一、項目采用的設計方法和技術手段

廈門航空產業啟動區項目可以采用總體規劃設計的方式，對整個項目進行全面的規劃和設計。總體規劃設計將充分考慮項目的產業定位、發展目標、用地條件等因素，合理規劃和設計各個功能區域，確保項目的整體協調性和可持續性。在建筑方面，采用現代化的建筑設計方法，根據不同企業的需求和生產工藝，合理設計和建設廠房、辦公樓等建筑設施。建筑設計將充分考慮建筑物的功能性、美觀性和環保性，采用先進的建筑材料和設備，提高建筑物的能效和舒適性。在景觀設計方面，廈門航空產業啟動區項目將注重景觀設計，打造宜人的工作環境和生活環境。景觀設計將充分考慮項目周邊的自然環境和人文環境，合理規劃和建設綠地、廣場、公園等景觀設施，營造優美的景觀環境，提高項目的吸引力和競爭力。此外，該項目采用智能化設計方法，引入先進的智能化技術和設備，提高項目的智能化水平。智能化設計將充分考慮項目的實際需求和管理要求，合理規劃和建設智能化設施，包括智能交通信號燈、電子警察、能源管理中心等，提高項目的安全性、高效性和便捷性。

二、工程設計

2.1?總平面設計

項目設置了三個出入口，由于園區內的廠房較多，物流量較大，在北側開設了一個廠區物流主出入口，南側開設了兩個次出入口（其中一個作為生活區出入口），滿足生產運營需求。在園區內部，在定制廠房區和通用廠房區之間，以及通用廠房內部，均設置了主要物流道路，滿足生產及物流的需求。南側出入口緊鄰辦公樓，在辦公生活區與通用廠房區之間有道路分隔。由于本項目停車需求較大，因此在出入口附近均設置了集中停車場，滿足了一大部分停車需求，在用地邊界也利用空地設置了停車場，盡量將非生產用的車輛控制在外圍，避免進入廠區內部。在靠近辦公區的2#廠房二層設置了一層與辦公區相連的停車樓，在利用少量土地的情況下，盡量增加停車數量。

2.2?建筑概述

本項目由辦公生活配套區、通用廠房區和定制廠房區三部分組成。辦公生活配套區由1棟二類高層辦公樓、2棟二類高層宿舍和單層食堂組成。通用廠房區包含5棟多層廠房和4棟高層廠房。定制廠房區為1棟多層占地10000m2 的丙類廠房，另外還設置了1棟單層倉庫和1個污水處理站。

2.3?主要建筑平面方案

專業廠房、倉庫滿足航材要求，采用9.8m×8.4m的柱網，通用廠房柱距均采用8~9??m的經濟跨，標準單元為800~1500m2，布局可分可合，靈活銷售。辦公樓采用8.7m×9m的柱網，宿舍樓由于開間較小，采用6~8m的柱網。因為生產、物流建筑的特點是需要有相應配置的貨物分揀、打包、理貨區，建筑在平面布置及空間處理方面，力求人流物流設計合理。室內裝修要求使用不起塵、宜清潔的建筑材料，采用耐磨地面。

2.4?立面造型方案

建筑在立面處理上力求體型完美、造型簡潔，流線型的設計體現了濱海現代工業建筑的特點，突出了個性。建筑色彩以灰色、白色調為主，力求做到適用、經濟、美觀、有文化品位。方整的框架結構，斜角立面切割線，規則的線條，這些元素構成了現代感強烈的產業園形象。單體建筑立面造型和諧統一，色彩簡潔明快，既追求大效果的形體構成，又注重細部的精致刻畫。采用虛實對比、形體構成等手法，用實墻面、局部落地玻璃等現代構成元素，塑造出時代氣息濃郁而穩健的建筑風格，用建筑語言詮釋了物流基地和現代工業園的企業文化（見圖1）。

圖1　沿街立面效果圖

2.5?消防組織

園區內的廠房和倉庫的火災危險性類別均為丙類，建筑耐火等級均為二級。辦公樓、宿舍樓為二類高層民用建筑。廠房設置了自動滅火系統，多層倉庫每個防火分區面積不超過8000m2，高層廠房每個防火分區面積不超過4000m2，每個防火分區至少設置兩個安全出口，可滿足消防要求。辦公樓、宿舍樓為二類高層公共建筑，采用框架結構，建筑耐火等級為二級。宿舍樓設置封閉的樓梯間，辦公樓設置防煙樓梯間與消防電梯，樓梯間底層均直通室外，滿足消防要求。

三、結語

通過對廈門航空產業啟動區項目的規劃與設計進行分析，可以得出當代濱海工業用地規劃與設計的一些重要特點和趨勢。首先，產業定位和發展目標的明確是工業用地規劃與設計的基礎；其次，用地布局和功能分區的合理性是工業用地規劃與設計的關鍵；再次，交通組織和物流設計的優化是工業用地規劃與設計的重要組成部分；最后，景觀設計和環境保護措施是濱海工業用地設計的亮點。該項目的建設將為廈門市航空產業的發展提供有力支撐，也將為當代濱海工業用地規劃與設計提供重要參考和借鑒。(作者：郭歆)