園區總體規劃與城鄉、區域、都市區、開發區、高新區總體規劃區別  總體規劃主要包括城鄉總體規劃、區域總體規劃、園區總體規劃、都市區總體規劃、開發區總體規劃、高新區總體規劃。
園區總體規劃：一般指在園區規劃范圍內，遵循經濟可持續發展的原則以及地方自然、經濟及社會條件，對園區的產業機構、功能、空間等方面進行各項建設的綜合布局及全面安排，通常還包括選定規劃定額指標，制定園區遠、近期目標及其實施步驟和措施等工作。
區域總體規劃是立足某一特定區域發展實際，研究區域資源要素配置與特色資源開發利用，產業體系構建與重點產業發展，建設布局與空間結構優化調整，區域轉型發展與體制機制創新，區域統籌與跨區域分工合作，人口與資源環境、經濟與社會協調可持續發展的綜合性規劃，是對區域總體定位、戰略思路、發展目標和重點任務的總體部署和推進各項工作順利開展的行動指南。
高新區總體規劃是指實現一定時期內對高新區的發展目標，對高新區的產業結構、功能、空間及進行各項建設的綜合布局和全面安排，還包括選定規劃定額指標，制訂該高新區遠、近期目標及其實施步驟和措施等工作。
開發區總體規劃是指對整個開發區的進行科學合理規劃，具體內容包括：規劃期限、規劃原則、產業規劃、功能定位、戰略目標、發展策略、空間布局、招商引資、保障措施等，具體模式有循環經濟模式、總部基地模式、孵化器模式、產業集群模式等。
都市區總體規劃是立足某一特定的都市區域發展實際，研究都市區域資源要素配置與特色資源開發利用，是對都市區總體定位、戰略思路、發展目標和重點任務的總體部署和推進各項工作順利開展的行動指南。
城市總體概念性規劃是指對—定時期內城市性質、發展目標、發展規模、土地利用、空間布局以及各項建設的綜合部署和實施措施。
園區總體規劃的重點
園區總體規劃的重點包括明確指導思想、選擇發展模式、科學制定目標、突出發展戰略以及把握發展原則等。
2.1 明確指導思想
在園區總體規劃開展的初期，規劃者必須認真思考、提出并反復論證及明確規劃的總體指導思想。在規劃過程中深刻理解、準確把握和認真落實指導思想直接關系到園區整體規劃的全局和結果。
2.2 選擇發展模式
任何發展思路最終都要落實到具體的產業和空間。根據不同園區自身的特點及發展現狀提出不同的建議，并經過論證最終選出適合園區未來可持續發展的模式。
2.3 制定科學目標
從實際出發，科學的制定出園區發展目標體系，重點包括總產值、總投資、就業人數、稅收等方面的短期及中長期目標。
2.4 突出發展戰略
園區發展過程中必須制定正確的發展戰略，充分發揮自身區位、資源特別是產業方面的優勢，并結合子園區及區內企業的實際，揚長避短，進行差異競爭。
2.5 把握發展原則
在發展原則確定后，所編制的規劃必須保證嚴格遵循該原則，才能確保所作出的規劃的合理性及可持續性。
2.6 規范合理布局
園區規劃過程中應充分利用園區的特色產業，在規劃和項目建設上實行功能分區，在有優勢、產業關聯度大、市場前景好的技術和產業領域中，優選一批重大項目，助其進園，加快發展。
園區總體規劃的標準框架 背景及規劃研究范圍 | 園區產業發展研究 | 園區總體規劃 | 支持保障系統 | 實施的意見與建議 | 第一章 區位分析
一、城市發展概況
二、區域交通條件分析
三、經濟區位條件分析
四、政策背景分析 | 第一章 產業發展定位分析
一、主導產業確定的依據
二、主導產業確定的發展思路 | 第一章 園區用地選擇分析
一、園區用地布局影響要素分析
二、園區空間發展模式研究
三、片區用地現狀發展條件分析
四、園區與城市協調發展探索 | 第一章 市政基礎設施規劃
一、電力工程規劃
二、電信工程規劃
三、給排水工程規劃 | 第一章 規劃實施的意義
| 第二章 工業經濟發展條件分析
一、區域內城市發展比較分析
二、產業發展條件分析
三、現狀建設條件分析
四、工程地質條件評價
五、上位規劃及相關規劃 | 第二章 主導產業選擇 | 第二章 產業空間布局
一、布局原則
二、園區布局模式
三、園區結構體系及產業空間布局 | 第二章 園區垃圾循環處理
一、垃圾產生情況的功能分區
二、垃圾集成與處理 | 第二章 政策建議
一、土地優惠政策
二、財政及稅收優惠政策
三、規費優惠政策
四、其他政策 | 第三章 規劃實施重要性及必要性 | 第三章 園區發展構想
一、規劃設計原則
二、產業升級
三、產業集群發展構想 | 第三章 總體規劃布局
一、空間結構規劃
二、園區總體規劃布局
三、用地一覽表 | 第三章 環境保護規劃
一、環境保護規劃
二、節能、節水規劃
三、清潔生產 | 第三章 對企業準入門檻的建議
一、項目入駐要求
二、規劃建設要求 | 第四章 規劃研究范圍及內容
一、規劃研究范圍
二、規劃期限
三、規劃內容 | | 第四章 道路交通系統規劃
一、現有道路概況
二、園區內部交通規劃
三、園區對外交通規劃 | 第四章 安全防災規劃
一、安全生產
二、消防規劃
三、防洪規劃
四、不良地質災害防治 | | 第五章 規劃依據及規劃原則
一、規劃依據
二、規劃原則
三、規劃定位 | | 第五章 園區景觀生態規劃 | 第五章 園區管理模式研究
一、國內外典型園區管理模式研究
二、園區管理模式建議 | |
中機院園區總體規劃服務 中機院一直致力于對各類園區、工業區規劃的研究和實踐。我們的設計不僅僅在于合理地規劃各類工業的生產布局，從規劃、景觀到建筑設計都體現出生態、科技和文化的 內涵，更重要的是為業主提供集生產、研發、物流、展示及融資等內容的一體化綜合解決方案，為企業構建一個多元化的發展平臺。從策劃到規劃，從設計到宣傳， 我們在每一個環節都體貼地為業主著想，為其創造客戶價值的最大化。
園區概況和現狀分析
園區建設必要性分析
園區建設總體框架
主導行業生態工業發展規劃
園區污染控制規劃
重大項目及投資與效益分析
|
園區建設保障體系
園區整體項目策劃
園區概念性設計
園區修建性詳細規劃
園區景觀設計
業園區建筑設計
|
園區總體規劃案例 |
