建設等新增耕地指標和城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤節(jié)余指標跨省域調劑機制，將所得收益通過支出預算全部用于鞏固脫pin攻堅成果和支持實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。
推進鄉(xiāng)村法治建設維護村民委員會、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村合作經(jīng)濟組織的特別法人地位和權利。深入推進綜合行政執(zhí)法改革向基層延伸，創(chuàng)新監(jiān)管方式，推動執(zhí)法隊伍整合、執(zhí)法力量下沉，提高執(zhí)法能力和水平。加強鄉(xiāng)村人民調解組織建設，建立健全鄉(xiāng)村調解、縣市仲裁、司法保障的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調處機制。健全農(nóng)村公共法律服務體系，加強對農(nóng)民的法律援助、司法救助和公益法律服務。
注意事項對于涉及到征地拆遷的人，必須要注意在簽拆遷安置補償協(xié)議時補償內容必須包括：
1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；
2、安置用房面積、標準和地點；
3、產(chǎn)權調換房屋的差價支付方式和期限；
4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；
5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式；
6、違約責任和爭議解決的方式；
7、當事人約定的其他條款。
其次，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收ping估辦法評估確定。
第二十七條：實施房屋征收應當先補償、后搬遷。因此被拆遷者必須要堅守到最后，不要提早搬遷拆遷房。
征地拆遷必須是合法的，國家也三令五申的強調嚴禁非法拆遷。凱諾律師提醒大家如遇非法拆遷的，必須要第一時間留證報警。
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
而對于支付土地補償費和安置補助費，尚不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的。不足以支付因征地而導致無地農(nóng)民社會保障費用的，省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當批準增加安置補助費，土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的。當?shù)厝嗣裾梢杂脟型恋赜袃斒褂檬杖胗枰匝a貼。
不過在征地拆遷中難免會有村委會的身影，北京拆遷律師在這里提醒如果遇到村委會有侵吞補償款、私自侵占補償款作為他用的，老百姓可直接向上級部門舉報，或是咨詢律師通過法律途徑維護自己的合法權益。
